Savoie (73)
Prix immobilier à La Léchère
Prix médian au m²
Tous biens
2 668 €/m²
Depuis 2014
↑ 12,8 %
Maisons
2 586 €/m²
Appartements
2 916 €/m²
46 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à La Léchère (Savoie) est de 2 668 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 586 €/m² pour les maisons, et 2 916 €/m² pour les appartements.
Position en Savoie
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
La Léchère est la 14e commune la moins chère de Savoie sur 61, 26 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à La Léchère
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Léchère
153 867 € — 208 173 €
Base : 2 586 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes enregistrées à La Léchère sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 668 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Léchère
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % du prix médian de vente au m²
T3 et plus
10,9 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
271 Rue de Saint Eusebe de Cors
30 déc. 202583 m² · 4 pièces · terrain 655 m²
288 500 €3 476 €/m² - Appartement
6093 Raclaz
22 déc. 202550 m² · 2 pièces · terrain 365 m²
94 444 €1 889 €/m² - Appartement
6536 Pussy
22 déc. 202528 m² · 2 pièces · terrain 3 689 m²
105 652 €3 773 €/m² - Appartement
6536 Pussy
22 déc. 202590 m² · 2 pièces · terrain 3 689 m²
135 838 €3 773 €/m² - Appartement
6093 Raclaz
22 déc. 202549 m² · 3 pièces · terrain 365 m²
92 556 €1 889 €/m² - Maison
7568 La Thuile
25 nov. 202570 m² · 4 pièces · terrain 134 m²
20 000 €286 €/m² - Maison
6528 Outrenant
25 nov. 202585 m² · 3 pièces · terrain 557 m²
324 000 €3 812 €/m² - Appartement
7804 Res Les Eaux Claires
18 nov. 202524 m² · 1 pièce
67 070 €2 916 €/m² - Maison
170 Rte du Croitet
18 nov. 202574 m² · 4 pièces · terrain 897 m²
180 000 €2 432 €/m² - Appartement
176 Rue des Epicéas
6 nov. 202579 m² · 3 pièces
60 000 €759 €/m² - Maison
79 Imp du Noyer
6 nov. 202590 m² · 5 pièces · terrain 1 037 m²
219 000 €2 433 €/m² - Maison
51 Rte de Tarentaise
4 nov. 2025110 m² · 4 pièces · terrain 828 m²
350 000 €3 182 €/m² - Maison
6086 Raclaz
23 oct. 202558 m² · 3 pièces · terrain 1 213 m²
150 000 €2 586 €/m² - Maison
7855 Les Reches
21 oct. 2025143 m² · 6 pièces · terrain 1 403 m²
451 500 €3 157 €/m² - Appartement
4 All Camille Ratel
30 sept. 202520 m² · 1 pièce
60 000 €2 000 €/m² - Appartement
4 All Camille Ratel
30 sept. 202520 m² · 2 pièces
48 000 €2 000 €/m² - Appartement
4 All Camille Ratel
30 sept. 202521 m² · 2 pièces
48 000 €2 000 €/m² - Appartement
6174 Doucy
30 sept. 202538 m² · 2 pièces · terrain 85 m²
75 820 €1 995 €/m² - Appartement
6174 Doucy
30 sept. 202538 m² · 2 pièces · terrain 85 m²
75 820 €1 995 €/m² - Maison
6534 Le Chef Lieu
12 sept. 202550 m² · 1 pièce · terrain 1 130 m²
144 820 €2 896 €/m² - Appartement
7804 Res Les Eaux Claires
2 sept. 202531 m² · 2 pièces
103 120 €3 223 €/m² - Appartement
50 All des Cerisiers
1 sept. 202531 m² · 1 pièce
64 000 €1 939 €/m² - Appartement
7804 Res Les Eaux Claires
27 août 202534 m² · 2 pièces
137 800 €4 053 €/m² - Maison
181 All de la Saulire
11 août 202566 m² · 4 pièces · terrain 167 m²
167 600 €2 539 €/m² - Maison
6509 Outrenant
6 août 202587 m² · 3 pièces · terrain 65 m²
118 420 €1 361 €/m² - Maison
6038 Le Villaret
29 juil. 202560 m² · 4 pièces · terrain 234 m²
40 000 €667 €/m² - Maison
6527 Le Chef Lieu
21 juil. 2025180 m² · 6 pièces · terrain 466 m²
238 985 €1 328 €/m² - Appartement
64 Rte des Echapeaux
11 juil. 202530 m² · 4 pièces
133 000 €3 244 €/m² - Maison
6165 Doucy
11 juil. 2025170 m² · 10 pièces · terrain 210 m²
424 930 €2 500 €/m² - Maison
6733 Raclaz
18 juin 2025115 m² · 5 pièces · terrain 607 m²
437 850 €3 807 €/m² - Maison
7008 Grand Naves
16 juin 202580 m² · 4 pièces · terrain 144 m²
220 000 €2 750 €/m² - Maison
6637 Necuday
12 juin 202575 m² · 2 pièces · terrain 125 m²
153 600 €2 048 €/m² - Maison
6074 Raclaz
11 juin 202556 m² · 3 pièces · terrain 152 m²
182 000 €3 250 €/m² - Appartement
6119 Doucy
4 juin 202532 m² · 2 pièces · terrain 1 079 m²
14 583 €417 €/m² - Appartement
6119 Doucy
4 juin 202515 m² · terrain 1 079 m²
5 417 €417 €/m² - Maison
5623 La Thuille
6 mai 202559 m² · 1 pièce · terrain 69 m²
232 520 €3 941 €/m² - Appartement
6150 Doucy
5 mai 202516 m² · 1 pièce
60 407 €3 020 €/m² - Maison
7562 La Thuile
30 avr. 202587 m² · 3 pièces · terrain 64 m²
216 550 €2 489 €/m² - Maison
6603 La Croix
30 avr. 202551 m² · 3 pièces · terrain 302 m²
152 070 €2 982 €/m² - Maison
7640 Celliers
29 avr. 202577 m² · 3 pièces · terrain 788 m²
399 100 €5 183 €/m² - Appartement
107 Rue Victor Hugo
25 avr. 202552 m² · 1 pièce · terrain 927 m²
76 552 €1 531 €/m² - Appartement
107 Rue Victor Hugo
25 avr. 202554 m² · 1 pièce · terrain 927 m²
76 552 €1 531 €/m² - Appartement
107 Rue Victor Hugo
25 avr. 202536 m² · 2 pièces · terrain 927 m²
68 897 €1 531 €/m² - Maison
7634 La Thuille
24 avr. 202560 m² · 3 pièces · terrain 69 m²
45 000 €750 €/m² - Maison
5236 Chantemerle
24 avr. 2025109 m² · 4 pièces · terrain 508 m²
646 000 €5 927 €/m² - Appartement
7804 Res Les Eaux Claires
17 avr. 202535 m² · 2 pièces
100 450 €2 954 €/m² - Maison
6015 Le Villaret
7 avr. 202539 m² · 3 pièces · terrain 116 m²
39 000 €1 000 €/m² - Maison
59 Rte du Pied de Ville
28 mars 2025108 m² · 4 pièces
279 200 €2 585 €/m² - Maison
7728 La Gluciere
4 mars 2025120 m² · 5 pièces · terrain 814 m²
591 400 €4 928 €/m² - Appartement
7804 Res Les Eaux Claires
20 févr. 202535 m² · 2 pièces
126 240 €3 945 €/m²
Questions fréquentes sur La Léchère
Quel est le prix au m² à La Léchère ?
Le prix médian au m² à La Léchère (Savoie) est de 2 668 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Léchère ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Léchère est de 2 586 €/m². Pour un appartement, comptez 2 916 €/m².
Comment estimer sa maison à La Léchère ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Léchère est de 2 586 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 198 € et 2 974 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Léchère ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Léchère est de 2 916 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (46 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 174 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Léchère ?
À La Léchère, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Léchère ?
Le rendement locatif brut à La Léchère ressort à environ 5,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Léchère ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Léchère est passé de 2 365 €/m² à 2 668 €/m², soit une hausse de 12.8 %.