1. France
  2. ›Auvergne-Rhône-Alpes
  3. ›Ardèche
  4. ›Le Cheylard

Ardèche (07)

Prix immobilier au Cheylard

Prix médian au m²

Tous biens

1 222 €/m²

Depuis 2014

↑ 18,4 %

Maisons

1 984 €/m²

Appartements

893 €/m²

31 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan du CheylardVoir sur la carte

Le prix médian au m² au Cheylard (Ardèche) est de 1 222 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 984 €/m² pour les maisons, et 893 €/m² pour les appartements.

Position en Ardèche

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Le Cheylard · 1 222 €/m²
1 000 €/m²1 923 €/m²médiane d’Ardèche2 783 €/m²

Le Cheylard est la 2e commune la moins chère d’Ardèche sur 23, 36 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

1 500
1 000
500
0
À venir
Tous biens1 222€/m²↑ 2,6 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière au Cheylard

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation au Cheylard

118 048 € — 159 712 €

Base : 1 984 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 31 ventes enregistrées au Cheylard sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 222 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif au Cheylard

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

7,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

10,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,2 % du prix médian de vente au m²

T1 – T2

9,1 €/m²

T3 et plus

6,7 €/m²

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Ardèche) →

Questions fréquentes sur Le Cheylard

Quel est le prix au m² au Cheylard ?

Le prix médian au m² au Cheylard (Ardèche) est de 1 222 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison au Cheylard ?

Le prix médian au m² pour une maison au Cheylard est de 1 984 €/m². Pour un appartement, comptez 893 €/m².

Comment estimer sa maison au Cheylard ?

Le prix médian au m² pour une maison au Cheylard est de 1 984 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 686 € et 2 282 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement au Cheylard ?

Le prix médian au m² pour un appartement au Cheylard est de 893 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 53 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen au Cheylard ?

Au Cheylard, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut au Cheylard ?

Le rendement locatif brut au Cheylard ressort à environ 10,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers au Cheylard ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Cheylard est passé de 1 032 €/m² à 1 222 €/m², soit une hausse de 18.4 %.

Aussi en Ardèche

Le Cheylard

1 222 €/m²

Rochessauve

5 791 €/m²

Beauvène

4 167 €/m²

Sablières

3 925 €/m²

Borée

3 725 €/m²

Saint-Clément

3 710 €/m²

Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d’Aurelle

3 659 €/m²

Rochecolombe

3 563 €/m²

Saint-Michel-d’Aurance

3 533 €/m²

Communes proches

Jaunac(07)

à 2,4 km

1 192 €/m²

Saint-Cierge-sous-le-Cheylard(07)

à 2,8 km

3 346 €/m²

Saint-Michel-d’Aurance(07)

à 2,9 km

3 533 €/m²

Accons(07)

à 3,6 km

1 460 €/m²

Saint-Jean-Roure(07)

à 4,0 km

1 617 €/m²

Saint-Christol(07)

à 4,5 km

872 €/m²

Mariac(07)

à 5,0 km

1 522 €/m²

Saint-Martin-de-Valamas(07)

à 5,5 km

1 111 €/m²

Index des adresses

Les 5 adresses du Cheylard avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue du Patronage

Rue Fernand Lafont

Rue Saint Joseph