Tarn (81)
Prix immobilier à Réalmont
Le prix médian au m² à Réalmont (Tarn) est de 1 385 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 406 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 385 €/m²↓ 13,2 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 406 €/m²
Position dans le Tarn
Où se situe Réalmont entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Réalmont se situe 19 % en dessous de la médiane du Tarn.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 385 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Réalmont
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Réalmont
83 657 € — 113 183 €
Base : 1 406 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Réalmont sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 385 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Réalmont
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,1 €/m²
T3 et plus
8,1 €/m²
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 8,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 14 novembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue du Sellier14 nov. 2025 | 10 Rue du Sellier | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 93 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 24 Bd Dupuy29 oct. 2025 | 24 Bd Dupuy | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 260 m² | 85 000 € | 914 € |
| 42 Rte de Villefranche13 oct. 2025 | 42 Rte de Villefranche | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 603 m² | 87 920 € | 1 418 € |
| 13 Rue Jean Jaurès6 oct. 2025 | 13 Rue Jean Jaurès | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 88 m² | 48 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Jean Jaurès6 oct. 2025 | 13 Rue Jean Jaurès | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 88 m² | 54 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Jean Jaurès6 oct. 2025 | 13 Rue Jean Jaurès | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 88 m² | 54 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Jean Jaurès6 oct. 2025 | 13 Rue Jean Jaurès | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 88 m² | 54 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 86 Rte de Villefranche1 oct. 2025 | 86 Rte de Villefranche | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 4 430 m² | 247 932 € | 1 999 € |
| 42 Av Fernand Grimal25 sept. 2025 | 42 Av Fernand Grimal | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 2 588 m² | 213 280 € | 1 333 € |
| 6 Rue du Stade5 sept. 2025 | 6 Rue du Stade | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 513 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 8 Che de Rullan1 sept. 2025 | 8 Che de Rullan | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 3 692 m² | 180 000 € | 1 385 € |
| 25 Rue du Crossic29 août 2025 | 25 Rue du Crossic | Maison | 135 m² 4 pièces | 118 000 € | 1 044 € |
| 15 Rue Badou21 août 2025 | 15 Rue Badou | Maison | 312 m² 7 pièces terrain 235 m² | 193 080 € | 619 € |
| 9B Av Flandres Dunkerque21 août 2025 | 9B Av Flandres Dunkerque | Maison | 63 m² 3 pièces | 73 000 € | 1 123 € |
| 9B Av Flandres Dunkerque21 août 2025 | 9B Av Flandres Dunkerque | Maison | 74 m² 3 pièces | 55 000 € | 733 € |
| 21 Rue de la Bertuye19 août 2025 | 21 Rue de la Bertuye | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 55 m² | 105 000 € | 938 € |
| 5 Rue du Colombier5 août 2025 | 5 Rue du Colombier | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 680 m² | 247 000 € | 2 906 € |
| 3 Che de Rullan28 juil. 2025 | 3 Che de Rullan | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 720 m² | 206 000 € | 1 925 € |
| 1 Rue du Renard28 juil. 2025 | 1 Rue du Renard | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 671 m² | 110 000 € | 932 € |
| 23 Rue du Crossic24 juil. 2025 | 23 Rue du Crossic | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 81 m² | 58 000 € | 446 € |
| 17 Rue Villenouvelle17 juil. 2025 | 17 Rue Villenouvelle | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 313 m² | 90 000 € | 928 € |
| 62 Av Gen de Gaulle26 juin 2025 | 62 Av Gen de Gaulle | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 733 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 1227 Rte de Lafenasse11 juin 2025 | 1227 Rte de Lafenasse | Maison | 176 m² 6 pièces terrain 392 m² | 12 500 € | 71 € |
| 13 Rue de la Teulière10 juin 2025 | 13 Rue de la Teulière | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 644 m² | 166 490 € | 1 936 € |
| 2 Rue des Mésanges28 mai 2025 | 2 Rue des Mésanges | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 640 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 233 Che du Gouty7 avr. 2025 | 233 Che du Gouty | Maison | 167 m² 6 pièces terrain 50 234 m² | 234 803 € | 1 406 € |
| 17 Av Jules Pélissier27 mars 2025 | 17 Av Jules Pélissier | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 882 m² | 68 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Av Jules Pélissier27 mars 2025 | 17 Av Jules Pélissier | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 882 m² | 68 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Lot La Fontaine21 mars 2025 | 4 Lot La Fontaine | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 590 m² | 159 000 € | 1 728 € |
| 12 Rue des Platanes12 mars 2025 | 12 Rue des Platanes | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 033 m² | 243 300 € | 2 409 € |
| 7 Che de Rullan6 mars 2025 | 7 Che de Rullan | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 319 m² | 77 000 € | 1 013 € |
| 37 Rue du Sellier27 févr. 2025 | 37 Rue du Sellier | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 80 m² | 30 693 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Rue du Sellier27 févr. 2025 | 37 Rue du Sellier | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 80 m² | 82 871 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Rue du Sellier27 févr. 2025 | 37 Rue du Sellier | Appartement | 27 m² 2 pièces terrain 80 m² | 41 436 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 535 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Imp de la Plaine du Garric19 févr. 2025 | 1 Imp de la Plaine du Garric | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 921 m² | 244 750 € | 2 147 € |
| 9 Rue Guérin de Bouscal18 févr. 2025 | 9 Rue Guérin de Bouscal | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 739 m² | 236 500 € | 2 489 € |
| 32 Bd Dupuy11 févr. 2025 | 32 Bd Dupuy | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 716 m² | 28 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Bd Dupuy11 févr. 2025 | 32 Bd Dupuy | Appartement | 100 m² 5 pièces terrain 716 m² | 96 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Pl de la Fréjaire16 janv. 2025 | 6 Pl de la Fréjaire | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 92 m² | 86 000 € | 819 € |
| 5722 Av Jules Pélissier30 déc. 2024 | 5722 Av Jules Pélissier | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 3 011 m² | 51 000 € | 850 € |
| 3 Imp des Hérissons20 déc. 2024 | 3 Imp des Hérissons | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 509 m² | 157 000 € | 2 151 € |
| 5 Rue du Pont20 déc. 2024 | 5 Rue du Pont | Maison | 52 m² 4 pièces terrain 26 m² | 69 000 € | 1 327 € |
| 49 Av Gen de Gaulle18 déc. 2024 | 49 Av Gen de Gaulle | Appartement | 96 m² 4 pièces | 195 000 € | 2 074 € |
| 8 Che de Fort Esquin10 déc. 2024 | 8 Che de Fort Esquin | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 300 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 15 Rue des Coquelicots5 déc. 2024 | 15 Rue des Coquelicots | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 488 m² | 167 000 € | 2 227 € |
| 17 Imp de la Plaine du Garric8 nov. 2024 | 17 Imp de la Plaine du Garric | Maison | 136 m² 4 pièces terrain 1 537 m² | 225 200 € | 1 656 € |
| 1 Imp du Pas du Lac4 nov. 2024 | 1 Imp du Pas du Lac | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 2 211 m² | 255 000 € | 2 107 € |
| 5 Rue des Platanes15 oct. 2024 | 5 Rue des Platanes | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 806 m² | 224 860 € | 2 471 € |
| 17 Rue des Anciens Combattants27 sept. 2024 | 17 Rue des Anciens Combattants | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 58 m² | 117 000 € | 1 500 € |
| 29 Rue Jean Jaurès26 sept. 2024 | 29 Rue Jean Jaurès | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 45 m² | 83 000 € | 922 € |
Questions fréquentes sur Réalmont
Quel est le prix au m² à Réalmont ?
Le prix médian au m² à Réalmont (Tarn) est de 1 385 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Réalmont ?
Le prix médian au m² pour une maison à Réalmont est de 1 406 €/m².
Comment estimer sa maison à Réalmont ?
Le prix médian au m² pour une maison à Réalmont est de 1 406 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 195 € et 1 617 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Réalmont ?
À Réalmont, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Réalmont ?
Le rendement locatif brut à Réalmont ressort à environ 8,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Réalmont ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Réalmont est passé de 1 596 €/m² à 1 385 €/m², soit une baisse de 13.2 %.
Index des adresses
Les 11 adresses de Réalmont avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Dupuy
Rue Badou
Rue de la Bertuye
Rue des Mésanges
Rue des Platanes
Rue du Colombier
Rue du Crossic
Rue du Renard
Rue du Stade
Rue Guérin de Bouscal
Rue Villenouvelle