Eure (27)
Prix immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent
Le prix médian au m² à Saint-Sébastien-de-Morsent (Eure) est de 1 825 €/m², basé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 820 €/m² pour les maisons, et 1 964 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 825 €/m²↑ 22,3 % depuis 2014
54 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 820 €/m²
Appartements
1 964 €/m²
Position dans l’Eure
Où se situe Saint-Sébastien-de-Morsent entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Sébastien-de-Morsent se situe 4 % en dessous de la médiane de l’Eure.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 825 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Sébastien-de-Morsent
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Sébastien-de-Morsent
108 290 € — 146 510 €
Base : 1 820 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 54 ventes DVF enregistrées à Saint-Sébastien-de-Morsent sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 825 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Sébastien-de-Morsent
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 54 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 Rue des Pierides24 déc. 2025 | 75 Rue des Pierides | Appartement | 75 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 000 € |
| 52 Rue du Grand Parc20 déc. 2025 | 52 Rue du Grand Parc | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 558 m² | 150 000 € | 1 471 € |
| 9 All Claude Monet19 déc. 2025 | 9 All Claude Monet | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 246 m² | 191 000 € | 1 769 € |
| 7 Rue de la Croix Blanche19 déc. 2025 | 7 Rue de la Croix Blanche | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 618 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 3 Rue Nicolas Poussin18 déc. 2025 | 3 Rue Nicolas Poussin | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 538 m² | 171 500 € | 1 732 € |
| 2 Imp des Magiciens17 déc. 2025 | 2 Imp des Magiciens | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 401 m² | 230 570 € | 2 005 € |
| 7 All Raoul Dufy4 déc. 2025 | 7 All Raoul Dufy | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 287 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 10 Rue de la Croix Blanche2 déc. 2025 | 10 Rue de la Croix Blanche | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 060 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 8 Rue du Bois Verdier21 nov. 2025 | 8 Rue du Bois Verdier | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 1 201 m² | 308 000 € | 2 139 € |
| 10 Rue Nicolas Poussin21 nov. 2025 | 10 Rue Nicolas Poussin | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 504 m² | 207 000 € | 2 091 € |
| 1 Rue General de Gaulle21 nov. 2025 | 1 Rue General de Gaulle | Appartement | 56 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 964 € |
| 6 All Jean Restout13 nov. 2025 | 6 All Jean Restout | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 277 m² | 154 000 € | 1 426 € |
| 34 All des Mélezes30 oct. 2025 | 34 All des Mélezes | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 347 m² | 169 650 € | 1 663 € |
| 21 Rue des Ecoles29 oct. 2025 | 21 Rue des Ecoles | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 4 023 m² | 98 909 € | 1 301 € |
| 19 All Maurice Denis28 oct. 2025 | 19 All Maurice Denis | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 193 m² | 148 400 € | 1 903 € |
| 20 Rue Gustave Flaubert24 oct. 2025 | 20 Rue Gustave Flaubert | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 180 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 75 Rue des Pierides14 oct. 2025 | 75 Rue des Pierides | Appartement | 72 m² 3 pièces | 140 000 € | 1 750 € |
| 9 Rue Nicolas Poussin11 oct. 2025 | 9 Rue Nicolas Poussin | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 472 m² | 160 000 € | 1 616 € |
| 44 Av du 18 Juin 19408 oct. 2025 | 44 Av du 18 Juin 1940 | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 600 m² | 310 000 € | 2 067 € |
| 9 All Raoul Dufy4 oct. 2025 | 9 All Raoul Dufy | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 619 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 5 Rue de la Marnière27 sept. 2025 | 5 Rue de la Marnière | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 2 175 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 5 Rue du Bois Verdier23 sept. 2025 | 5 Rue du Bois Verdier | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 1 200 m² | 242 857 € | 1 675 € |
| 71 Rue des Pierides19 sept. 2025 | 71 Rue des Pierides | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 440 m² | 207 400 € | 2 499 € |
| 33B Rue du Buisson13 sept. 2025 | 33B Rue du Buisson | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 700 m² | 225 000 € | 1 875 € |
| 8 Rue Theodore Gericault6 sept. 2025 | 8 Rue Theodore Gericault | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 521 m² | 140 500 € | 1 511 € |
| 2 Rte du Lierre30 août 2025 | 2 Rte du Lierre | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 1 284 m² | 147 000 € | 1 838 € |
| 9 Rue Alphonse Allais28 août 2025 | 9 Rue Alphonse Allais | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 845 m² | 142 900 € | 1 722 € |
| 42 Rue Gustave Flaubert28 août 2025 | 42 Rue Gustave Flaubert | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 353 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 4 All Gallo - Romaine20 août 2025 | 4 All Gallo - Romaine | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 960 m² | 244 000 € | 2 000 € |
| 42 All des Hêtres2 août 2025 | 42 All des Hêtres | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 576 m² | 185 000 € | 1 779 € |
| 29 Rue des Vulcains31 juil. 2025 | 29 Rue des Vulcains | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 974 m² | 277 500 € | 2 313 € |
| 75 Rue des Pierides17 juil. 2025 | 75 Rue des Pierides | Appartement | 69 m² 3 pièces | 125 000 € | 1 812 € |
| 20 Rue du Buisson11 juil. 2025 | 20 Rue du Buisson | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 400 m² | 125 500 € | 2 164 € |
| 75 Rue des Pierides11 juil. 2025 | 75 Rue des Pierides | Appartement | 82 m² 3 pièces | 168 000 € | 2 049 € |
| 12 All des Loriots1 juil. 2025 | 12 All des Loriots | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 510 m² | 199 000 € | 1 951 € |
| 3 Rue du Bocage27 juin 2025 | 3 Rue du Bocage | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 083 m² | 288 400 € | 2 236 € |
| 5 Rue du Bois Gencelin25 juin 2025 | 5 Rue du Bois Gencelin | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 220 m² | 140 000 € | 1 489 € |
| 14 All Albert Lebourg24 juin 2025 | 14 All Albert Lebourg | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 223 m² | 165 000 € | 1 737 € |
| 1 Rue François Millet21 juin 2025 | 1 Rue François Millet | Maison | 108 m² 8 pièces terrain 628 m² | 214 000 € | 1 981 € |
| 8 All Albert Lebourg11 juin 2025 | 8 All Albert Lebourg | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 619 m² | 188 400 € | 1 903 € |
| 5 All des Alisiers5 juin 2025 | 5 All des Alisiers | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 667 m² | 172 600 € | 1 644 € |
| 14 Rue Louise Michel27 mai 2025 | 14 Rue Louise Michel | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 803 m² | 333 000 € | 2 413 € |
| 32 Rue du Bois Gencelin21 mai 2025 | 32 Rue du Bois Gencelin | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 596 m² | 158 000 € | 1 596 € |
| 9 All des Genêts7 mai 2025 | 9 All des Genêts | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 416 m² | 167 000 € | 1 590 € |
| 12 Rue des Châtaigniers22 avr. 2025 | 12 Rue des Châtaigniers | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 567 m² | 162 000 € | 1 820 € |
| 10 All des Bosquets17 avr. 2025 | 10 All des Bosquets | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 879 m² | 300 000 € | 1 875 € |
| 30 Rue Gustave Flaubert12 avr. 2025 | 30 Rue Gustave Flaubert | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 211 m² | 182 800 € | 1 758 € |
| 133 Rue du Grand Parc29 mars 2025 | 133 Rue du Grand Parc | Maison | 120 m² 7 pièces terrain 738 m² | 209 000 € | 1 742 € |
| 19 All Eugene Carrere26 févr. 2025 | 19 All Eugene Carrere | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 199 m² | 143 000 € | 1 857 € |
| 45 Rue du Bois Gencelin14 févr. 2025 | 45 Rue du Bois Gencelin | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 184 m² | 110 000 € | 1 410 € |
Questions fréquentes sur Saint-Sébastien-de-Morsent
Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Le prix médian au m² à Saint-Sébastien-de-Morsent (Eure) est de 1 825 €/m², calculé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent est de 1 820 €/m². Pour un appartement, comptez 1 964 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent est de 1 820 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 547 € et 2 093 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Sébastien-de-Morsent est de 1 964 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (54 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 117 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Le rendement locatif brut à Saint-Sébastien-de-Morsent ressort à environ 7,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Sébastien-de-Morsent est passé de 1 492 €/m² à 1 825 €/m², soit une hausse de 22.3 %.
Aussi dans l’Eure
Communes proches
Index des adresses
Les 16 adresses de Saint-Sébastien-de-Morsent avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alphonse Allais
Rue de la Marnière
Rue des Ecoles
Rue François Boieldieu
Rue Gustave Flaubert
Rue Nicolas Poussin