Calvados (14)
Prix immobilier à Dives-sur-Mer
Le prix médian au m² à Dives-sur-Mer (Calvados) est de 3 875 €/m², basé sur 95 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 582 €/m² pour les maisons, et 4 967 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 875 €/m²↑ 57,8 % depuis 2014
95 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 582 €/m²
Appartements
4 967 €/m²
Position dans le Calvados
Où se situe Dives-sur-Mer entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Dives-sur-Mer se situe 44 % au-dessus de la médiane du Calvados.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 875 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Dives-sur-Mer
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Dives-sur-Mer
213 129 € — 288 351 €
Base : 3 582 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 95 ventes DVF enregistrées à Dives-sur-Mer sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 875 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Dives-sur-Mer
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 3,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 95 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Saint-Pierre18 déc. 2025 | 25 Rue Saint-Pierre | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 44 m² | 129 040 € | 3 584 € |
| 6 Rue des Escalettes12 déc. 2025 | 6 Rue des Escalettes | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 225 m² | 203 132 € | 2 783 € |
| 9001 Vc Res Goeland 49 déc. 2025 | 9001 Vc Res Goeland 4 | Maison | 62 m² 4 pièces | 365 385 € | 6 300 € |
| 9001 Vc Res Les Marines 15 déc. 2025 | 9001 Vc Res Les Marines 1 | Appartement | 38 m² 3 pièces | 208 461 € | 5 486 € |
| 4 Pl Jules Ferry5 déc. 2025 | 4 Pl Jules Ferry | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 420 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 58 Rue Saint-Pierre3 déc. 2025 | 58 Rue Saint-Pierre | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 43 m² | 155 000 € | 4 306 € |
| 370 Av des Dunes28 nov. 2025 | 370 Av des Dunes | Appartement | 45 m² 2 pièces | 406 000 € | 9 022 € |
| 43 Rue des Buttes28 nov. 2025 | 43 Rue des Buttes | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 240 m² | 193 850 € | 3 231 € |
| 2 Rue d’Hastings20 nov. 2025 | 2 Rue d’Hastings | Appartement | 39 m² 1 pièce | 87 000 € | 2 231 € |
| 9001 Vc Residence Goeland 220 nov. 2025 | 9001 Vc Residence Goeland 2 | Maison | 62 m² 3 pièces | 350 000 € | 7 143 € |
| 11 Av Bethmont19 nov. 2025 | 11 Av Bethmont | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 603 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 30 Rue Salvador Allende14 nov. 2025 | 30 Rue Salvador Allende | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 650 m² | 338 000 € | 4 568 € |
| 9001 Vc Res du Quai4 nov. 2025 | 9001 Vc Res du Quai | Maison | 62 m² 4 pièces | 395 000 € | 6 475 € |
| 36 Rue du Château d’Eau4 nov. 2025 | 36 Rue du Château d’Eau | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 230 m² | 256 000 € | 2 909 € |
| 24 Rue Georges Landry3 nov. 2025 | 24 Rue Georges Landry | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 175 m² | 82 000 € | 1 864 € |
| 19 Av du Doc Branly31 oct. 2025 | 19 Av du Doc Branly | Maison | 50 m² 4 pièces terrain 406 m² | 278 000 € | 5 560 € |
| 3 Rue de la Baronnie16 oct. 2025 | 3 Rue de la Baronnie | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 289 m² | 415 000 € | 3 915 € |
| 9001 Vc Res Goeland 414 oct. 2025 | 9001 Vc Res Goeland 4 | Maison | 49 m² 3 pièces | 299 000 € | 6 102 € |
| 370 Av des Dunes11 oct. 2025 | 370 Av des Dunes | Appartement | 84 m² 4 pièces | 432 000 € | 6 171 € |
| 10 Av des Résistants10 oct. 2025 | 10 Av des Résistants | Maison | 21 m² 1 pièce terrain 521 m² | 46 964 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 236 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Av des Résistants10 oct. 2025 | 10 Av des Résistants | Maison | 14 m² 1 pièce terrain 521 m² | 31 309 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 236 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Av des Résistants10 oct. 2025 | 10 Av des Résistants | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 521 m² | 167 727 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 236 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue des Escalettes9 oct. 2025 | 27 Rue des Escalettes | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 214 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 70 Rue Saint-Pierre2 oct. 2025 | 70 Rue Saint-Pierre | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 51 m² | 114 396 € | 2 600 € |
| 53 Rue Saint-Jacques30 sept. 2025 | 53 Rue Saint-Jacques | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 109 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 31 Rue Saint-Éloi25 sept. 2025 | 31 Rue Saint-Éloi | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 222 m² | 111 600 € | 1 594 € |
| 2B Av Gorgeu24 sept. 2025 | 2B Av Gorgeu | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 155 m² | 266 000 € | 4 030 € |
| 9001 Vc Res Les Marines 120 sept. 2025 | 9001 Vc Res Les Marines 1 | Appartement | 44 m² 3 pièces | 230 000 € | 5 227 € |
| 9001 Vc Res de la Plage 120 sept. 2025 | 9001 Vc Res de la Plage 1 | Appartement | 60 m² 3 pièces | 439 000 € | 7 569 € |
| 8 Rue Foucher de Careil20 sept. 2025 | 8 Rue Foucher de Careil | Maison | 61 m² 4 pièces terrain 403 m² | 218 500 € | 3 582 € |
| 9001 Res Le Manoir19 sept. 2025 | 9001 Res Le Manoir | Appartement | 59 m² 3 pièces | 298 000 € | 5 138 € |
| 35 Rue Saint-Éloi11 sept. 2025 | 35 Rue Saint-Éloi | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 220 m² | 245 900 € | 4 098 € |
| 61 Rue des Frères Bisson5 sept. 2025 | 61 Rue des Frères Bisson | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 431 m² | 318 872 € | 3 221 € |
| 57 Rue Sainte-Marguerite3 sept. 2025 | 57 Rue Sainte-Marguerite | Maison | 51 m² 3 pièces terrain 44 m² | 149 500 € | 2 990 € |
| 370 Av des Dunes1 sept. 2025 | 370 Av des Dunes | Appartement | 32 m² 2 pièces | 157 000 € | 4 906 € |
| 2 Rue du Champ de Foire22 août 2025 | 2 Rue du Champ de Foire | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 251 m² | 181 000 € | 1 508 € |
| 22 Rue Georges Landry22 août 2025 | 22 Rue Georges Landry | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 210 m² | 115 500 € | 1 079 € |
| 9001 Vc Residence Goeland 121 août 2025 | 9001 Vc Residence Goeland 1 | Maison | 43 m² 3 pièces | 240 000 € | 5 581 € |
| 4 Rue des Freres Clauss14 août 2025 | 4 Rue des Freres Clauss | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 222 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 39 Rue Sainte-Marguerite8 août 2025 | 39 Rue Sainte-Marguerite | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 45 m² | 198 400 € | 4 409 € |
| 2 Rue Marcel Paul7 août 2025 | 2 Rue Marcel Paul | Appartement | 31 m² 1 pièce | 45 000 € | 1 406 € |
| 9001 Vc Residence Goeland 231 juil. 2025 | 9001 Vc Residence Goeland 2 | Maison | 40 m² 3 pièces | 246 000 € | 6 150 € |
| 19 Av des Résistants31 juil. 2025 | 19 Av des Résistants | Maison | 42 m² 2 pièces terrain 387 m² | 135 500 € | 3 226 € |
| 23 Rue des Frères Bisson25 juil. 2025 | 23 Rue des Frères Bisson | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 55 m² | 97 000 € | 1 830 € |
| 14 Rue du Marché24 juil. 2025 | 14 Rue du Marché | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 416 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 38 Rue Sainte-Suzanne18 juil. 2025 | 38 Rue Sainte-Suzanne | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 583 m² | 278 000 € | 3 089 € |
| 2 Rue d’Hastings8 juil. 2025 | 2 Rue d’Hastings | Appartement | 29 m² 1 pièce | 78 000 € | 2 690 € |
| 4 All Benoît Frachon8 juil. 2025 | 4 All Benoît Frachon | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 400 m² | 267 290 € | 4 455 € |
| 17 Rue du Gal de Gaulle4 juil. 2025 | 17 Rue du Gal de Gaulle | Maison | 136 m² 8 pièces terrain 405 m² | 590 000 € | 4 338 € |
| 14 Rue Saint-Éloi28 juin 2025 | 14 Rue Saint-Éloi | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 228 m² | 125 000 € | 2 976 € |
Questions fréquentes sur Dives-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Dives-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Dives-sur-Mer (Calvados) est de 3 875 €/m², calculé sur 95 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Dives-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Dives-sur-Mer est de 3 582 €/m². Pour un appartement, comptez 4 967 €/m².
Comment estimer sa maison à Dives-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Dives-sur-Mer est de 3 582 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 045 € et 4 119 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Dives-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Dives-sur-Mer est de 4 967 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (95 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 298 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Dives-sur-Mer ?
À Dives-sur-Mer, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Dives-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut à Dives-sur-Mer ressort à environ 3,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dives-sur-Mer ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Dives-sur-Mer est passé de 2 455 €/m² à 3 875 €/m², soit une hausse de 57.8 %.
Index des adresses
Les 31 adresses de Dives-sur-Mer avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Hastings
Rue Daniele Casanova
Rue de Bretagne
Rue de l’Hôtel de Ville
Rue de la Baronnie
Rue de Normandie
Rue des Buttes
Rue des Frères Bisson
Rue des Freres Clauss
Rue du Marché
Rue Foucher de Careil
Rue Joseph Bara
Rue Octave Dodeman
Rue Saint-Jacques
Rue Sainte-Marguerite
Rue Sainte-Suzanne
Rue Salvador Allende