Prix médian au m²
1 298 €/m²14.7% depuis 2014
46 transactions · 12 mois
Maisons
1 347 €/m²
Appartements
761 €/m²
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Position dans l'Allier
617 €/m²2 025 €/m²
+25% au-dessus de la médiane de l'Allier
Évolution du prix médian
1 298 €/m²
2014 → 2025
14.7%+166 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Germain-des-Fossés
m²
Estimation à Saint-Germain-des-Fossés
80 147 € — 108 433 €
Base : 1 347 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Saint-Germain-des-Fossés au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 298 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
46 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Les Iles30 déc. 2025 | 9001 Les Iles | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 20 772 m² | 156 150 € | 1 446 € |
| 22 Rue Joliot Curie19 déc. 2025 | 22 Rue Joliot Curie | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 420 m² | 135 000 € | 1 709 € |
| 38 Rue De Vichy15 déc. 2025 | 38 Rue De Vichy | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 1 210 m² | 154 100 € | 1 589 € |
| 8 Rue Pierre Semard2 déc. 2025 | 8 Rue Pierre Semard | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 777 m² | 26 808 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Pierre Semard2 déc. 2025 | 8 Rue Pierre Semard | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 777 m² | 31 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Pierre Semard2 déc. 2025 | 8 Rue Pierre Semard | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 777 m² | 37 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Pierre Semard2 déc. 2025 | 8 Rue Pierre Semard | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 777 m² | 37 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Pierre Semard2 déc. 2025 | 8 Rue Pierre Semard | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 777 m² | 32 327 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Pierre Semard2 déc. 2025 | 8 Rue Pierre Semard | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 777 m² | 38 635 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rte De Bourzat18 nov. 2025 | 35 Rte De Bourzat | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 940 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 7 Rue De Moulins29 oct. 2025 | 7 Rue De Moulins | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 2 834 m² | 179 000 € | 1 989 € |
| 1 Imp Des Bartaux Nord27 oct. 2025 | 1 Imp Des Bartaux Nord | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 645 m² | 211 700 € | 1 890 € |
| 9002 Champ Du Merle26 sept. 2025 | 9002 Champ Du Merle | Maison | 82 m² 2 pièces terrain 3 284 m² | 72 400 € | 883 € |
| 5 Rue De La Sablouse23 sept. 2025 | 5 Rue De La Sablouse | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 379 m² | 74 000 € | 1 345 € |
| 4 Rue Des Lilas8 sept. 2025 | 4 Rue Des Lilas | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 251 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 1 Rue De La Resistance1 sept. 2025 | 1 Rue De La Resistance | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 367 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 9002 Rue De Vichy22 août 2025 | 9002 Rue De Vichy | Appartement | 75 m² 4 pièces | 55 000 € | 733 € |
| 12 Rue De Bourzat31 juil. 2025 | 12 Rue De Bourzat | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 4 681 m² | 135 535 € | 2 151 € |
| 40 Rue Pierre Semard18 juil. 2025 | 40 Rue Pierre Semard | Maison | 175 m² 8 pièces terrain 292 m² | 142 700 € | 815 € |
| 8 All Des Myosotis17 juil. 2025 | 8 All Des Myosotis | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 240 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 38 Rue De Lapalisse16 juil. 2025 | 38 Rue De Lapalisse | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 645 m² | 147 000 € | 1 815 € |
| 6 Village Bourzat15 juil. 2025 | 6 Village Bourzat | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 4 530 m² | 192 000 € | 2 560 € |
| 5 Rue Du Champ Buisson7 juil. 2025 | 5 Rue Du Champ Buisson | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 1 196 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 3 Rue Du Prieure4 juil. 2025 | 3 Rue Du Prieure | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 1 187 m² | 61 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 885 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Du Prieure4 juil. 2025 | 3 Rue Du Prieure | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 1 187 m² | 53 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 885 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Rue De Gregatieres3 juil. 2025 | 9001 Rue De Gregatieres | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 6 494 m² | 180 500 € | 2 344 € |
| 1 Che Des Thuyas30 juin 2025 | 1 Che Des Thuyas | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 1 031 m² | 220 400 € | 2 119 € |
| 1 Rue Du Depot25 juin 2025 | 1 Rue Du Depot | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 880 m² | 179 300 € | 2 270 € |
| 24 Rue Teinturiere20 juin 2025 | 24 Rue Teinturiere | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 1 229 m² | 118 950 € | 1 072 € |
| 8 Rue Joliot Curie19 juin 2025 | 8 Rue Joliot Curie | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 551 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 4 Rue Des Trois Ponts10 juin 2025 | 4 Rue Des Trois Ponts | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 503 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 20 Rue Des Epigeards4 juin 2025 | 20 Rue Des Epigeards | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 486 m² | 70 000 € | 1 111 € |
| 28A Rue Teinturiere19 mai 2025 | 28A Rue Teinturiere | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 225 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 3 Rue Loreau19 mai 2025 | 3 Rue Loreau | Appartement | 50 m² 3 pièces | 74 000 € | 1 480 € |
| 19 Rue Des Iles16 mai 2025 | 19 Rue Des Iles | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 1 638 m² | 100 000 € | 990 € |
| 21 Rue Des Iles12 mai 2025 | 21 Rue Des Iles | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 995 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 20 Rue Jean Benigot5 mai 2025 | 20 Rue Jean Benigot | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 734 m² | 114 000 € | 2 280 € |
| 13 Quai Du Mourgon18 avr. 2025 | 13 Quai Du Mourgon | Appartement | 63 m² 3 pièces | 42 000 € | 667 € |
| 19 Village Bourzat15 avr. 2025 | 19 Village Bourzat | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 3 295 m² | 95 157 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Village Bourzat15 avr. 2025 | 19 Village Bourzat | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 3 295 m² | 187 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 586 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Du Pont Canon10 avr. 2025 | 13 Rue Du Pont Canon | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 014 m² | 65 000 € | 747 € |
| 26 Rue Du Marche3 avr. 2025 | 26 Rue Du Marche | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 272 m² | 70 000 € | 565 € |
| 31 Rue Teinturiere31 mars 2025 | 31 Rue Teinturiere | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 3 217 m² | 290 000 € | 1 813 € |
| 3 Rue Du Moulin Froid24 mars 2025 | 3 Rue Du Moulin Froid | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 222 m² | 18 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 202 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39B Rue De Vichy21 mars 2025 | 39B Rue De Vichy | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 324 m² | 145 950 € | 1 780 € |
| 67 Rue De Vichy17 mars 2025 | 67 Rue De Vichy | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 687 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 27 Quai Du Mourgon11 mars 2025 | 27 Quai Du Mourgon | Maison | 88 m² 6 pièces terrain 676 m² | 67 000 € | 761 € |
| 40 Rue Du Marche14 févr. 2025 | 40 Rue Du Marche | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 412 m² | 30 000 € | 455 € |
| 1 Les Bourses10 févr. 2025 | 1 Les Bourses | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 860 m² | 117 500 € | 1 211 € |
| 9001 Rue De Lapalisse29 janv. 2025 | 9001 Rue De Lapalisse | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 743 m² | 79 498 € | 903 € |
Questions fréquentes sur Saint-Germain-des-Fossés
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-des-Fossés (Allier) est de 1 298 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Germain-des-Fossés ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Germain-des-Fossés est de 1 347 €/m². Pour un appartement, comptez 761 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Germain-des-Fossés ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Germain-des-Fossés est de 1 347 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 145 € et 1 549 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Germain-des-Fossés ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Germain-des-Fossés est de 761 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (46 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 45 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Germain-des-Fossés ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Germain-des-Fossés est passé de 1 132 €/m² à 1 298 €/m², soit une hausse de 14.7 %.