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Allier (03)
Prix immobilier à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le prix médian au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule (Allier) est de 1 175 €/m², basé sur 59 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 318 €/m² pour les maisons, et 714 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 175 €/m²↑ 9,8 % depuis 2014
59 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 318 €/m²
Appartements
714 €/m²
Position dans l’Allier
Où se situe Saint-Pourçain-sur-Sioule entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Pourçain-sur-Sioule se situe 2 % en dessous de la médiane de l’Allier.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 175 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Pourçain-sur-Sioule
78 421 € — 106 099 €
Base : 1 318 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 59 ventes DVF enregistrées à Saint-Pourçain-sur-Sioule sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 175 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,2 €/m²
T3 et plus
8,0 €/m²
Maisons
8,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 59 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 Rte de Montmarault29 déc. 2025 | 57 Rte de Montmarault | Appartement | 81 m² 4 pièces | 66 750 € | 824 € |
| 14 Rue de l’Orme29 déc. 2025 | 14 Rue de l’Orme | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 2 888 m² | 126 500 € | 1 318 € |
| 14 Rue de la Ronde23 déc. 2025 | 14 Rue de la Ronde | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 158 m² | 40 000 € | 1 000 € |
| 5 Rue Henri Dunant17 déc. 2025 | 5 Rue Henri Dunant | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 1 183 m² | 123 000 € | 1 597 € |
| 8 All des Rossignols9 déc. 2025 | 8 All des Rossignols | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 701 m² | 222 500 € | 2 160 € |
| 47 Rte de Chantelle8 déc. 2025 | 47 Rte de Chantelle | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 3 069 m² | 181 600 € | 2 299 € |
| 9 Rue de l’Orme5 déc. 2025 | 9 Rue de l’Orme | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 2 140 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 11 Rue Saint-exupéry29 nov. 2025 | 11 Rue Saint-exupéry | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 1 055 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 5A Rte de Montmarault21 nov. 2025 | 5A Rte de Montmarault | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 517 m² | 19 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5A Rte de Montmarault21 nov. 2025 | 5A Rte de Montmarault | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 517 m² | 28 358 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5A Rte de Montmarault21 nov. 2025 | 5A Rte de Montmarault | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 517 m² | 20 624 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Beaujeu18 nov. 2025 | 12 Rue Beaujeu | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 97 m² | 36 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Beaujeu18 nov. 2025 | 12 Rue Beaujeu | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 97 m² | 54 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rte de Loriges10 nov. 2025 | 11 Rte de Loriges | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 1 010 m² | 95 000 € | 1 939 € |
| 46 Rte de Moulins7 nov. 2025 | 46 Rte de Moulins | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 2 230 m² | 171 000 € | 1 710 € |
| 48 Rte de Loriges7 nov. 2025 | 48 Rte de Loriges | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 5 045 m² | 63 000 € | 1 260 € |
| 6 Rue Louis Ganne16 oct. 2025 | 6 Rue Louis Ganne | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 363 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 7 Rue Haute Beaujeu9 oct. 2025 | 7 Rue Haute Beaujeu | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 391 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 10 Rue de la République1 oct. 2025 | 10 Rue de la République | Appartement | 74 m² 3 pièces terrain 40 m² | 10 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 135 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue de la République1 oct. 2025 | 10 Rue de la République | Appartement | 74 m² 3 pièces terrain 40 m² | 10 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 135 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rte de Chantelle1 oct. 2025 | 22 Rte de Chantelle | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 711 m² | 123 500 € | 1 470 € |
| 42 Imp du Mas de Bessat26 sept. 2025 | 42 Imp du Mas de Bessat | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 3 040 m² | 115 000 € | 1 045 € |
| 7 Rte des Pacauds22 sept. 2025 | 7 Rte des Pacauds | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 7 698 m² | 6 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 232 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rte des Pacauds22 sept. 2025 | 7 Rte des Pacauds | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 7 698 m² | 25 477 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 232 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Marceau16 sept. 2025 | 5 Rue Marceau | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 215 m² | 250 000 € | 2 137 € |
| 139 Rte de Varennes1 sept. 2025 | 139 Rte de Varennes | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 620 m² | 65 000 € | 670 € |
| 17 Che du Chêne Frit12 août 2025 | 17 Che du Chêne Frit | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 3 780 m² | 104 597 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Che du Chêne Frit12 août 2025 | 17 Che du Chêne Frit | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 3 780 m² | 66 989 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Che des Prunes5 août 2025 | 13 Che des Prunes | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 3 750 m² | 290 000 € | 2 458 € |
| 37 Rte de Chantelle5 août 2025 | 37 Rte de Chantelle | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 200 m² | 230 500 € | 2 680 € |
| 44 Rte d’Ambon18 juil. 2025 | 44 Rte d’Ambon | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 3 774 m² | 88 000 € | 1 011 € |
| 20 Rue du Belvedere11 juil. 2025 | 20 Rue du Belvedere | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 417 m² | 85 000 € | 1 049 € |
| 5 Rue de Provence10 juil. 2025 | 5 Rue de Provence | Maison | 61 m² 5 pièces terrain 809 m² | 37 000 € | 607 € |
| 8 Rue des Cailloux26 juin 2025 | 8 Rue des Cailloux | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 261 m² | 57 000 € | 950 € |
| 12 Rue des Fours Banaux20 juin 2025 | 12 Rue des Fours Banaux | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 86 m² | 13 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 240 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rte de Loriges20 juin 2025 | 50 Rte de Loriges | Appartement | 24 m² 1 pièce terrain 1 557 m² | 18 947 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 789 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rte de Loriges20 juin 2025 | 50 Rte de Loriges | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 1 557 m² | 71 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 789 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue des Fours Banaux20 juin 2025 | 12 Rue des Fours Banaux | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 86 m² | 10 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 240 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue Emile Guillaumin17 juin 2025 | 28 Rue Emile Guillaumin | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 354 m² | 114 650 € | 1 158 € |
| 22 Rte de Briailles6 juin 2025 | 22 Rte de Briailles | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 49 Rte de Briailles30 mai 2025 | 49 Rte de Briailles | Maison | 84 m² 2 pièces terrain 510 m² | 38 000 € | 452 € |
| 58 Rte de Montmarault26 mai 2025 | 58 Rte de Montmarault | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 2 621 m² | 67 000 € | 698 € |
| 12 Rue des Guénegauds12 mai 2025 | 12 Rue des Guénegauds | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 015 m² | 167 000 € | 1 113 € |
| 29 Rue Saint-exupéry30 avr. 2025 | 29 Rue Saint-exupéry | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 1 733 m² | 290 500 € | 2 105 € |
| 4 Rue des Rosiers15 avr. 2025 | 4 Rue des Rosiers | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 567 m² | 105 000 € | 1 438 € |
| 3 Rue de Bourgogne11 avr. 2025 | 3 Rue de Bourgogne | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 886 m² | 148 700 € | 1 906 € |
| 29 Bd Ledru-Rollin11 avr. 2025 | 29 Bd Ledru-Rollin | Appartement | 110 m² 5 pièces terrain 47 m² | 20 000 € | 182 € |
| 143 Rte d’Ambon10 avr. 2025 | 143 Rte d’Ambon | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 930 m² | 25 272 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 143 Rte d’Ambon10 avr. 2025 | 143 Rte d’Ambon | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 930 m² | 27 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 143 Rte d’Ambon10 avr. 2025 | 143 Rte d’Ambon | Appartement | 98 m² 5 pièces terrain 930 m² | 88 451 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Saint-Pourçain-sur-Sioule
Quel est le prix au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule (Allier) est de 1 175 €/m², calculé sur 59 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 1 318 €/m². Pour un appartement, comptez 714 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 1 318 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 120 € et 1 516 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Pourçain-sur-Sioule est de 714 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (59 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 42 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 8,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Le rendement locatif brut à Saint-Pourçain-sur-Sioule ressort à environ 7,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule est passé de 1 070 €/m² à 1 175 €/m², soit une hausse de 9.8 %.
Aussi dans l’Allier
Index des adresses
Les 18 adresses de Saint-Pourçain-sur-Sioule avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Ledru-Rollin
Rue de Bretagne
Rue de l’Orme
Rue de Provence
Rue de Tressallier
Rue des Cailloux
Rue du Belvedere
Rue du Limon
Rue Haute Beaujeu
Rue Henri Dunant
Rue Louis Ganne
Rue Séguier