Eure (27)
Prix immobilier au Vaudreuil
Le prix médian au m² au Vaudreuil (Eure) est de 1 970 €/m², basé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 994 €/m² pour les maisons, et 1 155 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 970 €/m²↑ 5,0 % depuis 2014
54 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 994 €/m²
Appartements
1 155 €/m²
Position dans l’Eure
Où se situe Le Vaudreuil entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Vaudreuil se situe 4 % au-dessus de la médiane de l’Eure.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 970 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Vaudreuil
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Vaudreuil
118 643 € — 160 517 €
Base : 1 994 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 54 ventes DVF enregistrées au Vaudreuil sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 970 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Vaudreuil
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 13,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 54 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Saint Cyr22 déc. 2025 | 9 Rue Saint Cyr | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 240 m² | 192 300 € | 2 090 € |
| 6 Rue de l’Evette19 déc. 2025 | 6 Rue de l’Evette | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 411 m² | 204 500 € | 2 298 € |
| 14 Rue Jean Monnet16 déc. 2025 | 14 Rue Jean Monnet | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 4 135 m² | 145 000 € | 1 422 € |
| 7 All Meleuse26 nov. 2025 | 7 All Meleuse | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 225 m² | 178 000 € | 1 935 € |
| 47 Rue du Général de Gaulle21 nov. 2025 | 47 Rue du Général de Gaulle | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 136 m² | 164 000 € | 1 640 € |
| 525 Av Marc de la Haye12 nov. 2025 | 525 Av Marc de la Haye | Maison | 329 m² 8 pièces terrain 7 849 m² | 125 000 € | 380 € |
| 52 Av Marc de la Haye12 nov. 2025 | 52 Av Marc de la Haye | Maison | 210 m² 5 pièces terrain 7 100 m² | 115 000 € | 548 € |
| 56 Rue du Général Leclerc25 oct. 2025 | 56 Rue du Général Leclerc | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 1 062 m² | 217 000 € | 2 679 € |
| 16 Rue du Cavé23 oct. 2025 | 16 Rue du Cavé | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 434 m² | 263 360 € | 2 195 € |
| 4 Res des Noyers21 oct. 2025 | 4 Res des Noyers | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 1 031 m² | 345 000 € | 3 026 € |
| 9803 Res Ile au Moulin3 oct. 2025 | 9803 Res Ile au Moulin | Appartement | 98 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 031 € |
| 25 Rue Jean Monnet1 oct. 2025 | 25 Rue Jean Monnet | Maison | 95 m² 5 pièces | 173 000 € | 1 821 € |
| 32 Rue Jean Monnet30 sept. 2025 | 32 Rue Jean Monnet | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 4 135 m² | 161 000 € | 2 597 € |
| 29 Rue Jean Monnet29 sept. 2025 | 29 Rue Jean Monnet | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 4 135 m² | 189 000 € | 1 989 € |
| 26 All des Bosquets5 sept. 2025 | 26 All des Bosquets | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 315 m² | 190 350 € | 2 069 € |
| 116 Rue du Général de Gaulle29 août 2025 | 116 Rue du Général de Gaulle | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 997 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 16B Rue du Bout des Jardins29 août 2025 | 16B Rue du Bout des Jardins | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 1 138 m² | 342 000 € | 2 311 € |
| 72 Rue du Général de Gaulle21 août 2025 | 72 Rue du Général de Gaulle | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 396 m² | 136 000 € | 1 528 € |
| 15 Rue de l’Hotel-dieu21 août 2025 | 15 Rue de l’Hotel-dieu | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 027 m² | 208 000 € | 1 600 € |
| 18 Rue de la Pommeraie9 août 2025 | 18 Rue de la Pommeraie | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 956 m² | 110 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Huit Mai30 juil. 2025 | 6 Rue du Huit Mai | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 314 m² | 138 000 € | 3 450 € |
| 2 Rue de la Métairie29 juil. 2025 | 2 Rue de la Métairie | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 473 m² | 268 000 € | 2 792 € |
| 10 Rue Jean Monnet25 juil. 2025 | 10 Rue Jean Monnet | Maison | 59 m² 5 pièces | 140 000 € | 1 373 € |
| 15 Rue du Onze Novembre24 juil. 2025 | 15 Rue du Onze Novembre | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 444 m² | 281 700 € | 2 817 € |
| 10 Rue du Général Leclerc23 juil. 2025 | 10 Rue du Général Leclerc | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 651 m² | 330 000 € | 2 500 € |
| 2 Rue Saint Cyr17 juil. 2025 | 2 Rue Saint Cyr | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 330 m² | 150 000 € | 1 456 € |
| 5 Sen du Potager12 juil. 2025 | 5 Sen du Potager | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 572 m² | 164 000 € | 2 523 € |
| 1 Rue de la Banque20 juin 2025 | 1 Rue de la Banque | Appartement | 60 m² 3 pièces | 76 200 € | 1 155 € |
| 5 All Meleuse20 juin 2025 | 5 All Meleuse | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 225 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 96 Rue de Sainte Marguerite17 juin 2025 | 96 Rue de Sainte Marguerite | Maison | 172 m² 5 pièces terrain 493 m² | 405 000 € | 2 355 € |
| 6 All des Merolettes13 juin 2025 | 6 All des Merolettes | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 250 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| 35 Rue du Huit Mai6 juin 2025 | 35 Rue du Huit Mai | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 610 m² | 148 000 € | 1 526 € |
| 4 All des Bosquets6 juin 2025 | 4 All des Bosquets | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 250 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 23 Rue Jean Monnet6 juin 2025 | 23 Rue Jean Monnet | Maison | 62 m² 3 pièces | 184 000 € | 2 968 € |
| 16 Rue du Général de Gaulle28 mai 2025 | 16 Rue du Général de Gaulle | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 85 m² | 112 400 € | 1 405 € |
| 17 Rue du Cavé24 mai 2025 | 17 Rue du Cavé | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 511 m² | 105 000 € | 875 € |
| 22 Rue Saint Cyr24 mai 2025 | 22 Rue Saint Cyr | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 305 m² | 170 000 € | 1 717 € |
| 2 All aux Normands19 mai 2025 | 2 All aux Normands | Appartement | 45 m² 1 pièce | 57 500 € | 1 307 € |
| 1 Rue de la Banque29 avr. 2025 | 1 Rue de la Banque | Appartement | 86 m² 6 pièces | 84 000 € | 923 € |
| 11 Rue de la Forêt29 avr. 2025 | 11 Rue de la Forêt | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 344 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 15 All Meleuse11 avr. 2025 | 15 All Meleuse | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 200 m² | 206 000 € | 2 239 € |
| 102 Rue de Sainte Marguerite5 avr. 2025 | 102 Rue de Sainte Marguerite | Maison | 120 m² 2 pièces terrain 742 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 10 All des Impatiens3 avr. 2025 | 10 All des Impatiens | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 863 m² | 189 000 € | 2 100 € |
| 4 Rue Jean Monnet1 avr. 2025 | 4 Rue Jean Monnet | Maison | 61 m² 5 pièces terrain 4 135 m² | 146 000 € | 1 431 € |
| 5 All du Suret1 avr. 2025 | 5 All du Suret | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 210 m² | 223 000 € | 2 398 € |
| 9 All du Parc28 mars 2025 | 9 All du Parc | Maison | 269 m² 7 pièces terrain 1 324 m² | 504 400 € | 1 875 € |
| 9811 Res Ile au Moulin21 mars 2025 | 9811 Res Ile au Moulin | Appartement | 81 m² 3 pièces | 177 000 € | 2 299 € |
| 8 All des Bosquets18 mars 2025 | 8 All des Bosquets | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 210 m² | 178 000 € | 1 935 € |
| 12 Rue du Onze Novembre28 févr. 2025 | 12 Rue du Onze Novembre | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 545 m² | 201 158 € | 2 286 € |
| 12 Rue du Chateau d’Eau26 févr. 2025 | 12 Rue du Chateau d’Eau | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 905 m² | 162 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 997 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Le Vaudreuil
Quel est le prix au m² au Vaudreuil ?
Le prix médian au m² au Vaudreuil (Eure) est de 1 970 €/m², calculé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Vaudreuil ?
Le prix médian au m² pour une maison au Vaudreuil est de 1 994 €/m². Pour un appartement, comptez 1 155 €/m².
Comment estimer sa maison au Vaudreuil ?
Le prix médian au m² pour une maison au Vaudreuil est de 1 994 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 695 € et 2 293 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Vaudreuil ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Vaudreuil est de 1 155 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (54 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 69 300 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Vaudreuil ?
Au Vaudreuil, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement et 11,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Vaudreuil ?
Le rendement locatif brut au Vaudreuil ressort à environ 13,4 % pour un appartement et environ 6,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Vaudreuil ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Vaudreuil est passé de 1 876 €/m² à 1 970 €/m², soit une hausse de 5.0 %.
Index des adresses
Les 22 adresses du Vaudreuil avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Evette
Rue de l’Hotel-dieu
Rue de la Forêt
Rue de la Pommeraie
Rue de Sainte Marguerite
Rue du Bout des Jardins
Rue du Chateau d’Eau
Rue du Onze Novembre
Rue Edmond Mailloux
Rue Saint Cyr