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Savoie (73)

Prix immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Maurienne (Savoie) est de 2 023 €/m², basé sur 85 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 315 €/m² pour les maisons, et 1 912 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 023 €/m²↑ 34,9 % depuis 2014

85 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 315 €/m²

Appartements

1 912 €/m²

Voir sur la carte

Position en Savoie

Où se situe Saint-Jean-de-Maurienne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 820 €/m²14 114 €/m²

Saint-Jean-de-Maurienne se situe 44 % en dessous de la médiane de Savoie.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 023 €/m²

2014 → 2025

↑ 34,9 %+523 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
2 023 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Saint-Jean-de-Maurienne

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Saint-Jean-de-Maurienne

137 743 € — 186 358 €

Base : 2 315 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 85 ventes DVF enregistrées à Saint-Jean-de-Maurienne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 023 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Saint-Jean-de-Maurienne

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

13,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,4 €/m²

T3 et plus

11,4 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 8,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 85 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
163 Rue Jean Moulin24 déc. 2025
149 m²
6 pièces
terrain 738 m²
253 350 €1 700 €
122 Rue du Grand Coin23 déc. 2025
70 m²
3 pièces
180 900 €2 513 €
227 Rue de la Libération23 déc. 2025
77 m²
3 pièces
164 000 €2 187 €
72 Rue Marcoz22 déc. 2025
97 m²
4 pièces
155 000 €1 632 €
447 Rue Saint-Pierre19 déc. 2025
66 m²
3 pièces
133 535 €2 023 €
447 Rue Saint-Pierre19 déc. 2025
66 m²
3 pièces
140 165 €2 124 €
87 Av du Mont Cenis18 déc. 2025
68 m²
3 pièces
142 500 €2 159 €
46 Av du Mont Cenis9 déc. 2025
44 m²
2 pièces
59 211 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 645 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
46 Av du Mont Cenis9 déc. 2025
76 m²
2 pièces
65 789 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 645 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
122 Rue du Grand Coin1 déc. 2025
110 m²
5 pièces
241 810 €2 198 €

Ventes récentes dans tout le département (Savoie) →

Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Maurienne

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Maurienne (Savoie) est de 2 023 €/m², calculé sur 85 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-de-Maurienne est de 2 315 €/m². Pour un appartement, comptez 1 912 €/m².

Comment estimer sa maison à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-de-Maurienne est de 2 315 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 968 € et 2 662 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Maurienne est de 1 912 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (85 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 114 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-de-Maurienne ?

À Saint-Jean-de-Maurienne, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,4 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Maurienne ressort à environ 8,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Maurienne est passé de 1 500 €/m² à 2 023 €/m², soit une hausse de 34.9 %.

Aussi en Savoie

Saint-Jean-de-Maurienne

2 023 €/m²

Val-d’Isère

14 114 €/m²

Courchevel

11 653 €/m²

Les Allues

11 037 €/m²

Tignes

9 806 €/m²

Les Belleville

7 640 €/m²

Hauteluce

6 936 €/m²

Sainte-Foy-Tarentaise

6 506 €/m²

Bozel

6 315 €/m²

Communes proches

Saint-Pancrace(73)

à 1,7 km

2 569 €/m²

Jarrier(73)

à 2,2 km

3 305 €/m²

La Tour-en-Maurienne(73)

à 2,8 km

2 033 €/m²

Villargondran(73)

à 2,9 km

2 230 €/m²

Albiez-le-Jeune(73)

à 3,5 km

1 108 €/m²

Fontcouverte-la-Toussuire(73)

à 4,7 km

3 719 €/m²

Saint-Julien-Mont-Denis(73)

à 5,2 km

1 904 €/m²

Montricher-Albanne(73)

à 5,6 km

1 633 €/m²

Index des adresses

Les 8 adresses de Saint-Jean-de-Maurienne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Capitaine Bulard

Rue de la-Sous-Préfecture

Rue de Rochenoire

Rue des Tilleuls

Rue du Grand Coin

Rue Jean Huguet

Rue Louis Sibue

Rue Pierre Léon Gros