Calvados (14)
Prix immobilier à Orbec
Le prix médian au m² à Orbec (Calvados) est de 1 371 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 593 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 371 €/m²↑ 26,1 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 593 €/m²
Position dans le Calvados
Où se situe Orbec entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Orbec se situe 49 % en dessous de la médiane du Calvados.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 371 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Orbec
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Orbec
94 784 € — 128 236 €
Base : 1 593 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Orbec sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 371 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Orbec
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,6 €/m²
T3 et plus
7,8 €/m²
Maisons
8,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue de la République19 déc. 2025 | 21 Rue de la République | Maison | 192 m² 7 pièces terrain 744 m² | 310 000 € | 1 615 € |
| 2 Rue Haute-Justice26 nov. 2025 | 2 Rue Haute-Justice | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 311 m² | 58 000 € | 725 € |
| 30 Rue de la République25 nov. 2025 | 30 Rue de la République | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 44 m² | 6 000 € | 200 € |
| 25 Rue des Moulins31 oct. 2025 | 25 Rue des Moulins | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 247 m² | 134 900 € | 1 708 € |
| 34 Av du Bois30 oct. 2025 | 34 Av du Bois | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 668 m² | 149 000 € | 1 146 € |
| 56 Che des Petits Perriers29 oct. 2025 | 56 Che des Petits Perriers | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 10 108 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 14 Rue de Bernay17 oct. 2025 | 14 Rue de Bernay | Maison | 27 m² 2 pièces terrain 131 m² | 43 000 € | 1 593 € |
| 26 Rue du Petit Four16 oct. 2025 | 26 Rue du Petit Four | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 49 m² | 30 000 € | 1 000 € |
| 17 Rue des Trois Croissants9 oct. 2025 | 17 Rue des Trois Croissants | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 118 m² | 65 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 204 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue des Trois Croissants9 oct. 2025 | 17 Rue des Trois Croissants | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 118 m² | 65 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 204 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue des Canadiens30 sept. 2025 | 46 Rue des Canadiens | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 955 m² | 184 000 € | 1 600 € |
| 42 Rue du Petit Four30 juil. 2025 | 42 Rue du Petit Four | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 511 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 3 Rue des Religieuses24 juil. 2025 | 3 Rue des Religieuses | Appartement | 31 m² 2 pièces terrain 218 m² | 18 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue des Religieuses24 juil. 2025 | 3 Rue des Religieuses | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 218 m² | 61 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue des Frères Bigot17 juil. 2025 | 11 Rue des Frères Bigot | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 2 490 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 8 Rue de Bernay15 juil. 2025 | 8 Rue de Bernay | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 184 m² | 54 900 € | 686 € |
| 116 Rue Grande4 juil. 2025 | 116 Rue Grande | Maison | 121 m² 8 pièces | 181 000 € | 1 097 € |
| 145 Che de la Haute Normandie16 juin 2025 | 145 Che de la Haute Normandie | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 4 591 m² | 295 000 € | 1 777 € |
| 5 Rte de la Mondière3 juin 2025 | 5 Rte de la Mondière | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 4 993 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 19 Rue Léon Mezières28 mai 2025 | 19 Rue Léon Mezières | Maison | 116 m² 7 pièces terrain 451 m² | 129 000 € | 1 112 € |
| 5928 Ham de Boulogne30 avr. 2025 | 5928 Ham de Boulogne | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 4 596 m² | 102 000 € | 1 821 € |
| 3 Rue Pont Guernet10 avr. 2025 | 3 Rue Pont Guernet | Appartement | 42 m² 3 pièces terrain 324 m² | 37 917 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Pont Guernet10 avr. 2025 | 3 Rue Pont Guernet | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 324 m² | 28 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Pont Guernet10 avr. 2025 | 3 Rue Pont Guernet | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 324 m² | 31 597 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Jean de la Varende10 avr. 2025 | 1 Rue Jean de la Varende | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 765 m² | 171 500 € | 2 638 € |
| 3 Rue Pont Guernet10 avr. 2025 | 3 Rue Pont Guernet | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 324 m² | 31 597 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue des Bains2 avr. 2025 | 7 Rue des Bains | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 063 m² | 140 000 € | 1 217 € |
| 35 Rue St Remy24 mars 2025 | 35 Rue St Remy | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 465 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 17 Rue d’Enghien les Bains7 mars 2025 | 17 Rue d’Enghien les Bains | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 585 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 47 Rue Croix aux Lyonnais22 févr. 2025 | 47 Rue Croix aux Lyonnais | Maison | 41 m² 4 pièces terrain 87 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 23 Rue Croix aux Lyonnais18 févr. 2025 | 23 Rue Croix aux Lyonnais | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 81 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 17 Rue de la République30 janv. 2025 | 17 Rue de la République | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 292 m² | 247 500 € | 1 847 € |
| 319 Che du Hameau des Prés29 janv. 2025 | 319 Che du Hameau des Prés | Maison | 43 m² 3 pièces terrain 21 m² | 40 000 € | 930 € |
| 24 Rue Croix aux Lyonnais16 janv. 2025 | 24 Rue Croix aux Lyonnais | Maison | 41 m² 3 pièces terrain 4 400 m² | 68 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Croix aux Lyonnais16 janv. 2025 | 22 Rue Croix aux Lyonnais | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 4 400 m² | 66 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 614 Rte des Bois20 déc. 2024 | 614 Rte des Bois | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 2 602 m² | 280 000 € | 1 918 € |
| 44 Rue d’Enghien les Bains19 déc. 2024 | 44 Rue d’Enghien les Bains | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 342 m² | 54 000 € | 964 € |
| 402 Rte des Bois17 déc. 2024 | 402 Rte des Bois | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 2 855 m² | 266 000 € | 2 354 € |
| 9 Rue de la République10 déc. 2024 | 9 Rue de la République | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 204 m² | 75 600 € | 788 € |
| 35 Rue de Bernay22 nov. 2024 | 35 Rue de Bernay | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 406 m² | 160 000 € | 1 429 € |
| 17 Rue des Champs21 nov. 2024 | 17 Rue des Champs | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 24 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 6 Rue d’Orléans14 nov. 2024 | 6 Rue d’Orléans | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 926 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 2 Rue Léon Mezières4 nov. 2024 | 2 Rue Léon Mezières | Maison | 164 m² 6 pièces terrain 1 082 m² | 160 000 € | 976 € |
| 22 Rue du Petit Four31 oct. 2024 | 22 Rue du Petit Four | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 281 m² | 63 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 411 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue du Petit Four31 oct. 2024 | 22 Rue du Petit Four | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 281 m² | 70 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 411 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1198 Rte de la Tréhardière29 oct. 2024 | 1198 Rte de la Tréhardière | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 3 161 m² | 217 500 € | 1 740 € |
| 4 Rue Haute-Justice11 oct. 2024 | 4 Rue Haute-Justice | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 408 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 2634 Rte de Lisieux23 sept. 2024 | 2634 Rte de Lisieux | Appartement | 38 m² 1 pièce terrain 584 m² | 12 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 329 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2634 Rte de Lisieux23 sept. 2024 | 2634 Rte de Lisieux | Appartement | 38 m² 1 pièce terrain 584 m² | 12 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 329 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue St Remy17 sept. 2024 | 31 Rue St Remy | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 196 m² | 79 000 € | 1 681 € |
Questions fréquentes sur Orbec
Quel est le prix au m² à Orbec ?
Le prix médian au m² à Orbec (Calvados) est de 1 371 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Orbec ?
Le prix médian au m² pour une maison à Orbec est de 1 593 €/m².
Comment estimer sa maison à Orbec ?
Le prix médian au m² pour une maison à Orbec est de 1 593 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 354 € et 1 832 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Orbec ?
À Orbec, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 8,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Orbec ?
Le rendement locatif brut à Orbec ressort à environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Orbec ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Orbec est passé de 1 087 €/m² à 1 371 €/m², soit une hausse de 26.1 %.
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à 5,8 km
1 397 €/m²
Cernay(14)
à 5,9 km
1 610 €/m²
Index des adresses
Les 13 adresses de Orbec avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Enghien les Bains
Rue des Bains
Rue des Canadiens
Rue des Moulins
Rue du Petit Four
Rue Haute-Justice
Rue Jean de la Varende
Rue St Remy