Corse-du-Sud (2A)
Prix immobilier à Grosseto-Prugna
Prix médian au m²
Tous biens
5 528 €/m²
Depuis 2014
↑ 30,2 %
Maisons
5 845 €/m²
Appartements
5 392 €/m²
106 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Grosseto-Prugna (Corse-du-Sud) est de 5 528 €/m², basé sur 106 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 845 €/m² pour les maisons, et 5 392 €/m² pour les appartements.
Position en Corse-du-Sud
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Grosseto-Prugna est la 5e commune la plus chère de Corse-du-Sud sur 14, 33 % au-dessus de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Grosseto-Prugna
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Grosseto-Prugna
347 778 € — 470 522 €
Base : 5 845 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 106 ventes enregistrées à Grosseto-Prugna sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 528 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Grosseto-Prugna
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
18,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
19,5 €/m²
T3 et plus
18,1 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 106 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Appartement
5999 Vigna Vecchia
29 déc. 202572 m² · 3 pièces
413 000 €5 658 €/m² - Appartement
5273A Porticcio
23 déc. 202530 m² · 1 pièce
141 000 €5 423 €/m² - Maison
5641 Clos des Orangers
23 déc. 2025152 m² · 5 pièces · terrain 1 865 m²
1 174 000 €7 724 €/m² - Maison
5840 Res Jard Marine de Porticcio
19 déc. 202599 m² · 4 pièces · terrain 1 978 m²
600 000 €6 061 €/m² - Appartement
212A Viva
19 déc. 202568 m² · 3 pièces
30 000 €441 €/m² - Appartement
Budiccia
18 déc. 202570 m² · 4 pièces · terrain 1 662 m²
351 700 €5 024 €/m² - Appartement
Budiccia
18 déc. 202570 m² · 4 pièces · terrain 1 662 m²
351 700 €5 024 €/m² - Appartement
5400 Vge de Terra Bella
18 déc. 202532 m² · 2 pièces
151 000 €4 719 €/m² - Maison
5245 Marincaj Di Viva
18 déc. 202579 m² · 4 pièces
459 100 €7 173 €/m² - Maison
5246A Castiglione
18 déc. 202568 m² · 4 pièces
330 000 €4 125 €/m² - Appartement
6071F Bd Marie-Jeanne Bozzi
17 déc. 202567 m² · 2 pièces
575 911 €8 469 €/m² - Maison
5256 Fornace
12 déc. 202531 m² · 2 pièces · terrain 270 m²
1 183 000 €38 161 €/m² - Appartement
Res Domaine de la Viva
12 déc. 202549 m² · 2 pièces
315 820 €6 445 €/m² - Appartement
5401B Vge de Terra Bella
9 déc. 202530 m² · 2 pièces
158 000 €5 448 €/m² - Maison
5714F Stagnolo
8 déc. 2025226 m² · 6 pièces · terrain 1 083 m²
1 730 000 €7 655 €/m² - Appartement
5401 Vge de Terra Bella
5 déc. 202514 m² · 1 pièce
105 000 €7 500 €/m² - Maison
Bomorto
2 déc. 2025167 m² · 4 pièces · terrain 2 619 m²
852 325 €5 104 €/m² - Maison
5371 Veta
24 nov. 2025114 m² · 5 pièces · terrain 180 m²
162 500 €1 270 €/m² - Appartement
5401A Vge de Terra Bella
24 nov. 202530 m² · 2 pièces
138 000 €4 452 €/m² - Maison
3455F Cosi
24 nov. 202576 m² · 3 pièces · terrain 10 000 m²
250 000 €3 289 €/m² - Maison
5496 Seduta
24 nov. 2025107 m² · 5 pièces · terrain 735 m²
112 861 €1 055 €/m² - Maison
3455F Cosi
24 nov. 202576 m² · 3 pièces · terrain 10 000 m²
250 000 €3 289 €/m² - Maison
5540 Piattone
24 nov. 202580 m² · 3 pièces · terrain 1 340 m²
490 000 €6 125 €/m² - Maison
3455F Cosi
24 nov. 202576 m² · 3 pièces · terrain 10 000 m²
250 000 €3 289 €/m² - Maison
3455F Cosi
24 nov. 202576 m² · 3 pièces · terrain 10 000 m²
250 000 €3 289 €/m² - Appartement
5401B Vge de Terra Bella
20 nov. 202529 m² · 2 pièces
175 000 €6 034 €/m² - Maison
5388 Tennerella
17 nov. 202583 m² · 4 pièces
152 825 €1 528 €/m² - Appartement
Nebbiajo
12 nov. 202579 m² · 3 pièces
300 000 €3 797 €/m² - Maison
5365 Capizzolo
6 nov. 2025152 m² · 4 pièces
971 951 €8 836 €/m² - Maison
5365 Capizzolo
30 oct. 202599 m² · 3 pièces
50 000 €505 €/m² - Maison
5984 Zizoli
30 oct. 2025125 m² · 4 pièces · terrain 2 873 m²
944 132 €7 553 €/m² - Maison
5176A Veta
29 oct. 202544 m² · 2 pièces
265 000 €4 417 €/m² - Appartement
5401A Vge de Terra Bella
22 oct. 202542 m² · 1 pièce
185 350 €9 268 €/m² - Appartement
5401A Vge de Terra Bella
16 oct. 202521 m² · 1 pièce
100 000 €4 762 €/m² - Appartement
5401A Vge de Terra Bella
16 oct. 202530 m² · 2 pièces
132 000 €4 258 €/m² - Maison
1 Bomorto
15 oct. 2025175 m² · 5 pièces · terrain 2 524 m²
1 479 300 €8 453 €/m² - Appartement
5401 Vge de Terra Bella
13 oct. 202547 m² · 3 pièces
141 500 €2 888 €/m² - Appartement
5401 Vge de Terra Bella
9 oct. 202548 m² · 3 pièces
245 000 €5 000 €/m² - Appartement
5401B Vge de Terra Bella
9 oct. 202527 m² · 2 pièces
150 000 €5 172 €/m² - Appartement
5999 Viva
1 oct. 202544 m² · 3 pièces
347 435 €6 949 €/m² - Appartement
5401 Vge de Terra Bella
30 sept. 202549 m² · 3 pièces
240 000 €4 898 €/m² - Maison
5776 Res Jard Marine de Porticcio
29 sept. 2025140 m² · 4 pièces · terrain 1 112 m²
932 000 €6 657 €/m² - Appartement
5400 Vge de Terra Bella
26 sept. 202533 m² · 2 pièces
182 330 €5 698 €/m² - Appartement
4365F Ondella
25 sept. 202540 m² · 2 pièces
289 200 €7 415 €/m² - Appartement
5400 Vge de Terra Bella
23 sept. 202547 m² · 3 pièces
217 000 €4 822 €/m² - Maison
5431 Porticcio
22 sept. 2025120 m² · 4 pièces · terrain 2 000 m²
1 710 000 €14 250 €/m² - Maison
1 Canne
15 sept. 2025135 m² · 5 pièces · terrain 3 392 m²
789 088 €5 845 €/m² - Appartement
212A Viva
12 sept. 202566 m² · 3 pièces
520 210 €7 650 €/m² - Maison
5441 Tavola
12 sept. 202581 m² · 3 pièces · terrain 1 000 m²
246 714 €3 046 €/m² - Maison
5450B Lot Hameaux du Soleil
10 sept. 2025111 m² · 2 pièces
278 378 €12 654 €/m²
Questions fréquentes sur Grosseto-Prugna
Quel est le prix au m² à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian au m² à Grosseto-Prugna (Corse-du-Sud) est de 5 528 €/m², calculé sur 106 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grosseto-Prugna est de 5 845 €/m². Pour un appartement, comptez 5 392 €/m².
Comment estimer sa maison à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grosseto-Prugna est de 5 845 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 968 € et 6 722 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Grosseto-Prugna est de 5 392 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (106 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 323 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Grosseto-Prugna ?
À Grosseto-Prugna, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Grosseto-Prugna ?
Le rendement locatif brut à Grosseto-Prugna ressort à environ 4,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grosseto-Prugna ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Grosseto-Prugna est passé de 4 245 €/m² à 5 528 €/m², soit une hausse de 30.2 %.