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Savoie (73)
Prix immobilier à La Léchère
Le prix médian au m² à La Léchère (Savoie) est de 2 668 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 586 €/m² pour les maisons, et 2 916 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 668 €/m²↑ 12,8 % depuis 2014
46 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 586 €/m²
Appartements
2 916 €/m²
Position en Savoie
Où se situe La Léchère entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Léchère se situe 26 % en dessous de la médiane de Savoie.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 668 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Léchère
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Léchère
153 867 € — 208 173 €
Base : 2 586 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à La Léchère sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 668 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Léchère
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
10,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 271 Rue de Saint Eusebe de Cors30 déc. 2025 | 271 Rue de Saint Eusebe de Cors | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 655 m² | 288 500 € | 3 476 € |
| 6093 Raclaz22 déc. 2025 | 6093 Raclaz | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 365 m² | 94 444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6536 Pussy22 déc. 2025 | 6536 Pussy | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 3 689 m² | 105 652 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 773 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6536 Pussy22 déc. 2025 | 6536 Pussy | Appartement | 90 m² 2 pièces terrain 3 689 m² | 135 838 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 773 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6093 Raclaz22 déc. 2025 | 6093 Raclaz | Appartement | 49 m² 3 pièces terrain 365 m² | 92 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7568 La Thuile25 nov. 2025 | 7568 La Thuile | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 134 m² | 20 000 € | 286 € |
| 6528 Outrenant25 nov. 2025 | 6528 Outrenant | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 557 m² | 324 000 € | 3 812 € |
| 7804 Res Les Eaux Claires18 nov. 2025 | 7804 Res Les Eaux Claires | Appartement | 24 m² 1 pièce | 67 070 € | 2 916 € |
| 170 Rte du Croitet18 nov. 2025 | 170 Rte du Croitet | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 897 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 176 Rue des Epicéas6 nov. 2025 | 176 Rue des Epicéas | Appartement | 79 m² 3 pièces | 60 000 € | 759 € |
| 79 Imp du Noyer6 nov. 2025 | 79 Imp du Noyer | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 037 m² | 219 000 € | 2 433 € |
| 51 Rte de Tarentaise4 nov. 2025 | 51 Rte de Tarentaise | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 828 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 6086 Raclaz23 oct. 2025 | 6086 Raclaz | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 213 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 7855 Les Reches21 oct. 2025 | 7855 Les Reches | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 1 403 m² | 451 500 € | 3 157 € |
| 4 All Camille Ratel30 sept. 2025 | 4 All Camille Ratel | Appartement | 20 m² 1 pièce | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 All Camille Ratel30 sept. 2025 | 4 All Camille Ratel | Appartement | 20 m² 2 pièces | 48 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 All Camille Ratel30 sept. 2025 | 4 All Camille Ratel | Appartement | 21 m² 2 pièces | 48 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6174 Doucy30 sept. 2025 | 6174 Doucy | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 85 m² | 75 820 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 995 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6174 Doucy30 sept. 2025 | 6174 Doucy | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 85 m² | 75 820 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 995 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6534 Le Chef Lieu12 sept. 2025 | 6534 Le Chef Lieu | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 1 130 m² | 144 820 € | 2 896 € |
| 7804 Res Les Eaux Claires2 sept. 2025 | 7804 Res Les Eaux Claires | Appartement | 31 m² 2 pièces | 103 120 € | 3 223 € |
| 50 All des Cerisiers1 sept. 2025 | 50 All des Cerisiers | Appartement | 31 m² 1 pièce | 64 000 € | 1 939 € |
| 7804 Res Les Eaux Claires27 août 2025 | 7804 Res Les Eaux Claires | Appartement | 34 m² 2 pièces | 137 800 € | 4 053 € |
| 181 All de la Saulire11 août 2025 | 181 All de la Saulire | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 167 m² | 167 600 € | 2 539 € |
| 6509 Outrenant6 août 2025 | 6509 Outrenant | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 65 m² | 118 420 € | 1 361 € |
| 6038 Le Villaret29 juil. 2025 | 6038 Le Villaret | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 234 m² | 40 000 € | 667 € |
| 6527 Le Chef Lieu21 juil. 2025 | 6527 Le Chef Lieu | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 466 m² | 238 985 € | 1 328 € |
| 64 Rte des Echapeaux11 juil. 2025 | 64 Rte des Echapeaux | Appartement | 30 m² 4 pièces | 133 000 € | 3 244 € |
| 6165 Doucy11 juil. 2025 | 6165 Doucy | Maison | 170 m² 10 pièces terrain 210 m² | 424 930 € | 2 500 € |
| 6733 Raclaz18 juin 2025 | 6733 Raclaz | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 607 m² | 437 850 € | 3 807 € |
| 7008 Grand Naves16 juin 2025 | 7008 Grand Naves | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 144 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 6637 Necuday12 juin 2025 | 6637 Necuday | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 125 m² | 153 600 € | 2 048 € |
| 6074 Raclaz11 juin 2025 | 6074 Raclaz | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 152 m² | 182 000 € | 3 250 € |
| 6119 Doucy4 juin 2025 | 6119 Doucy | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 1 079 m² | 14 583 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6119 Doucy4 juin 2025 | 6119 Doucy | Appartement | 15 m² terrain 1 079 m² | 5 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5623 La Thuille6 mai 2025 | 5623 La Thuille | Maison | 59 m² 1 pièce terrain 69 m² | 232 520 € | 3 941 € |
| 6150 Doucy5 mai 2025 | 6150 Doucy | Appartement | 16 m² 1 pièce | 60 407 € | 3 020 € |
| 7562 La Thuile30 avr. 2025 | 7562 La Thuile | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 64 m² | 216 550 € | 2 489 € |
| 6603 La Croix30 avr. 2025 | 6603 La Croix | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 302 m² | 152 070 € | 2 982 € |
| 7640 Celliers29 avr. 2025 | 7640 Celliers | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 788 m² | 399 100 € | 5 183 € |
| 107 Rue Victor Hugo25 avr. 2025 | 107 Rue Victor Hugo | Appartement | 52 m² 1 pièce terrain 927 m² | 76 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 531 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 107 Rue Victor Hugo25 avr. 2025 | 107 Rue Victor Hugo | Appartement | 54 m² 1 pièce terrain 927 m² | 76 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 531 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 107 Rue Victor Hugo25 avr. 2025 | 107 Rue Victor Hugo | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 927 m² | 68 897 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 531 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7634 La Thuille24 avr. 2025 | 7634 La Thuille | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 69 m² | 45 000 € | 750 € |
| 5236 Chantemerle24 avr. 2025 | 5236 Chantemerle | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 508 m² | 646 000 € | 5 927 € |
| 7804 Res Les Eaux Claires17 avr. 2025 | 7804 Res Les Eaux Claires | Appartement | 35 m² 2 pièces | 100 450 € | 2 954 € |
| 6015 Le Villaret7 avr. 2025 | 6015 Le Villaret | Maison | 39 m² 3 pièces terrain 116 m² | 39 000 € | 1 000 € |
| 59 Rte du Pied de Ville28 mars 2025 | 59 Rte du Pied de Ville | Maison | 108 m² 4 pièces | 279 200 € | 2 585 € |
| 7728 La Gluciere4 mars 2025 | 7728 La Gluciere | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 814 m² | 591 400 € | 4 928 € |
| 7804 Res Les Eaux Claires20 févr. 2025 | 7804 Res Les Eaux Claires | Appartement | 35 m² 2 pièces | 126 240 € | 3 945 € |
Questions fréquentes sur La Léchère
Quel est le prix au m² à La Léchère ?
Le prix médian au m² à La Léchère (Savoie) est de 2 668 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Léchère ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Léchère est de 2 586 €/m². Pour un appartement, comptez 2 916 €/m².
Comment estimer sa maison à La Léchère ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Léchère est de 2 586 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 198 € et 2 974 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Léchère ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Léchère est de 2 916 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (46 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 174 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Léchère ?
À La Léchère, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Léchère ?
Le rendement locatif brut à La Léchère ressort à environ 5,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Léchère ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Léchère est passé de 2 365 €/m² à 2 668 €/m², soit une hausse de 12.8 %.