Prix médian au m²
1 429 €/m²77.5% depuis 2014
31 transactions · 12 mois
Maisons
1 438 €/m²
Appartements
716 €/m²
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Position dans le Cantal
890 €/m²2 619 €/m²
+25% au-dessus de la médiane du Cantal
Évolution du prix médian
1 429 €/m²
2014 → 2025
77.5%+624 €/m²
Estimation immobilière à Massiac
m²
Estimation à Massiac
85 561 € — 115 759 €
Base : 1 438 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Massiac au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 429 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 27 décembre 2025
Dernières transactions
31 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue D Espinchal27 déc. 2025 | 1 Rue D Espinchal | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 50 m² | 54 070 € | 1 352 € |
| 31 Rue Jean Rieuf23 déc. 2025 | 31 Rue Jean Rieuf | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 441 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 5677 Cote De Valon20 déc. 2025 | 5677 Cote De Valon | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 3 870 m² | 65 000 € | 970 € |
| 11 Rue Du Four19 déc. 2025 | 11 Rue Du Four | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 48 m² | 12 000 € | 171 € |
| 13 Rue Marchande6 déc. 2025 | 13 Rue Marchande | Maison | 125 m² 2 pièces terrain 56 m² | 37 300 € | 298 € |
| 5662 Chalet6 déc. 2025 | 5662 Chalet | Maison | 143 m² 3 pièces terrain 731 m² | 205 700 € | 1 438 € |
| 7 Rue De Graville4 déc. 2025 | 7 Rue De Graville | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 651 m² | 110 000 € | 1 429 € |
| 6210 Av De Courcelles4 déc. 2025 | 6210 Av De Courcelles | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 1 544 m² | 175 500 € | 1 439 € |
| 2 Rue Du General Leclerc14 nov. 2025 | 2 Rue Du General Leclerc | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 659 m² | 208 550 € | 2 267 € |
| 68 Av Du General De Gaulle21 oct. 2025 | 68 Av Du General De Gaulle | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 19 965 m² | 31 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 463 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Albert Chalvet15 oct. 2025 | 15 Rue Albert Chalvet | Appartement | 86 m² 3 pièces | 30 000 € | 400 € |
| 2 Rue Du Croissant11 sept. 2025 | 2 Rue Du Croissant | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 37 m² | 14 000 € | 292 € |
| 7 Rue De La Tuiliere4 sept. 2025 | 7 Rue De La Tuiliere | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 454 m² | 176 800 € | 2 105 € |
| 42 Rue D Espinchal29 juil. 2025 | 42 Rue D Espinchal | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 57 m² | 69 825 € | 1 164 € |
| 2 Che De La Croix De Juny26 juil. 2025 | 2 Che De La Croix De Juny | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 018 m² | 142 000 € | 1 711 € |
| 5 Av Du General De Gaulle25 juil. 2025 | 5 Av Du General De Gaulle | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 50 m² | 15 000 € | 250 € |
| 15 Rue Du General Leclerc17 juil. 2025 | 15 Rue Du General Leclerc | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 591 m² | 215 400 € | 2 693 € |
| 5 Rue De Versailles21 juin 2025 | 5 Rue De Versailles | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 1 674 m² | 242 900 € | 2 336 € |
| 44 Rue D Espinchal21 juin 2025 | 44 Rue D Espinchal | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 312 m² | 133 900 € | 1 275 € |
| 2 Rue De Versailles7 juin 2025 | 2 Rue De Versailles | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 200 m² | 61 943 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 032 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue De Versailles7 juin 2025 | 2 Rue De Versailles | Appartement | 71 m² 4 pièces terrain 200 m² | 73 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 032 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue De Versailles7 juin 2025 | 2 Rue De Versailles | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 200 m² | 46 457 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 032 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue De Versailles7 juin 2025 | 2 Rue De Versailles | Appartement | 71 m² 4 pièces terrain 200 m² | 73 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 032 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Albert Chalvet6 juin 2025 | 10 Rue Albert Chalvet | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 169 m² | 121 000 € | 733 € |
| 6148 Bouteirou6 juin 2025 | 6148 Bouteirou | Maison | 125 m² 7 pièces terrain 1 600 m² | 237 100 € | 1 897 € |
| 10 Rue De La Branche27 mai 2025 | 10 Rue De La Branche | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 1 143 m² | 129 000 € | 1 955 € |
| 5097 Che Du Champ D Augere26 mai 2025 | 5097 Che Du Champ D Augere | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 284 m² | 94 500 € | 2 100 € |
| 8 Rue Du Bel Air30 avr. 2025 | 8 Rue Du Bel Air | Maison | 72 m² 6 pièces terrain 305 m² | 60 000 € | 833 € |
| 11 Av Du General De Gaulle30 avr. 2025 | 11 Av Du General De Gaulle | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 40 m² | 9 000 € | 141 € |
| 14 Pl Du Doc Marcelin Moret8 avr. 2025 | 14 Pl Du Doc Marcelin Moret | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 62 m² | 77 000 € | 642 € |
| 5636 Pres De Tuite4 avr. 2025 | 5636 Pres De Tuite | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 885 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 18 Rue Du General Leclerc3 avr. 2025 | 18 Rue Du General Leclerc | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 713 m² | 256 000 € | 2 286 € |
| 16 Rue Du General Leclerc21 févr. 2025 | 16 Rue Du General Leclerc | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 737 m² | 265 350 € | 2 123 € |
| 6287 La Valette18 févr. 2025 | 6287 La Valette | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 37 213 m² | 117 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 917 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Du Bel Air27 déc. 2024 | 10 Rue Du Bel Air | Maison | 206 m² 5 pièces terrain 2 208 m² | 215 000 € | 1 044 € |
| 21 Rue Jean Rieuf13 déc. 2024 | 21 Rue Jean Rieuf | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 48 m² | 90 750 € | 1 194 € |
| 6 Rue Marchande30 nov. 2024 | 6 Rue Marchande | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 37 m² | 33 500 € | 302 € |
| 4 Av Du General De Gaulle21 nov. 2024 | 4 Av Du General De Gaulle | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 836 m² | 8 553 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 132 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av Du General De Gaulle21 nov. 2024 | 4 Av Du General De Gaulle | Appartement | 72 m² 4 pièces terrain 836 m² | 9 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 132 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Des Chenes21 nov. 2024 | 14 Rue Des Chenes | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 836 m² | 10 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 132 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av Du General De Gaulle21 nov. 2024 | 4 Av Du General De Gaulle | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 836 m² | 6 579 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 132 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Av Du General De Gaulle21 nov. 2024 | 4 Av Du General De Gaulle | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 836 m² | 7 895 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 132 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Jean Lepine7 nov. 2024 | 24 Rue Jean Lepine | Appartement | 79 m² 4 pièces terrain 638 m² | 40 000 € | 571 € |
| 2 Rue Du Donjon7 nov. 2024 | 2 Rue Du Donjon | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 80 m² | 78 740 € | 1 312 € |
| 1 Rue De La Font1 oct. 2024 | 1 Rue De La Font | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 80 m² | 8 000 € | 182 € |
| 42 Av Du General De Gaulle28 sept. 2024 | 42 Av Du General De Gaulle | Appartement | 51 m² 2 pièces | 22 500 € | 441 € |
| 5B Rue Albert Chalvet27 sept. 2024 | 5B Rue Albert Chalvet | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 31 m² | 31 400 € | 571 € |
| 8 Rue Du Four27 sept. 2024 | 8 Rue Du Four | Maison | 52 m² 4 pièces terrain 62 m² | 54 000 € | 1 038 € |
| 26 Rue Du Docteur Mallet30 juil. 2024 | 26 Rue Du Docteur Mallet | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 281 m² | 42 609 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 852 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue Du Docteur Mallet30 juil. 2024 | 26 Rue Du Docteur Mallet | Appartement | 84 m² 3 pièces terrain 281 m² | 71 583 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 852 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Massiac
Quel est le prix au m² à Massiac ?
Le prix médian au m² à Massiac (Cantal) est de 1 429 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Massiac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Massiac est de 1 438 €/m². Pour un appartement, comptez 716 €/m².
Comment estimer sa maison à Massiac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Massiac est de 1 438 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 222 € et 1 654 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Massiac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Massiac est de 716 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 42 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Massiac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Massiac est passé de 805 €/m² à 1 429 €/m², soit une hausse de 77.5 %.