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Corse-du-Sud (2A)
Prix immobilier à Grosseto-Prugna
Le prix médian au m² à Grosseto-Prugna (Corse-du-Sud) est de 5 528 €/m², basé sur 106 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 845 €/m² pour les maisons, et 5 392 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 528 €/m²↑ 30,2 % depuis 2014
106 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 845 €/m²
Appartements
5 392 €/m²
Position en Corse-du-Sud
Où se situe Grosseto-Prugna entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Grosseto-Prugna se situe 33 % au-dessus de la médiane de Corse-du-Sud.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 528 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Grosseto-Prugna
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Grosseto-Prugna
347 778 € — 470 522 €
Base : 5 845 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 106 ventes DVF enregistrées à Grosseto-Prugna sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 528 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Grosseto-Prugna
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,5 €/m²
T3 et plus
18,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 106 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5999 Vigna Vecchia29 déc. 2025 | 5999 Vigna Vecchia | Appartement | 72 m² 3 pièces | 413 000 € | 5 658 € |
| 5273A Porticcio23 déc. 2025 | 5273A Porticcio | Appartement | 30 m² 1 pièce | 141 000 € | 5 423 € |
| 5641 Clos des Orangers23 déc. 2025 | 5641 Clos des Orangers | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 1 865 m² | 1 174 000 € | 7 724 € |
| 5840 Res Jard Marine de Porticcio19 déc. 2025 | 5840 Res Jard Marine de Porticcio | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 978 m² | 600 000 € | 6 061 € |
| 212A Viva19 déc. 2025 | 212A Viva | Appartement | 68 m² 3 pièces | 30 000 € | 441 € |
| Budiccia18 déc. 2025 | Budiccia | Appartement | 70 m² 4 pièces terrain 1 662 m² | 351 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 024 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Budiccia18 déc. 2025 | Budiccia | Appartement | 70 m² 4 pièces terrain 1 662 m² | 351 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 024 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5400 Vge de Terra Bella18 déc. 2025 | 5400 Vge de Terra Bella | Appartement | 32 m² 2 pièces | 151 000 € | 4 719 € |
| 5245 Marincaj Di Viva18 déc. 2025 | 5245 Marincaj Di Viva | Maison | 79 m² 4 pièces | 459 100 € | 7 173 € |
| 5246A Castiglione18 déc. 2025 | 5246A Castiglione | Maison | 68 m² 4 pièces | 330 000 € | 4 125 € |
| 6071F Bd Marie-Jeanne Bozzi17 déc. 2025 | 6071F Bd Marie-Jeanne Bozzi | Appartement | 67 m² 2 pièces | 575 911 € | 8 469 € |
| 5256 Fornace12 déc. 2025 | 5256 Fornace | Maison | 31 m² 2 pièces terrain 270 m² | 1 183 000 € | 38 161 € |
| Res Domaine de la Viva12 déc. 2025 | Res Domaine de la Viva | Appartement | 49 m² 2 pièces | 315 820 € | 6 445 € |
| 5401B Vge de Terra Bella9 déc. 2025 | 5401B Vge de Terra Bella | Appartement | 30 m² 2 pièces | 158 000 € | 5 448 € |
| 5714F Stagnolo8 déc. 2025 | 5714F Stagnolo | Maison | 226 m² 6 pièces terrain 1 083 m² | 1 730 000 € | 7 655 € |
| 5401 Vge de Terra Bella5 déc. 2025 | 5401 Vge de Terra Bella | Appartement | 14 m² 1 pièce | 105 000 € | 7 500 € |
| Bomorto2 déc. 2025 | Bomorto | Maison | 167 m² 4 pièces terrain 2 619 m² | 852 325 € | 5 104 € |
| 5371 Veta24 nov. 2025 | 5371 Veta | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 180 m² | 162 500 € | 1 270 € |
| 5401A Vge de Terra Bella24 nov. 2025 | 5401A Vge de Terra Bella | Appartement | 30 m² 2 pièces | 138 000 € | 4 452 € |
| 3455F Cosi24 nov. 2025 | 3455F Cosi | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 10 000 m² | 250 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5496 Seduta24 nov. 2025 | 5496 Seduta | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 735 m² | 112 861 € | 1 055 € |
| 3455F Cosi24 nov. 2025 | 3455F Cosi | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 10 000 m² | 250 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5540 Piattone24 nov. 2025 | 5540 Piattone | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 340 m² | 490 000 € | 6 125 € |
| 3455F Cosi24 nov. 2025 | 3455F Cosi | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 10 000 m² | 250 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3455F Cosi24 nov. 2025 | 3455F Cosi | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 10 000 m² | 250 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5401B Vge de Terra Bella20 nov. 2025 | 5401B Vge de Terra Bella | Appartement | 29 m² 2 pièces | 175 000 € | 6 034 € |
| 5388 Tennerella17 nov. 2025 | 5388 Tennerella | Maison | 83 m² 4 pièces | 152 825 € | 1 528 € |
| Nebbiajo12 nov. 2025 | Nebbiajo | Appartement | 79 m² 3 pièces | 300 000 € | 3 797 € |
| 5365 Capizzolo6 nov. 2025 | 5365 Capizzolo | Maison | 152 m² 4 pièces | 971 951 € | 8 836 € |
| 5365 Capizzolo30 oct. 2025 | 5365 Capizzolo | Maison | 99 m² 3 pièces | 50 000 € | 505 € |
| 5984 Zizoli30 oct. 2025 | 5984 Zizoli | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 2 873 m² | 944 132 € | 7 553 € |
| 5176A Veta29 oct. 2025 | 5176A Veta | Maison | 44 m² 2 pièces | 265 000 € | 4 417 € |
| 5401A Vge de Terra Bella22 oct. 2025 | 5401A Vge de Terra Bella | Appartement | 42 m² 1 pièce | 185 350 € | 9 268 € |
| 5401A Vge de Terra Bella16 oct. 2025 | 5401A Vge de Terra Bella | Appartement | 21 m² 1 pièce | 100 000 € | 4 762 € |
| 5401A Vge de Terra Bella16 oct. 2025 | 5401A Vge de Terra Bella | Appartement | 30 m² 2 pièces | 132 000 € | 4 258 € |
| 1 Bomorto15 oct. 2025 | 1 Bomorto | Maison | 175 m² 5 pièces terrain 2 524 m² | 1 479 300 € | 8 453 € |
| 5401 Vge de Terra Bella13 oct. 2025 | 5401 Vge de Terra Bella | Appartement | 47 m² 3 pièces | 141 500 € | 2 888 € |
| 5401 Vge de Terra Bella9 oct. 2025 | 5401 Vge de Terra Bella | Appartement | 48 m² 3 pièces | 245 000 € | 5 000 € |
| 5401B Vge de Terra Bella9 oct. 2025 | 5401B Vge de Terra Bella | Appartement | 27 m² 2 pièces | 150 000 € | 5 172 € |
| 5999 Viva1 oct. 2025 | 5999 Viva | Appartement | 44 m² 3 pièces | 347 435 € | 6 949 € |
| 5401 Vge de Terra Bella30 sept. 2025 | 5401 Vge de Terra Bella | Appartement | 49 m² 3 pièces | 240 000 € | 4 898 € |
| 5776 Res Jard Marine de Porticcio29 sept. 2025 | 5776 Res Jard Marine de Porticcio | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 1 112 m² | 932 000 € | 6 657 € |
| 5400 Vge de Terra Bella26 sept. 2025 | 5400 Vge de Terra Bella | Appartement | 33 m² 2 pièces | 182 330 € | 5 698 € |
| 4365F Ondella25 sept. 2025 | 4365F Ondella | Appartement | 40 m² 2 pièces | 289 200 € | 7 415 € |
| 5400 Vge de Terra Bella23 sept. 2025 | 5400 Vge de Terra Bella | Appartement | 47 m² 3 pièces | 217 000 € | 4 822 € |
| 5431 Porticcio22 sept. 2025 | 5431 Porticcio | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 2 000 m² | 1 710 000 € | 14 250 € |
| 1 Canne15 sept. 2025 | 1 Canne | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 3 392 m² | 789 088 € | 5 845 € |
| 212A Viva12 sept. 2025 | 212A Viva | Appartement | 66 m² 3 pièces | 520 210 € | 7 650 € |
| 5441 Tavola12 sept. 2025 | 5441 Tavola | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 1 000 m² | 246 714 € | 3 046 € |
| 5450B Lot Hameaux du Soleil10 sept. 2025 | 5450B Lot Hameaux du Soleil | Maison | 111 m² 2 pièces | 278 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 12 654 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Grosseto-Prugna
Quel est le prix au m² à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian au m² à Grosseto-Prugna (Corse-du-Sud) est de 5 528 €/m², calculé sur 106 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grosseto-Prugna est de 5 845 €/m². Pour un appartement, comptez 5 392 €/m².
Comment estimer sa maison à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grosseto-Prugna est de 5 845 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 968 € et 6 722 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Grosseto-Prugna est de 5 392 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (106 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 323 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Grosseto-Prugna ?
À Grosseto-Prugna, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Grosseto-Prugna ?
Le rendement locatif brut à Grosseto-Prugna ressort à environ 4,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grosseto-Prugna ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Grosseto-Prugna est passé de 4 245 €/m² à 5 528 €/m², soit une hausse de 30.2 %.