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Allier (03)

Prix immobilier à Lapalisse

Le prix médian au m² à Lapalisse (Allier) est de 1 030 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 216 €/m² pour les maisons, et 710 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 030 €/m²↑ 32,7 % depuis 2014

39 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 216 €/m²

Appartements

710 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Allier

Où se situe Lapalisse entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

617 €/m²2 025 €/m²

Lapalisse se situe 15 % en dessous de la médiane de l’Allier.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 030 €/m²

2014 → 2025

↑ 32,7 %+254 €/m²
0
250
500
750
1 000
À venir
1 030 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Lapalisse

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Lapalisse

72 352 € — 97 888 €

Base : 1 216 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Lapalisse sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 030 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Lapalisse

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

8,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

10,6 €/m²

T3 et plus

7,3 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 14,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

8,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 8,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
19B Rue Piessat31 déc. 2025
64 m²
2 pièces
terrain 850 m²
88 000 €1 375 €
21 Rte du Donjon23 déc. 2025
75 m²
3 pièces
terrain 669 m²
91 405 €1 219 €
35 Pl de la République22 déc. 2025
70 m²
3 pièces
terrain 95 m²
51 060 €729 €
49 Pl de la République19 déc. 2025
75 m²
4 pièces
terrain 186 m²
53 000 €707 €
16 Rue de Verdun17 déc. 2025
80 m²
3 pièces
terrain 1 388 m²
138 850 €1 736 €
2 Imp des Prés Fleuris16 déc. 2025
67 m²
4 pièces
37 250 €556 €
18 Pl des Bruyeres2 déc. 2025
83 m²
3 pièces
terrain 491 m²
60 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)732 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue du Souvenir Francais26 nov. 2025
64 m²
3 pièces
terrain 580 m²
87 900 €1 373 €
9001 Chez Choux24 nov. 2025
92 m²
5 pièces
terrain 12 755 m²
205 000 €2 228 €
6 Pl Emile Guillaumin13 nov. 2025
91 m²
4 pièces
terrain 252 m²
84 000 €923 €

Ventes récentes dans tout le département (Allier) →

Questions fréquentes sur Lapalisse

Quel est le prix au m² à Lapalisse ?

Le prix médian au m² à Lapalisse (Allier) est de 1 030 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Lapalisse ?

Le prix médian au m² pour une maison à Lapalisse est de 1 216 €/m². Pour un appartement, comptez 710 €/m².

Comment estimer sa maison à Lapalisse ?

Le prix médian au m² pour une maison à Lapalisse est de 1 216 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 034 € et 1 398 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Lapalisse ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Lapalisse est de 710 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (39 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 42 600 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Lapalisse ?

À Lapalisse, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Lapalisse ?

Le rendement locatif brut à Lapalisse ressort à environ 14,3 % pour un appartement et environ 8,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Lapalisse ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lapalisse est passé de 776 €/m² à 1 030 €/m², soit une hausse de 32.7 %.

Aussi dans l’Allier

Lapalisse

1 030 €/m²

Lételon

2 416 €/m²

Serbannes

2 242 €/m²

Saint-Pont

2 224 €/m²

Bellerive-sur-Allier

2 025 €/m²

Espinasse-Vozelle

2 017 €/m²

Saint-Genest

1 989 €/m²

Marcenat

1 964 €/m²

Rongères

1 936 €/m²

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882 €/m²

Billezois(03)

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1 343 €/m²

Barrais-Bussolles(03)

à 7,4 km

1 075 €/m²

Le Breuil(03)

à 7,6 km

1 162 €/m²

Andelaroche(03)

à 8,4 km

1 334 €/m²

Index des adresses

Les 9 adresses de Lapalisse avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Baudin

Rue Bellevue

Rue Commandant Louis Blaison

Rue de l’Industrie

Rue de Verdun

Rue du Souvenir Francais

Rue Gaston Commerçon