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Côte-d’Or (21)
Prix immobilier à Nuits-Saint-Georges
Le prix médian au m² à Nuits-Saint-Georges (Côte-d’Or) est de 2 080 €/m², basé sur 75 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 438 €/m² pour les maisons, et 1 941 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 080 €/m²↑ 17,4 % depuis 2014
75 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 438 €/m²
Appartements
1 941 €/m²
Position en Côte-d’Or
Où se situe Nuits-Saint-Georges entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Nuits-Saint-Georges se situe 11 % en dessous de la médiane de Côte-d’Or.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 080 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Nuits-Saint-Georges
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Nuits-Saint-Georges
145 061 € — 196 259 €
Base : 2 438 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 75 ventes DVF enregistrées à Nuits-Saint-Georges sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 080 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Nuits-Saint-Georges
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,6 €/m²
T3 et plus
10,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 11 décembre 2025 · 75 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40J Rue des Blés11 déc. 2025 | 40J Rue des Blés | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 673 m² | 233 000 € | 2 841 € |
| 12 Rue Saint-Symphorien8 déc. 2025 | 12 Rue Saint-Symphorien | Appartement | 29 m² 1 pièce | 63 000 € | 2 100 € |
| 2 Pas des Roses4 déc. 2025 | 2 Pas des Roses | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 531 m² | 267 500 € | 3 006 € |
| 22 Rue des Tourterelles3 déc. 2025 | 22 Rue des Tourterelles | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 540 m² | 27 083 € | 294 € |
| 45 Rue Henri de Bahèzre2 déc. 2025 | 45 Rue Henri de Bahèzre | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 386 m² | 187 450 € | 2 373 € |
| 17 Rue Jean Mermoz2 déc. 2025 | 17 Rue Jean Mermoz | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 573 m² | 285 750 € | 3 008 € |
| 11 Rue de Chaux1 déc. 2025 | 11 Rue de Chaux | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 129 m² | 175 000 € | 2 011 € |
| 22 Rue Henri Challand26 nov. 2025 | 22 Rue Henri Challand | Appartement | 83 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 169 € |
| 20 Rue des Seuillets26 nov. 2025 | 20 Rue des Seuillets | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 500 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 28 Rue des Seuillets26 nov. 2025 | 28 Rue des Seuillets | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 619 m² | 335 000 € | 2 519 € |
| 5 Pas des Narcisses14 nov. 2025 | 5 Pas des Narcisses | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 594 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 9 Rue du Grenier à Sel14 nov. 2025 | 9 Rue du Grenier à Sel | Appartement | 203 m² 6 pièces | 500 000 € | 2 463 € |
| 5 Pas des Oiseaux10 nov. 2025 | 5 Pas des Oiseaux | Maison | 143 m² 7 pièces terrain 1 071 m² | 416 600 € | 2 913 € |
| 46 Rue Caumont Bréon4 nov. 2025 | 46 Rue Caumont Bréon | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 696 m² | 166 250 € | 2 445 € |
| 5 Rue du Lieutenant Darthenay31 oct. 2025 | 5 Rue du Lieutenant Darthenay | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 571 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 21 Quai Fleury31 oct. 2025 | 21 Quai Fleury | Appartement | 76 m² 3 pièces | 171 000 € | 2 280 € |
| 70 Rue Henri Challand30 oct. 2025 | 70 Rue Henri Challand | Appartement | 56 m² 2 pièces | 112 000 € | 2 113 € |
| 35 Rue Docteur Louis Legrand30 oct. 2025 | 35 Rue Docteur Louis Legrand | Appartement | 33 m² 1 pièce | 50 000 € | 2 000 € |
| 10 Rue de Vergy28 oct. 2025 | 10 Rue de Vergy | Appartement | 81 m² 4 pièces | 152 000 € | 1 877 € |
| 19 Av de Concoeur28 oct. 2025 | 19 Av de Concoeur | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 479 m² | 243 350 € | 2 080 € |
| 8 Rue du Moulin28 oct. 2025 | 8 Rue du Moulin | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 163 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 1 Pas des Glycines27 oct. 2025 | 1 Pas des Glycines | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 562 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 35 Rue Docteur Louis Legrand17 oct. 2025 | 35 Rue Docteur Louis Legrand | Appartement | 25 m² 2 pièces | 40 000 € | 1 667 € |
| 11 Rue Félix Tisserand8 oct. 2025 | 11 Rue Félix Tisserand | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 130 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 35 Rue Docteur Louis Legrand3 oct. 2025 | 35 Rue Docteur Louis Legrand | Appartement | 52 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 019 € |
| 39 Rue Léon Blum23 sept. 2025 | 39 Rue Léon Blum | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 846 m² | 292 000 € | 2 949 € |
| 23 Grande Rue17 sept. 2025 | 23 Grande Rue | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 38 m² | 154 950 € | 2 499 € |
| 35 Rue Docteur Louis Legrand8 sept. 2025 | 35 Rue Docteur Louis Legrand | Appartement | 45 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 667 € |
| 75 Rue Henri Challand3 sept. 2025 | 75 Rue Henri Challand | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 1 017 m² | 139 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 738 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 75 Rue Henri Challand3 sept. 2025 | 75 Rue Henri Challand | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 1 017 m² | 139 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 738 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Pas des Glycines28 août 2025 | 8 Pas des Glycines | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 648 m² | 188 000 € | 1 757 € |
| 35 Rue Léon Blum28 août 2025 | 35 Rue Léon Blum | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 699 m² | 350 000 € | 2 756 € |
| 20 All des Charmottes26 août 2025 | 20 All des Charmottes | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 113 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 18 All des Charmottes22 août 2025 | 18 All des Charmottes | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 113 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 16 Rue du Général Jarrot22 août 2025 | 16 Rue du Général Jarrot | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 526 m² | 199 000 € | 2 689 € |
| 70 Rue Henri Challand21 août 2025 | 70 Rue Henri Challand | Appartement | 44 m² 2 pièces | 90 500 € | 1 967 € |
| 70 Rue Henri Challand4 août 2025 | 70 Rue Henri Challand | Appartement | 36 m² 2 pièces | 94 050 € | 3 243 € |
| 17 Rue de la Berchère1 août 2025 | 17 Rue de la Berchère | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 534 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 35 Rue Docteur Louis Legrand1 août 2025 | 35 Rue Docteur Louis Legrand | Appartement | 31 m² 3 pièces | 62 000 € | 2 000 € |
| 35 Rue Docteur Louis Legrand30 juil. 2025 | 35 Rue Docteur Louis Legrand | Appartement | 45 m² 2 pièces | 86 000 € | 1 955 € |
| 35 Rue Docteur Louis Legrand30 juil. 2025 | 35 Rue Docteur Louis Legrand | Appartement | 54 m² 3 pièces | 86 000 € | 1 623 € |
| 10 Rle de Charmois25 juil. 2025 | 10 Rle de Charmois | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 290 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 4 Pas de Vienne24 juil. 2025 | 4 Pas de Vienne | Maison | 192 m² 7 pièces terrain 860 m² | 321 500 € | 1 674 € |
| 35 Rue de Bingen23 juil. 2025 | 35 Rue de Bingen | Maison | 170 m² 9 pièces terrain 1 228 m² | 225 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 324 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25C Rue Henri de Bahèzre17 juil. 2025 | 25C Rue Henri de Bahèzre | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 810 m² | 125 000 € | 1 276 € |
| 15 Rue François Mignotte17 juil. 2025 | 15 Rue François Mignotte | Appartement | 110 m² 3 pièces terrain 488 m² | 40 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue François Mignotte17 juil. 2025 | 15 Rue François Mignotte | Appartement | 96 m² 3 pièces terrain 488 m² | 34 951 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 364 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Paul Cabet11 juil. 2025 | 3 Rue Paul Cabet | Appartement | 40 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 500 € |
| 3 Rue du Tribourg2 juil. 2025 | 3 Rue du Tribourg | Appartement | 43 m² 2 pièces | 82 800 € | 1 926 € |
| 5 Rue d’Avanos1 juil. 2025 | 5 Rue d’Avanos | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 676 m² | 303 000 € | 2 444 € |
Questions fréquentes sur Nuits-Saint-Georges
Quel est le prix au m² à Nuits-Saint-Georges ?
Le prix médian au m² à Nuits-Saint-Georges (Côte-d’Or) est de 2 080 €/m², calculé sur 75 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Nuits-Saint-Georges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nuits-Saint-Georges est de 2 438 €/m². Pour un appartement, comptez 1 941 €/m².
Comment estimer sa maison à Nuits-Saint-Georges ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nuits-Saint-Georges est de 2 438 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 072 € et 2 804 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Nuits-Saint-Georges ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Nuits-Saint-Georges est de 1 941 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (75 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 116 460 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Nuits-Saint-Georges ?
À Nuits-Saint-Georges, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Nuits-Saint-Georges ?
Le rendement locatif brut à Nuits-Saint-Georges ressort à environ 7,5 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nuits-Saint-Georges ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Nuits-Saint-Georges est passé de 1 771 €/m² à 2 080 €/m², soit une hausse de 17.4 %.
Aussi en Côte-d’Or
Index des adresses
Les 20 adresses de Nuits-Saint-Georges avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grande Rue
Quai Fleury
Rue Caumont Bréon
Rue d’Eguisheim
Rue des Blés
Rue des Tourterelles
Rue du Général Jarrot
Rue du Lieutenant Darthenay
Rue du Moulin
Rue Jean Mermoz