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Tarn (81)

Prix immobilier à Sorèze

Le prix médian au m² à Sorèze (Tarn) est de 1 751 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 767 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 751 €/m²↑ 33,3 % depuis 2014

30 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 767 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Tarn

Où se situe Sorèze entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

733 €/m²2 517 €/m²

Sorèze se situe 2 % au-dessus de la médiane du Tarn.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 751 €/m²

2014 → 2025

↑ 33,3 %+437 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 751 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Sorèze

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Sorèze

105 137 € — 142 244 €

Base : 1 767 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Sorèze sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 751 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Sorèze

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

8,2 €/m²

Maisons

8,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
9 Imp des Cathares23 déc. 2025
48 m²
2 pièces
68 500 €1 427 €
9 Av Elisa Lemonnier14 nov. 2025
126 m²
4 pièces
terrain 687 m²
135 000 €1 071 €
15 Rue Lacordaire21 oct. 2025
100 m²
4 pièces
terrain 88 m²
78 800 €788 €
1741 Rte de Revel1 oct. 2025
146 m²
6 pièces
terrain 7 480 m²
257 150 €1 761 €
841 Rte de Carcassonne17 sept. 2025
126 m²
4 pièces
terrain 537 m²
235 100 €1 866 €
21 Rue du Maquis16 sept. 2025
70 m²
3 pièces
terrain 43 m²
87 000 €1 243 €
2 Che du Moulin de Larroque1 sept. 2025
147 m²
6 pièces
terrain 1 954 m²
331 650 €2 256 €
35 Che de Carpinel27 août 2025
197 m²
6 pièces
terrain 6 575 m²
349 070 €1 772 €
887 Rte de Garrevaques23 août 2025
100 m²
4 pièces
terrain 7 440 m²
266 400 €2 664 €
2 Rue de la Porte Malmagrade1 août 2025
37 m²
1 pièce
terrain 23 m²
51 300 €1 386 €

Ventes récentes dans tout le département (Tarn) →

Questions fréquentes sur Sorèze

Quel est le prix au m² à Sorèze ?

Le prix médian au m² à Sorèze (Tarn) est de 1 751 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Sorèze ?

Le prix médian au m² pour une maison à Sorèze est de 1 767 €/m².

Comment estimer sa maison à Sorèze ?

Le prix médian au m² pour une maison à Sorèze est de 1 767 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 502 € et 2 032 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Sorèze ?

À Sorèze, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,6 €/m² par mois pour un appartement et 8,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Sorèze ?

Le rendement locatif brut à Sorèze ressort à environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Sorèze ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sorèze est passé de 1 314 €/m² à 1 751 €/m², soit une hausse de 33.3 %.

Aussi dans le Tarn

Sorèze

1 751 €/m²

Saint-Christophe

3 790 €/m²

Marnaves

3 760 €/m²

Magrin

3 291 €/m²

Bannières

3 115 €/m²

Teulat

2 903 €/m²

Castanet

2 839 €/m²

Roquevidal

2 752 €/m²

Orban

2 720 €/m²

Communes proches

Durfort(81)

à 1,7 km

1 056 €/m²

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à 2,0 km

2 474 €/m²

Saint-Amancet(81)

à 3,0 km

1 592 €/m²

Les Cammazes(81)

à 4,7 km

879 €/m²

Revel(31)

à 5,0 km

1 910 €/m²

Les Brunels(11)

à 5,8 km

1 948 €/m²

Lagardiolle(81)

à 6,0 km

1 431 €/m²

Dourgne(81)

à 6,5 km

1 434 €/m²

Index des adresses

Les 6 adresses de Sorèze avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Antoine Etienne de Rome

Rue de la Porte Malmagrade

Rue du 19 Mars 1962

Rue du Maquis

Rue Lacordaire

Rue Pierre-Paul Riquet