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Haute-Corse (2B)

Prix immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo

Le prix médian au m² à Prunelli-di-Fiumorbo (Haute-Corse) est de 2 651 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 374 €/m² pour les maisons, et 2 221 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 651 €/m²↑ 47,2 % depuis 2014

35 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 374 €/m²

Appartements

2 221 €/m²

Voir sur la carte

Position en Haute-Corse

Où se situe Prunelli-di-Fiumorbo entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

2 306 €/m²5 071 €/m²

Prunelli-di-Fiumorbo se situe 14 % en dessous de la médiane de la Haute-Corse.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 651 €/m²

2014 → 2025

↑ 47,2 %+850 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
2 651 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Prunelli-di-Fiumorbo

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Prunelli-di-Fiumorbo

200 753 € — 271 607 €

Base : 3 374 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 35 ventes DVF enregistrées à Prunelli-di-Fiumorbo sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 651 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Prunelli-di-Fiumorbo

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

12,6 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

13,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
2727 Porcellone30 déc. 2025
94 m²
4 pièces
terrain 2 470 m²
231 183 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)2 459 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5722 Mandriolo30 déc. 2025
170 m²
4 pièces
terrain 2 470 m²
418 097 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)2 459 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5717 Tanghiccia23 déc. 2025
57 m²
2 pièces
84 000 €1 474 €
Res E Casette18 déc. 2025
47 m²
3 pièces
173 000 €3 844 €
1501 Agnatello25 nov. 2025
103 m²
4 pièces
terrain 721 m²
330 000 €3 204 €
1 Boulevard Francois Marini18 nov. 2025
100 m²
4 pièces
terrain 824 m²
181 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 810 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5901 Abbazia31 oct. 2025
64 m²
3 pièces
terrain 717 m²
259 000 €4 047 €
5733 Ghiesale28 oct. 2025
81 m²
3 pièces
terrain 1 410 m²
290 000 €3 580 €
6057 Porcellone6 oct. 2025
90 m²
3 pièces
terrain 852 m²
240 000 €2 667 €
6144 Morta7 août 2025
96 m²
4 pièces
terrain 614 m²
230 000 €2 396 €

Ventes récentes dans tout le département (Haute-Corse) →

Questions fréquentes sur Prunelli-di-Fiumorbo

Quel est le prix au m² à Prunelli-di-Fiumorbo ?

Le prix médian au m² à Prunelli-di-Fiumorbo (Haute-Corse) est de 2 651 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Prunelli-di-Fiumorbo ?

Le prix médian au m² pour une maison à Prunelli-di-Fiumorbo est de 3 374 €/m². Pour un appartement, comptez 2 221 €/m².

Comment estimer sa maison à Prunelli-di-Fiumorbo ?

Le prix médian au m² pour une maison à Prunelli-di-Fiumorbo est de 3 374 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 868 € et 3 880 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Prunelli-di-Fiumorbo ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Prunelli-di-Fiumorbo est de 2 221 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (35 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 133 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Prunelli-di-Fiumorbo ?

À Prunelli-di-Fiumorbo, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement et 13,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Prunelli-di-Fiumorbo ?

Le rendement locatif brut à Prunelli-di-Fiumorbo ressort à environ 7,0 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Prunelli-di-Fiumorbo ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Prunelli-di-Fiumorbo est passé de 1 801 €/m² à 2 651 €/m², soit une hausse de 47.2 %.

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Prunelli-di-Fiumorbo

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Index des adresses

Les 1 adresse de Prunelli-di-Fiumorbo avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Boulevard Francois Marini