Calvados (14)
Prix immobilier à Mézidon Vallée d’Auge
Le prix médian au m² à Mézidon Vallée d’Auge (Calvados) est de 1 854 €/m², basé sur 120 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 865 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 854 €/m²↑ 43,8 % depuis 2014
120 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 865 €/m²
Position dans le Calvados
Où se situe Mézidon Vallée d’Auge entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mézidon Vallée d’Auge se situe 31 % en dessous de la médiane du Calvados.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 854 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mézidon Vallée d’Auge
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mézidon Vallée d’Auge
110 968 € — 150 133 €
Base : 1 865 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 120 ventes DVF enregistrées à Mézidon Vallée d’Auge sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 854 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mézidon Vallée d’Auge
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
9,1 €/m²
Maisons
8,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 120 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 241 Av Jean Jaurès23 déc. 2025 | 241 Av Jean Jaurès | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 795 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 39 Rue Guy Moquet17 déc. 2025 | 39 Rue Guy Moquet | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 590 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 35B Av Jean Jaurès15 déc. 2025 | 35B Av Jean Jaurès | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 2 774 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 41 Rue Jules Guesde15 déc. 2025 | 41 Rue Jules Guesde | Maison | 380 m² 8 pièces terrain 12 236 m² | 1 100 000 € | 2 895 € |
| 2 Rue Arsène Richard8 déc. 2025 | 2 Rue Arsène Richard | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 567 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 66 Av Jean Jaurès5 déc. 2025 | 66 Av Jean Jaurès | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 471 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 8 Rue du Stade2 déc. 2025 | 8 Rue du Stade | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 1 380 m² | 150 000 € | 1 034 € |
| 14 Rue Pierre Bertrand29 nov. 2025 | 14 Rue Pierre Bertrand | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 673 m² | 166 000 € | 2 306 € |
| 1742 Rte Castillon en Auge Coupesar28 nov. 2025 | 1742 Rte Castillon en Auge Coupesar | Maison | 120 m² 8 pièces terrain 7 046 m² | 85 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 708 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue de la Chapelle -Vieux Fume27 nov. 2025 | 15 Rue de la Chapelle -Vieux Fume | Maison | 151 m² 7 pièces terrain 1 117 m² | 230 000 € | 1 523 € |
| 25 Rue Pasteur26 nov. 2025 | 25 Rue Pasteur | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 586 m² | 221 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 212 All du Lieu au Clerc26 nov. 2025 | 212 All du Lieu au Clerc | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 14 335 m² | 332 500 € | 1 847 € |
| 25 Rue Pasteur26 nov. 2025 | 25 Rue Pasteur | Maison | 26 m² 3 pièces terrain 586 m² | 57 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de la Vallee -Vieux Fume-26 nov. 2025 | 1 Rue de la Vallee -Vieux Fume- | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 1 281 m² | 112 000 € | 2 154 € |
| 4 Rue Émile Zola21 nov. 2025 | 4 Rue Émile Zola | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 689 m² | 132 000 € | 1 245 € |
| 5073 Che de la Brette20 nov. 2025 | 5073 Che de la Brette | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 59 400 € | 699 € |
| 24 Rue de la Fougère20 nov. 2025 | 24 Rue de la Fougère | Maison | 52 m² 2 pièces | 107 000 € | 2 058 € |
| 300 Che de Tourville17 nov. 2025 | 300 Che de Tourville | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 120 500 m² | 276 900 € | 2 308 € |
| 46 Rue de Lisieux12 nov. 2025 | 46 Rue de Lisieux | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 538 m² | 116 000 € | 1 160 € |
| 23 Rue Pasteur6 nov. 2025 | 23 Rue Pasteur | Maison | 120 m² 4 pièces | 213 700 € | 2 055 € |
| 2285 Rte Castillon en Auge Coupesar5 nov. 2025 | 2285 Rte Castillon en Auge Coupesar | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 527 382 m² | 101 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 851 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6618 Rte de Mezidon -Mesnil Mauger-3 nov. 2025 | 6618 Rte de Mezidon -Mesnil Mauger- | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 1 900 m² | 238 050 € | 1 984 € |
| 2 Av du Château de Canon17 oct. 2025 | 2 Av du Château de Canon | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 880 m² | 285 000 € | 1 900 € |
| 490 Che de l’Enfer -Mesnil Mauger-16 oct. 2025 | 490 Che de l’Enfer -Mesnil Mauger- | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 4 106 m² | 85 000 € | 1 104 € |
| 305 Che Bruyere du Plessis Massey14 oct. 2025 | 305 Che Bruyere du Plessis Massey | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 3 795 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 5156 Che du Hazard10 oct. 2025 | 5156 Che du Hazard | Maison | 92 m² 2 pièces terrain 4 368 m² | 257 000 € | 2 793 € |
| 11 Imp Raspail9 oct. 2025 | 11 Imp Raspail | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 320 m² | 25 000 € | 543 € |
| 757 Rte de la Cour Bourdon6 oct. 2025 | 757 Rte de la Cour Bourdon | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 2 946 m² | 121 350 € | 1 685 € |
| 181 Av Jean Jaurès6 oct. 2025 | 181 Av Jean Jaurès | Maison | 39 m² 3 pièces terrain 426 m² | 70 000 € | 1 795 € |
| 765 Rte de la Cour Bourdon6 oct. 2025 | 765 Rte de la Cour Bourdon | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 2 076 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 1 Rue Pasteur29 sept. 2025 | 1 Rue Pasteur | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 683 m² | 200 000 € | 1 869 € |
| 83 Rue Jules Guesde26 sept. 2025 | 83 Rue Jules Guesde | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 304 m² | 44 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 029 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Marcel Fleury26 sept. 2025 | 1 Rue Marcel Fleury | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 657 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 83 Rue Jules Guesde26 sept. 2025 | 83 Rue Jules Guesde | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 304 m² | 44 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 029 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue Jules Guesde26 sept. 2025 | 83 Rue Jules Guesde | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 304 m² | 44 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 029 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue Jules Guesde26 sept. 2025 | 83 Rue Jules Guesde | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 304 m² | 42 206 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 029 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6898 Rte de Mezidon -Mesnil Mauger-26 sept. 2025 | 6898 Rte de Mezidon -Mesnil Mauger- | Maison | 154 m² 6 pièces terrain 1 612 m² | 220 000 € | 1 429 € |
| 39 Rue de Lisieux25 sept. 2025 | 39 Rue de Lisieux | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 325 m² | 42 708 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue de Lisieux25 sept. 2025 | 39 Rue de Lisieux | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 325 m² | 91 862 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 56B Rue Jules Guesde24 sept. 2025 | 56B Rue Jules Guesde | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 192 m² | 35 000 € | 1 000 € |
| 45 Rue des Boucheries23 sept. 2025 | 45 Rue des Boucheries | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 518 m² | 70 000 € | 833 € |
| 4 Rue Guy de Maupassant16 sept. 2025 | 4 Rue Guy de Maupassant | Maison | 76 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 053 € |
| 24 Rue du Onze Novembre16 sept. 2025 | 24 Rue du Onze Novembre | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 329 m² | 113 000 € | 1 413 € |
| 2 Chemin de St Pierre12 sept. 2025 | 2 Chemin de St Pierre | Maison | 169 m² 2 pièces terrain 1 258 m² | 210 000 € | 1 243 € |
| 2 Imp Jacquart10 sept. 2025 | 2 Imp Jacquart | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 51 m² | 68 000 € | 907 € |
| 14 Rue de Lisieux10 sept. 2025 | 14 Rue de Lisieux | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 237 m² | 90 200 € | 805 € |
| 9 Pl du Commerce2 sept. 2025 | 9 Pl du Commerce | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 122 m² | 148 000 € | 1 104 € |
| 346 Che de l’Union -St Julien Le F28 août 2025 | 346 Che de l’Union -St Julien Le F | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 756 m² | 191 000 € | 1 990 € |
| 3 Rue Louis Blériot27 août 2025 | 3 Rue Louis Blériot | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 572 m² | 205 000 € | 2 092 € |
| 3 Imp de l’Aubépine26 août 2025 | 3 Imp de l’Aubépine | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 642 m² | 226 100 € | 2 791 € |
Questions fréquentes sur Mézidon Vallée d’Auge
Quel est le prix au m² à Mézidon Vallée d’Auge ?
Le prix médian au m² à Mézidon Vallée d’Auge (Calvados) est de 1 854 €/m², calculé sur 120 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mézidon Vallée d’Auge ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mézidon Vallée d’Auge est de 1 865 €/m².
Comment estimer sa maison à Mézidon Vallée d’Auge ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mézidon Vallée d’Auge est de 1 865 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 585 € et 2 145 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Mézidon Vallée d’Auge ?
À Mézidon Vallée d’Auge, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,0 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mézidon Vallée d’Auge ?
Le rendement locatif brut à Mézidon Vallée d’Auge ressort à environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mézidon Vallée d’Auge ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mézidon Vallée d’Auge est passé de 1 289 €/m² à 1 854 €/m², soit une hausse de 43.8 %.
Aussi dans le Calvados
Index des adresses
Les 42 adresses de Mézidon Vallée d’Auge avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Chemin de St Pierre
Grande Rue
Rue Arsène Richard
Rue Cite Vincent
Rue de Gronau
Rue de la Vallee -Vieux Fume-
Rue de Notre Dame des Anges
Rue de Valognes
Rue Denis Diderot
Rue des Ecoles Magny La Campag
Rue des Lilas
Rue des Noisetiers
Rue du Clos de la Viette
Rue du Huit Mai
Rue du Stade
Rue Édouard Vaillant
Rue Émile Zola
Rue Guy de Maupassant
Rue Henri Dunant
Rue Lemeray
Rue Louis Armand
Rue Louis Quellier
Rue Marcel Fleury
Rue Pasteur
Rue Pierre Bertrand
Rue St Pierre