Prix médian au m²
4 830 €/m²39.1% depuis 2014
69 transactions · 12 mois
Maisons
9 860 €/m²
Appartements
4 783 €/m²
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Position en Haute-Corse
2 287 €/m²5 071 €/m²
+131% au-dessus de la médiane d'Haute-Corse
Évolution du prix médian
4 830 €/m²
2014 → 2025
39.1%+1 358 €/m²
Estimation immobilière à L'Île-Rousse
m²
Estimation à L'Île-Rousse
586 670 € — 793 730 €
Base : 9 860 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 69 ventes DVF enregistrées à L'Île-Rousse au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 830 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
69 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Pontellole23 déc. 2025 | 5 Rue Pontellole | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 750 m² | 450 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 11 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Pontellole23 déc. 2025 | 5 Rue Pontellole | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 750 m² | 450 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 11 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Du Clocher22 déc. 2025 | 4 Rue Du Clocher | Appartement | 78 m² 4 pièces | 250 000 € | 2 778 € |
| 4 Av Joseph Calizi18 déc. 2025 | 4 Av Joseph Calizi | Appartement | 43 m² 2 pièces | 230 000 € | 5 476 € |
| 2 Bd Pierre Pasquini15 déc. 2025 | 2 Bd Pierre Pasquini | Appartement | 87 m² 4 pièces | 350 000 € | 4 487 € |
| 4 Che Du Cimetiere9 déc. 2025 | 4 Che Du Cimetiere | Appartement | 40 m² 2 pièces | 200 000 € | 5 263 € |
| 4 Av Joseph Calizi9 déc. 2025 | 4 Av Joseph Calizi | Appartement | 40 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 429 € |
| 5 Che Costa A I Peri9 déc. 2025 | 5 Che Costa A I Peri | Appartement | 23 m² 1 pièce | 137 281 € | 5 491 € |
| 7 Rue Du Sergent Andre Amadei4 déc. 2025 | 7 Rue Du Sergent Andre Amadei | Appartement | 45 m² 2 pièces | 220 500 € | 4 900 € |
| 5 Bd Pierre Pasquini27 nov. 2025 | 5 Bd Pierre Pasquini | Appartement | 51 m² 2 pièces | 265 000 € | 5 300 € |
| 5 Bd Pierre Pasquini26 nov. 2025 | 5 Bd Pierre Pasquini | Appartement | 36 m² 2 pièces | 123 000 € | 3 324 € |
| 5 Bd Pierre Pasquini20 nov. 2025 | 5 Bd Pierre Pasquini | Appartement | 34 m² 2 pièces | 160 000 € | 4 706 € |
| 23 Rte De Calvi7 nov. 2025 | 23 Rte De Calvi | Appartement | 53 m² 2 pièces | 298 000 € | 5 623 € |
| 1 Rte Du Semaphore7 nov. 2025 | 1 Rte Du Semaphore | Appartement | 74 m² 3 pièces | 327 600 € | 4 427 € |
| 37 Rte De Calvi5 nov. 2025 | 37 Rte De Calvi | Appartement | 35 m² 1 pièce | 179 920 € | 8 568 € |
| 5 Bd Pierre Pasquini5 nov. 2025 | 5 Bd Pierre Pasquini | Appartement | 26 m² 1 pièce | 119 300 € | 7 953 € |
| 4 Rue Pontellole31 oct. 2025 | 4 Rue Pontellole | Appartement | 68 m² 3 pièces | 300 000 € | 5 000 € |
| 8 Bd Jean Lancon28 oct. 2025 | 8 Bd Jean Lancon | Appartement | 28 m² 1 pièce | 170 000 € | 6 071 € |
| 17 Bd Pierre Pasquini22 oct. 2025 | 17 Bd Pierre Pasquini | Appartement | 60 m² 3 pièces | 313 500 € | 5 225 € |
| 5 Bd Pierre Pasquini6 oct. 2025 | 5 Bd Pierre Pasquini | Appartement | 23 m² 1 pièce | 105 000 € | 4 565 € |
| 9 Rue Louis Phillipe6 oct. 2025 | 9 Rue Louis Phillipe | Appartement | 37 m² 2 pièces | 33 000 € | 892 € |
| 10 Rte De Calvi3 oct. 2025 | 10 Rte De Calvi | Appartement | 139 m² 5 pièces | 950 000 € | 6 835 € |
| 3622 Rte Strada Di Munticellu30 sept. 2025 | 3622 Rte Strada Di Munticellu | Appartement | 28 m² 2 pièces | 96 400 € | 3 443 € |
| 10 Rte De Calvi25 sept. 2025 | 10 Rte De Calvi | Appartement | 48 m² 2 pièces | 265 420 € | 5 770 € |
| 23 Rte De Calvi8 sept. 2025 | 23 Rte De Calvi | Appartement | 47 m² 2 pièces | 250 000 € | 5 319 € |
| 2 Che D'Occiglioni8 sept. 2025 | 2 Che D'Occiglioni | Appartement | 46 m² 2 pièces | 220 000 € | 4 783 € |
| 23 Rte De Calvi2 sept. 2025 | 23 Rte De Calvi | Appartement | 57 m² 3 pièces | 380 570 € | 4 425 € |
| 4 Av Joseph Calizi29 août 2025 | 4 Av Joseph Calizi | Appartement | 34 m² 2 pièces | 200 000 € | 5 882 € |
| 9 Che Fecciaghju28 août 2025 | 9 Che Fecciaghju | Appartement | 104 m² 3 pièces | 85 165 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Che Fecciaghju28 août 2025 | 9 Che Fecciaghju | Appartement | 104 m² 3 pièces | 85 165 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Palais Des Allees28 août 2025 | 5 Rue Palais Des Allees | Appartement | 53 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 963 € |
| 4 Rue Imp Eugenie28 août 2025 | 4 Rue Imp Eugenie | Appartement | 79 m² 3 pièces | 139 670 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Des Freres Arena12 août 2025 | 5 Rue Des Freres Arena | Appartement | 46 m² 2 pièces | 280 000 € | 6 087 € |
| 31 Rte De Calvi11 août 2025 | 31 Rte De Calvi | Appartement | 58 m² 2 pièces | 245 000 € | 4 153 € |
| 1 Bd Fred Scamaroni4 août 2025 | 1 Bd Fred Scamaroni | Appartement | 92 m² 4 pièces | 235 000 € | 2 554 € |
| 17 Bd Pierre Pasquini30 juil. 2025 | 17 Bd Pierre Pasquini | Appartement | 40 m² 2 pièces | 208 000 € | 5 333 € |
| 3 Rue D'Occi15 juil. 2025 | 3 Rue D'Occi | Appartement | 75 m² 3 pièces | 275 090 € | 3 717 € |
| 9 Rue Palais Des Allees3 juil. 2025 | 9 Rue Palais Des Allees | Appartement | 54 m² 3 pièces | 120 000 € | 2 222 € |
| 5 Bd Pierre Pasquini30 juin 2025 | 5 Bd Pierre Pasquini | Appartement | 36 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 889 € |
| 1 Che Du Fornole30 juin 2025 | 1 Che Du Fornole | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 830 000 € | 8 469 € |
| 18 All Charles De Gaulle27 juin 2025 | 18 All Charles De Gaulle | Appartement | 30 m² 1 pièce | 125 000 € | 4 167 € |
| 5116 Rue Des Freres Arena26 juin 2025 | 5116 Rue Des Freres Arena | Appartement | 33 m² 3 pièces | 79 730 € | 2 416 € |
| 10 Rte De Calvi12 juin 2025 | 10 Rte De Calvi | Appartement | 33 m² 2 pièces | 145 000 € | 4 394 € |
| 3 Rue D'Occi12 juin 2025 | 3 Rue D'Occi | Appartement | 33 m² 2 pièces | 168 670 € | 5 111 € |
| 31 Rte De Calvi3 juin 2025 | 31 Rte De Calvi | Appartement | 77 m² 3 pièces | 423 200 € | 5 496 € |
| 4 Av Joseph Calizi2 juin 2025 | 4 Av Joseph Calizi | Appartement | 57 m² 3 pièces | 325 000 € | 5 417 € |
| 2 Bd Fred Scamaroni28 mai 2025 | 2 Bd Fred Scamaroni | Appartement | 147 m² 7 pièces | 400 000 € | 3 077 € |
| 31 Rte De Calvi27 mai 2025 | 31 Rte De Calvi | Appartement | 50 m² 3 pièces | 385 000 € | 5 133 € |
| 4 Pl Santelli27 mai 2025 | 4 Pl Santelli | Appartement | 140 m² 7 pièces | 571 160 € | 4 080 € |
| 34 Bd Pierre Pasquini22 mai 2025 | 34 Bd Pierre Pasquini | Appartement | 42 m² 2 pièces | 219 000 € | 5 341 € |
Questions fréquentes sur L'Île-Rousse
Quel est le prix au m² à L'Île-Rousse ?
Le prix médian au m² à L'Île-Rousse (Haute-Corse) est de 4 830 €/m², calculé sur 69 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à L'Île-Rousse ?
Le prix médian au m² pour une maison à L'Île-Rousse est de 9 860 €/m². Pour un appartement, comptez 4 783 €/m².
Comment estimer sa maison à L'Île-Rousse ?
Le prix médian au m² pour une maison à L'Île-Rousse est de 9 860 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 8 381 € et 11 339 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à L'Île-Rousse ?
Le prix médian au m² pour un appartement à L'Île-Rousse est de 4 783 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (69 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 286 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à L'Île-Rousse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à L'Île-Rousse est passé de 3 472 €/m² à 4 830 €/m², soit une hausse de 39.1 %.