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Eure (27)

Prix immobilier à Évreux

Le prix médian au m² à Évreux (Eure) est de 1 823 €/m², basé sur 651 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 967 €/m² pour les maisons, et 1 725 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 823 €/m²↑ 8,3 % depuis 2014

651 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 967 €/m²

Appartements

1 725 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Eure

Où se situe Évreux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 292 €/m²2 576 €/m²

Évreux se situe 4 % en dessous de la médiane de l’Eure.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 823 €/m²

2014 → 2025

↑ 8,3 %+139 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 823 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Évreux

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Évreux

117 037 € — 158 344 €

Base : 1 967 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 651 ventes DVF enregistrées à Évreux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 823 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Évreux

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

15,9 €/m²

T3 et plus

10,9 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 8,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 651 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
47 Rue de Pannette31 déc. 2025
86 m²
4 pièces
126 000 €1 465 €
16 Rue de la Forêt30 déc. 2025
78 m²
3 pièces
terrain 435 m²
113 000 €1 449 €
1 Rue Alline30 déc. 2025
90 m²
3 pièces
100 000 €1 111 €
60 Av Winston Churchill30 déc. 2025
92 m²
4 pièces
terrain 261 m²
219 000 €2 380 €
14 Rue de Conches30 déc. 2025
48 m²
3 pièces
75 500 €1 678 €
19 Rue Maillot30 déc. 2025
90 m²
3 pièces
terrain 200 m²
160 000 €1 778 €
9006 Rue du Parc30 déc. 2025
31 m²
1 pièce
47 800 €1 542 €
8 Rue Dubais27 déc. 2025
34 m²
1 pièce
55 200 €1 577 €
50 Rue de Pannette26 déc. 2025
41 m²
2 pièces
78 650 €1 918 €
34 Rue d’Argence26 déc. 2025
48 m²
2 pièces
102 400 €2 276 €

Ventes récentes dans tout le département (Eure) →

Questions fréquentes sur Évreux

Quel est le prix au m² à Évreux ?

Le prix médian au m² à Évreux (Eure) est de 1 823 €/m², calculé sur 651 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Évreux ?

Le prix médian au m² pour une maison à Évreux est de 1 967 €/m². Pour un appartement, comptez 1 725 €/m².

Comment estimer sa maison à Évreux ?

Le prix médian au m² pour une maison à Évreux est de 1 967 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 672 € et 2 262 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Évreux ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Évreux est de 1 725 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (651 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 103 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Évreux ?

À Évreux, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,5 €/m² par mois pour un appartement et 10,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Évreux ?

Le rendement locatif brut à Évreux ressort à environ 8,7 % pour un appartement et environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Évreux ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Évreux est passé de 1 684 €/m² à 1 823 €/m², soit une hausse de 8.3 %.

Aussi dans l’Eure

Évreux

1 823 €/m²

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5 269 €/m²

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4 030 €/m²

Bosquentin

4 009 €/m²

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3 500 €/m²

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1 351 €/m²

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1 954 €/m²

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à 4,2 km

1 681 €/m²

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à 4,3 km

1 934 €/m²

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à 4,8 km

1 707 €/m²

Saint-Sébastien-de-Morsent(27)

à 5,2 km

1 825 €/m²

Index des adresses

141 adresses de Évreux ont un historique de vente consultable. Chaque page de rue détaille les prix, les ventes et les adresses de la rue.