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Corse-du-Sud (2A)
Prix immobilier à Porto-Vecchio
Le prix médian au m² à Porto-Vecchio (Corse-du-Sud) est de 5 387 €/m², basé sur 186 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 921 €/m² pour les maisons, et 5 231 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 387 €/m²↑ 50,2 % depuis 2014
186 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 921 €/m²
Appartements
5 231 €/m²
Position en Corse-du-Sud
Où se situe Porto-Vecchio entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Porto-Vecchio se situe 30 % au-dessus de la médiane de Corse-du-Sud.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 387 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Porto-Vecchio
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Porto-Vecchio
352 300 € — 476 640 €
Base : 5 921 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 186 ventes DVF enregistrées à Porto-Vecchio sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 387 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Porto-Vecchio
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,9 €/m²
T3 et plus
15,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 2,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 186 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9265 Qrt Torre30 déc. 2025 | 9265 Qrt Torre | Maison | 149 m² 4 pièces terrain 5 383 m² | 358 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 406 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5001 Res A Murella30 déc. 2025 | 5001 Res A Murella | Appartement | 97 m² 3 pièces | 480 000 € | 4 800 € |
| 18 Rue du General de Gaulle29 déc. 2025 | 18 Rue du General de Gaulle | Appartement | 101 m² 3 pièces | 121 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18B Rue du General de Gaulle29 déc. 2025 | 18B Rue du General de Gaulle | Appartement | 101 m² 2 pièces | 207 162 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Granioli26 déc. 2025 | 9001 Granioli | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 5 793 m² | 100 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Granioli26 déc. 2025 | 9001 Granioli | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 5 793 m² | 100 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Granioli26 déc. 2025 | 9001 Granioli | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 5 793 m² | 100 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Granioli26 déc. 2025 | 9001 Granioli | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 5 793 m² | 100 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Granioli26 déc. 2025 | 9001 Granioli | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 5 793 m² | 100 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6485 Rte d’Arca23 déc. 2025 | 6485 Rte d’Arca | Appartement | 105 m² 4 pièces | 663 225 € | 6 257 € |
| 1880F Ldt Matonara23 déc. 2025 | 1880F Ldt Matonara | Appartement | 66 m² 3 pièces | 403 440 € | 6 113 € |
| 9460 Ldt Santa Giulia18 déc. 2025 | 9460 Ldt Santa Giulia | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 965 m² | 964 690 € | 13 215 € |
| 9002 Dom de Bella Vista18 déc. 2025 | 9002 Dom de Bella Vista | Appartement | 29 m² 2 pièces | 275 500 € | 8 103 € |
| 6154 Rue des Revolutions de Corses17 déc. 2025 | 6154 Rue des Revolutions de Corses | Appartement | 49 m² 2 pièces | 300 000 € | 6 122 € |
| 6188 Rue du 9 Septembre17 déc. 2025 | 6188 Rue du 9 Septembre | Appartement | 64 m² 3 pièces | 388 275 € | 6 471 € |
| 9489 Ldt Santa Giulia16 déc. 2025 | 9489 Ldt Santa Giulia | Maison | 47 m² 2 pièces | 245 003 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Borgo16 déc. 2025 | 18 Rue Borgo | Appartement | 44 m² 2 pièces | 240 000 € | 5 000 € |
| 9410 Vacaja16 déc. 2025 | 9410 Vacaja | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 220 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 9487 Ldt Santa Giulia16 déc. 2025 | 9487 Ldt Santa Giulia | Maison | 49 m² 2 pièces | 226 157 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue de la Citadelle15 déc. 2025 | 17 Rue de la Citadelle | Appartement | 47 m² 3 pièces | 100 000 € | 2 128 € |
| 17 Rue de la Citadelle15 déc. 2025 | 17 Rue de la Citadelle | Appartement | 47 m² 3 pièces | 150 000 € | 3 191 € |
| 6656 Ldt Tippa15 déc. 2025 | 6656 Ldt Tippa | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 13 927 m² | 430 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 615 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9496 Qrt Pascialella12 déc. 2025 | 9496 Qrt Pascialella | Maison | 322 m² 7 pièces terrain 4 513 m² | 15 533 678 € | 48 241 € |
| 9020 Vc Ldt Pezza Cardo9 déc. 2025 | 9020 Vc Ldt Pezza Cardo | Maison | 37 m² 2 pièces | 317 555 € | 8 583 € |
| 160 Res Marina Di Fiori9 déc. 2025 | 160 Res Marina Di Fiori | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 2 090 m² | 411 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 15 238 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 160 Res Marina Di Fiori9 déc. 2025 | 160 Res Marina Di Fiori | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 2 090 m² | 1 188 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 15 238 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9002 Dom de Bella Vista4 déc. 2025 | 9002 Dom de Bella Vista | Appartement | 17 m² 1 pièce | 147 870 € | 9 858 € |
| 9189 Qrt Corba4 déc. 2025 | 9189 Qrt Corba | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 117 m² | 712 442 € | 5 480 € |
| 9001 Tivaro2 déc. 2025 | 9001 Tivaro | Appartement | 40 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 955 € |
| 9008 Ldt Pietraggione1 déc. 2025 | 9008 Ldt Pietraggione | Maison | 74 m² 2 pièces | 755 000 € | 15 729 € |
| 6485 Rte d’Arca28 nov. 2025 | 6485 Rte d’Arca | Appartement | 50 m² 2 pièces | 334 000 € | 6 680 € |
| 9008 Canniccia28 nov. 2025 | 9008 Canniccia | Maison | 54 m² 3 pièces | 358 350 € | 6 636 € |
| 6485 Rte d’Arca27 nov. 2025 | 6485 Rte d’Arca | Appartement | 51 m² 2 pièces | 324 000 € | 6 231 € |
| 3 Ldt Perelli18 nov. 2025 | 3 Ldt Perelli | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 2 556 m² | 1 220 000 € | 13 864 € |
| 14 Vc 57 Dite Rte de Sparavituli18 nov. 2025 | 14 Vc 57 Dite Rte de Sparavituli | Appartement | 65 m² 3 pièces | 376 350 € | 5 880 € |
| 1A Res Les Terrasses de Fiori12 nov. 2025 | 1A Res Les Terrasses de Fiori | Appartement | 83 m² 3 pièces | 280 000 € | 3 457 € |
| 9473 Ldt Santa Giulia3 nov. 2025 | 9473 Ldt Santa Giulia | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 1 029 m² | 1 220 670 € | 18 219 € |
| 9523 Ldt Santa Giulia3 nov. 2025 | 9523 Ldt Santa Giulia | Maison | 72 m² 3 pièces | 769 260 € | 10 122 € |
| 12 Ldt Ambaco31 oct. 2025 | 12 Ldt Ambaco | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 1 861 m² | 722 000 € | 4 813 € |
| 2 Rue Colonna Cesari29 oct. 2025 | 2 Rue Colonna Cesari | Appartement | 47 m² 3 pièces | 52 000 € | 1 300 € |
| 2 Rue Colonna Cesari29 oct. 2025 | 2 Rue Colonna Cesari | Appartement | 45 m² 3 pièces | 55 000 € | 1 375 € |
| 6485 Rte d’Arca29 oct. 2025 | 6485 Rte d’Arca | Appartement | 85 m² 3 pièces terrain 15 867 m² | 299 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 483 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Res l’Horizon Bleu27 oct. 2025 | 9001 Res l’Horizon Bleu | Appartement | 27 m² 1 pièce | 178 000 € | 6 593 € |
| 9007 Chiosu24 oct. 2025 | 9007 Chiosu | Maison | 56 m² 3 pièces | 339 710 € | 5 662 € |
| 38 Lot A Trinita21 oct. 2025 | 38 Lot A Trinita | Maison | 190 m² 6 pièces terrain 1 529 m² | 1 371 896 € | 7 221 € |
| 6188 Rue du 9 Septembre20 oct. 2025 | 6188 Rue du 9 Septembre | Appartement | 53 m² 2 pièces | 319 000 € | 5 800 € |
| 9201 Res Marina Di Fiori20 oct. 2025 | 9201 Res Marina Di Fiori | Maison | 220 m² 5 pièces terrain 2 880 m² | 3 145 000 € | 14 295 € |
| 6087 Res Agnaredda15 oct. 2025 | 6087 Res Agnaredda | Appartement | 95 m² 2 pièces | 283 545 € | 5 907 € |
| 6657 Ldt Matonara14 oct. 2025 | 6657 Ldt Matonara | Appartement | 72 m² 3 pièces | 362 670 € | 4 901 € |
| Che de Quenza13 oct. 2025 | Che de Quenza | Appartement | 43 m² 2 pièces | 245 055 € | 5 699 € |
Questions fréquentes sur Porto-Vecchio
Quel est le prix au m² à Porto-Vecchio ?
Le prix médian au m² à Porto-Vecchio (Corse-du-Sud) est de 5 387 €/m², calculé sur 186 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Porto-Vecchio ?
Le prix médian au m² pour une maison à Porto-Vecchio est de 5 921 €/m². Pour un appartement, comptez 5 231 €/m².
Comment estimer sa maison à Porto-Vecchio ?
Le prix médian au m² pour une maison à Porto-Vecchio est de 5 921 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 033 € et 6 809 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Porto-Vecchio ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Porto-Vecchio est de 5 231 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (186 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 313 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Porto-Vecchio ?
À Porto-Vecchio, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,3 €/m² par mois pour un appartement et 13,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Porto-Vecchio ?
Le rendement locatif brut à Porto-Vecchio ressort à environ 3,7 % pour un appartement et environ 2,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Porto-Vecchio ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Porto-Vecchio est passé de 3 586 €/m² à 5 387 €/m², soit une hausse de 50.2 %.
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