Tarn (81)
Prix immobilier à Labruguière
Le prix médian au m² à Labruguière (Tarn) est de 1 461 €/m², basé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 461 €/m² pour les maisons, et 1 532 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 461 €/m²↑ 22,5 % depuis 2014
48 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 461 €/m²
Appartements
1 532 €/m²
Position dans le Tarn
Où se situe Labruguière entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Labruguière se situe 15 % en dessous de la médiane du Tarn.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 461 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Labruguière
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Labruguière
86 930 € — 117 610 €
Base : 1 461 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 48 ventes DVF enregistrées à Labruguière sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 461 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Labruguière
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,7 €/m²
T3 et plus
8,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 48 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue de la Tuilerie30 déc. 2025 | 18 Rue de la Tuilerie | Appartement | 64 m² 3 pièces | 105 800 € | 1 679 € |
| 9 Rue Albert Camus12 déc. 2025 | 9 Rue Albert Camus | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 173 m² | 80 000 € | 816 € |
| 2 Imp des Auriols3 déc. 2025 | 2 Imp des Auriols | Maison | 146 m² 4 pièces terrain 2 342 m² | 252 100 € | 1 727 € |
| 280 Che de Fontbernard6 nov. 2025 | 280 Che de Fontbernard | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 767 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 11 Av Claude Nougaro28 oct. 2025 | 11 Av Claude Nougaro | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 448 m² | 168 800 € | 2 034 € |
| 580 Rte de la Resse14 oct. 2025 | 580 Rte de la Resse | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 785 m² | 116 600 € | 1 060 € |
| 4 Rue Jean Ferrat7 oct. 2025 | 4 Rue Jean Ferrat | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 2 375 m² | 162 500 € | 1 786 € |
| 1291 Rte de Caunan1 oct. 2025 | 1291 Rte de Caunan | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 3 417 m² | 119 000 € | 1 072 € |
| 18 Rue de la Tuilerie22 sept. 2025 | 18 Rue de la Tuilerie | Appartement | 63 m² 3 pièces | 85 000 € | 1 349 € |
| 18 Rue de la Tuilerie8 sept. 2025 | 18 Rue de la Tuilerie | Appartement | 62 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 532 € |
| 17 Av Général de Gaulle4 sept. 2025 | 17 Av Général de Gaulle | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 458 m² | 177 000 € | 1 106 € |
| 18 Rue de la Tuilerie29 août 2025 | 18 Rue de la Tuilerie | Appartement | 37 m² 2 pièces | 63 000 € | 1 703 € |
| 3 Che de l’Église22 août 2025 | 3 Che de l’Église | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 5 000 m² | 147 000 € | 1 515 € |
| 56 Che d’En Laure25 juil. 2025 | 56 Che d’En Laure | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 672 m² | 309 000 € | 2 207 € |
| 75 Pl de Caunan - en Gélis23 juil. 2025 | 75 Pl de Caunan - en Gélis | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 852 m² | 86 000 € | 1 089 € |
| 27A Av Général de Gaulle16 juil. 2025 | 27A Av Général de Gaulle | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 089 m² | 158 120 € | 1 977 € |
| 4 Rue Castelmoutou10 juil. 2025 | 4 Rue Castelmoutou | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 45 m² | 90 500 € | 1 006 € |
| 478 Che de Pré Capel8 juil. 2025 | 478 Che de Pré Capel | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 1 500 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 208 Che des Vignes1 juil. 2025 | 208 Che des Vignes | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 4 177 m² | 144 000 € | 1 920 € |
| 78 Rte du Coquelicot Blanc26 juin 2025 | 78 Rte du Coquelicot Blanc | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 140 m² | 153 500 € | 1 248 € |
| 5 Rue Edouard Manet28 mai 2025 | 5 Rue Edouard Manet | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 591 m² | 156 350 € | 1 461 € |
| 1327 Rte des Gaux23 mai 2025 | 1327 Rte des Gaux | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 5 440 m² | 185 000 € | 1 360 € |
| 9002 Rue du Parc30 avr. 2025 | 9002 Rue du Parc | Appartement | 36 m² 2 pièces | 46 000 € | 1 278 € |
| 2 Rue Paul Gauguin29 avr. 2025 | 2 Rue Paul Gauguin | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 274 m² | 125 000 € | 1 437 € |
| 7 Rue de Mas d’En Fabre28 avr. 2025 | 7 Rue de Mas d’En Fabre | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 79 m² | 35 000 € | 438 € |
| 25 Av Francois Mitterand18 avr. 2025 | 25 Av Francois Mitterand | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 47 m² | 92 000 € | 1 533 € |
| 3 Rue de Lattre de Tassigny18 avr. 2025 | 3 Rue de Lattre de Tassigny | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 601 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 120 Che de la Borie Basse17 avr. 2025 | 120 Che de la Borie Basse | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 14 593 m² | 8 363 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 62 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Che des Terres Rouges17 avr. 2025 | 13 Che des Terres Rouges | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 14 593 m² | 5 637 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 62 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Bonnet8 avr. 2025 | 2 Rue Bonnet | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 334 m² | 92 000 € | 1 840 € |
| 70 Imp Dunoyer de Segonzac8 avr. 2025 | 70 Imp Dunoyer de Segonzac | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 3 249 m² | 277 150 € | 2 543 € |
| 29 Av Henri Simon28 mars 2025 | 29 Av Henri Simon | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 178 m² | 118 000 € | 1 073 € |
| 104 Imp des Boches28 mars 2025 | 104 Imp des Boches | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 474 m² | 50 000 € | 649 € |
| 13 Rue du Quatre Septembre10 mars 2025 | 13 Rue du Quatre Septembre | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 59 m² | 24 000 € | 300 € |
| 132 Rte d’En Payrin7 mars 2025 | 132 Rte d’En Payrin | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 396 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 278 Rte d’Arnauduffe7 mars 2025 | 278 Rte d’Arnauduffe | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 9 493 m² | 182 000 € | 1 936 € |
| 59 Che de l’Usine7 mars 2025 | 59 Che de l’Usine | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 158 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 2 Pl des Victoires27 févr. 2025 | 2 Pl des Victoires | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 101 m² | 133 800 € | 1 338 € |
| 19 Rue Dora Maar14 févr. 2025 | 19 Rue Dora Maar | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 739 m² | 234 950 € | 2 281 € |
| 8 Bd Clemenceau14 févr. 2025 | 8 Bd Clemenceau | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 42 660 m² | 57 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 821 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rte de Mazamet14 févr. 2025 | 3 Rte de Mazamet | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 2 442 m² | 182 000 € | 1 685 € |
| 11 Rue Paul Gauguin12 févr. 2025 | 11 Rue Paul Gauguin | Maison | 91 m² 6 pièces terrain 240 m² | 136 700 € | 1 502 € |
| 3 Rue des Malauties7 févr. 2025 | 3 Rue des Malauties | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 679 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| 7 Rue Robert Doisneau5 févr. 2025 | 7 Rue Robert Doisneau | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 600 m² | 62 000 € | 721 € |
| 12 Rue Quai des Lavoirs31 janv. 2025 | 12 Rue Quai des Lavoirs | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 527 m² | 195 000 € | 2 031 € |
| 13 Av Général de Gaulle20 janv. 2025 | 13 Av Général de Gaulle | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 31 m² | 37 796 € | 1 260 € |
| 7 Pl Général Lagarde17 janv. 2025 | 7 Pl Général Lagarde | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 626 m² | 272 500 € | 1 672 € |
| 4 Rue Camille Doucet10 janv. 2025 | 4 Rue Camille Doucet | Maison | 49 m² 1 pièce terrain 133 m² | 46 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 949 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Emile Caraguel10 janv. 2025 | 8 Rue Emile Caraguel | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 133 m² | 103 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 949 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 126 Rte de Saint-Hilaire2 janv. 2025 | 126 Rte de Saint-Hilaire | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 552 m² | 85 000 € | 574 € |
Questions fréquentes sur Labruguière
Quel est le prix au m² à Labruguière ?
Le prix médian au m² à Labruguière (Tarn) est de 1 461 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Labruguière ?
Le prix médian au m² pour une maison à Labruguière est de 1 461 €/m². Pour un appartement, comptez 1 532 €/m².
Comment estimer sa maison à Labruguière ?
Le prix médian au m² pour une maison à Labruguière est de 1 461 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 242 € et 1 680 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Labruguière ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Labruguière est de 1 532 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (48 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 91 920 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Labruguière ?
À Labruguière, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Labruguière ?
Le rendement locatif brut à Labruguière ressort à environ 7,4 % pour un appartement et environ 7,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Labruguière ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Labruguière est passé de 1 193 €/m² à 1 461 €/m², soit une hausse de 22.5 %.
Aussi dans le Tarn
Index des adresses
Les 11 adresses de Labruguière avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Camus
Rue Bonnet
Rue Castelmoutou
Rue de Lattre de Tassigny
Rue de Mas d’En Fabre
Rue Dora Maar
Rue du Quatre Septembre
Rue Jean Ferrat
Rue Paul Gauguin
Rue Quai des Lavoirs
Rue Robert Doisneau