Eure (27)
Prix immobilier à Val-de-Reuil
Le prix médian au m² à Val-de-Reuil (Eure) est de 1 912 €/m², basé sur 69 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 923 €/m² pour les maisons, et 1 788 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 912 €/m²↑ 38,9 % depuis 2014
69 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 923 €/m²
Appartements
1 788 €/m²
Position dans l’Eure
Où se situe Val-de-Reuil entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Val-de-Reuil se situe 1 % au-dessus de la médiane de l’Eure.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 912 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Val-de-Reuil
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Val-de-Reuil
114 419 € — 154 802 €
Base : 1 923 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 69 ventes DVF enregistrées à Val-de-Reuil sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 912 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Val-de-Reuil
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,2 €/m²
T3 et plus
10,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 69 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Voie Fredegonde23 déc. 2025 | 47 Voie Fredegonde | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 185 m² | 113 761 € | 1 173 € |
| 1 Voie Professorale23 déc. 2025 | 1 Voie Professorale | Appartement | 43 m² 2 pièces | 83 000 € | 1 976 € |
| 8 Voie Les Cottages23 déc. 2025 | 8 Voie Les Cottages | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 779 m² | 152 000 € | 1 421 € |
| 1 Rue de la Plaine22 déc. 2025 | 1 Rue de la Plaine | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 809 m² | 57 647 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue de la Plaine22 déc. 2025 | 18 Rue de la Plaine | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 809 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue de la Marelotte22 déc. 2025 | 18 Rue de la Marelotte | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 533 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 3 Rue de la Plaine22 déc. 2025 | 3 Rue de la Plaine | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 809 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue de la Plaine22 déc. 2025 | 12 Rue de la Plaine | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 809 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Voie de la Marelle22 déc. 2025 | 20 Voie de la Marelle | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 809 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Voie de la Marelle22 déc. 2025 | 18 Voie de la Marelle | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 809 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue des Vallées22 déc. 2025 | 5 Rue des Vallées | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 809 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Voie de la Marelle22 déc. 2025 | 16 Voie de la Marelle | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 809 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 56 Rue de la Plaine22 déc. 2025 | 56 Rue de la Plaine | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 809 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue de la Plaine22 déc. 2025 | 13 Rue de la Plaine | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 809 m² | 82 353 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue des Vallées22 déc. 2025 | 4 Rue des Vallées | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 809 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 824 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue des Marmousets19 déc. 2025 | 5 Rue des Marmousets | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 203 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Voie de Bas19 déc. 2025 | 37 Voie de Bas | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 203 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue des Marmousets19 déc. 2025 | 9 Rue des Marmousets | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 203 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue des Marmousets19 déc. 2025 | 7 Rue des Marmousets | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 207 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Voie de Bas19 déc. 2025 | 31 Voie de Bas | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 203 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Isocèle19 déc. 2025 | 18 Rue Isocèle | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 289 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 40 Voie de Bas19 déc. 2025 | 40 Voie de Bas | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 207 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Voie de Bas19 déc. 2025 | 29 Voie de Bas | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 207 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Marmousets19 déc. 2025 | 11 Rue des Marmousets | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 203 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue des Marmousets19 déc. 2025 | 13 Rue des Marmousets | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 203 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Voie de Bas19 déc. 2025 | 32 Voie de Bas | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 207 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Voie de Bas19 déc. 2025 | 39 Voie de Bas | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 203 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Voie de Bas19 déc. 2025 | 36 Voie de Bas | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 203 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Voie de Bas19 déc. 2025 | 30 Voie de Bas | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 207 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue des Marmousets19 déc. 2025 | 15 Rue des Marmousets | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 207 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Voie de Bas19 déc. 2025 | 28 Voie de Bas | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 203 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue des Marmousets19 déc. 2025 | 17 Rue des Marmousets | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 203 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Voie de Bas19 déc. 2025 | 38 Voie de Bas | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 203 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue des Marmousets19 déc. 2025 | 3 Rue des Marmousets | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 203 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Voie de Bas19 déc. 2025 | 35 Voie de Bas | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 203 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Voie de Bas19 déc. 2025 | 33 Voie de Bas | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 207 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Voie de Bas19 déc. 2025 | 34 Voie de Bas | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 6 700 m² | 203 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 994 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 All du Mitan12 déc. 2025 | 21 All du Mitan | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 440 m² | 145 000 € | 1 295 € |
| 21 Rue du Coteau10 déc. 2025 | 21 Rue du Coteau | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 272 m² | 230 000 € | 2 371 € |
| 34 Voie de la Nation4 déc. 2025 | 34 Voie de la Nation | Appartement | 70 m² 3 pièces | 108 000 € | 1 543 € |
| 10 All du Mitan3 déc. 2025 | 10 All du Mitan | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 221 m² | 100 000 € | 1 163 € |
| 3 Rue du Coteau26 nov. 2025 | 3 Rue du Coteau | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 217 m² | 194 000 € | 1 672 € |
| 12 Voie Les Cottages20 nov. 2025 | 12 Voie Les Cottages | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 637 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 30 All des Biches18 nov. 2025 | 30 All des Biches | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 383 m² | 102 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 220 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Voie de la Nation13 nov. 2025 | 30 Voie de la Nation | Appartement | 39 m² 2 pièces | 83 000 € | 2 128 € |
| 23 Rue Renard31 oct. 2025 | 23 Rue Renard | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 199 m² | 212 000 € | 2 494 € |
| 4 Rue du Clair Pre23 oct. 2025 | 4 Rue du Clair Pre | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 314 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 4 Clos des Escoliers21 oct. 2025 | 4 Clos des Escoliers | Appartement | 68 m² 3 pièces | 139 000 € | 2 044 € |
| 20 Pl Odin9 oct. 2025 | 20 Pl Odin | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 222 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 48 Rue Persane3 oct. 2025 | 48 Rue Persane | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 524 m² | 260 000 € | 2 600 € |
Questions fréquentes sur Val-de-Reuil
Quel est le prix au m² à Val-de-Reuil ?
Le prix médian au m² à Val-de-Reuil (Eure) est de 1 912 €/m², calculé sur 69 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Val-de-Reuil ?
Le prix médian au m² pour une maison à Val-de-Reuil est de 1 923 €/m². Pour un appartement, comptez 1 788 €/m².
Comment estimer sa maison à Val-de-Reuil ?
Le prix médian au m² pour une maison à Val-de-Reuil est de 1 923 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 635 € et 2 211 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Val-de-Reuil ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Val-de-Reuil est de 1 788 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (69 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 107 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Val-de-Reuil ?
À Val-de-Reuil, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 11,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Val-de-Reuil ?
Le rendement locatif brut à Val-de-Reuil ressort à environ 7,7 % pour un appartement et environ 7,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Val-de-Reuil ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Val-de-Reuil est passé de 1 377 €/m² à 1 912 €/m², soit une hausse de 38.9 %.
Index des adresses
Les 38 adresses de Val-de-Reuil avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Craie
Rue de la Détente
Rue de la Marelotte
Rue de la Pommeraie
Rue de la Sarcelle
Rue des Fleurs
Rue des Troubadours
Rue du Chateau d’Eau
Rue du Clair Pre
Rue du Val Rollon
Rue Persane