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Haute-Corse (2B)
Prix immobilier à Corte
Le prix médian au m² à Corte (Haute-Corse) est de 2 681 €/m², basé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 692 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 681 €/m²↑ 29,5 % depuis 2014
66 transactions · 12 derniers mois de données
Appartements
2 692 €/m²
Position en Haute-Corse
Où se situe Corte entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Corte se situe 13 % en dessous de la médiane de la Haute-Corse.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 681 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Corte
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Corte
160 174 € — 216 706 €
Base : 2 692 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 66 ventes DVF enregistrées à Corte sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 681 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Corte
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,5 €/m²
T3 et plus
11,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 66 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Che de Quatrello23 déc. 2025 | 38 Che de Quatrello | Appartement | 18 m² 1 pièce | 57 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Che de Quatrello23 déc. 2025 | 38 Che de Quatrello | Appartement | 19 m² 1 pièce | 57 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 132 Rue Saint Joseph17 déc. 2025 | 132 Rue Saint Joseph | Appartement | 37 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 500 € |
| 30T Crs Paoli11 déc. 2025 | 30T Crs Paoli | Appartement | 26 m² 2 pièces | 105 771 € | 1 653 € |
| 274 Rte d’Ajaccio10 déc. 2025 | 274 Rte d’Ajaccio | Appartement | 45 m² 2 pièces | 167 400 € | 3 639 € |
| 12 Av du 9 Septembre5 déc. 2025 | 12 Av du 9 Septembre | Appartement | 59 m² 3 pièces | 138 000 € | 2 339 € |
| 13 Rue du Pont Vieux27 nov. 2025 | 13 Rue du Pont Vieux | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 68 m² | 40 000 € | 667 € |
| 83 Che de Caccianincu26 nov. 2025 | 83 Che de Caccianincu | Appartement | 56 m² 1 pièce terrain 800 m² | 130 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Che de Caccianincu26 nov. 2025 | 83 Che de Caccianincu | Appartement | 56 m² 1 pièce terrain 800 m² | 130 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Crs Paoli25 nov. 2025 | 16 Crs Paoli | Appartement | 75 m² 3 pièces | 210 000 € | 2 800 € |
| 22 Res Les Chênes Verts24 nov. 2025 | 22 Res Les Chênes Verts | Appartement | 57 m² 3 pièces | 80 200 € | 1 407 € |
| 11 Crs Paoli19 nov. 2025 | 11 Crs Paoli | Appartement | 154 m² 4 pièces | 185 000 € | 1 542 € |
| 7 Rue du Professeur Santiaggi18 nov. 2025 | 7 Rue du Professeur Santiaggi | Appartement | 62 m² 3 pièces | 102 000 € | 1 821 € |
| 30T Crs Paoli18 nov. 2025 | 30T Crs Paoli | Appartement | 57 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 727 € |
| 251C Res Saint Joseph17 nov. 2025 | 251C Res Saint Joseph | Appartement | 57 m² 2 pièces | 172 000 € | 3 018 € |
| 5 Av Xavier Luciani10 nov. 2025 | 5 Av Xavier Luciani | Appartement | 24 m² 1 pièce | 82 650 € | 3 444 € |
| 251C Res St Joseph21 oct. 2025 | 251C Res St Joseph | Appartement | 88 m² 4 pièces | 235 000 € | 2 670 € |
| 1B Av de la République14 oct. 2025 | 1B Av de la République | Appartement | 69 m² 3 pièces | 209 200 € | 3 032 € |
| 30T Crs Paoli19 sept. 2025 | 30T Crs Paoli | Appartement | 17 m² 2 pièces | 71 761 € | 1 794 € |
| 58 Lot communal Purette19 sept. 2025 | 58 Lot communal Purette | Appartement | 83 m² 4 pièces | 242 000 € | 2 521 € |
| 12 Av du 9 Septembre12 sept. 2025 | 12 Av du 9 Septembre | Appartement | 59 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 203 € |
| 1H Res Bertrand9 sept. 2025 | 1H Res Bertrand | Appartement | 63 m² 4 pièces | 130 000 € | 2 063 € |
| 38 Che de Quatrello3 sept. 2025 | 38 Che de Quatrello | Appartement | 24 m² 1 pièce | 102 086 € | 4 254 € |
| 38 Che de Quatrello29 août 2025 | 38 Che de Quatrello | Appartement | 19 m² 1 pièce | 68 000 € | 3 579 € |
| 38 Che de Quatrello28 août 2025 | 38 Che de Quatrello | Appartement | 19 m² 1 pièce | 60 000 € | 3 158 € |
| 1G Res Bertrand21 août 2025 | 1G Res Bertrand | Appartement | 52 m² 3 pièces | 160 000 € | 3 077 € |
| 21B Crs Paoli19 août 2025 | 21B Crs Paoli | Appartement | 62 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 845 € |
| 3 Av de la République11 août 2025 | 3 Av de la République | Appartement | 84 m² 4 pièces | 167 200 € | 1 990 € |
| 1A Res Capuccini7 août 2025 | 1A Res Capuccini | Appartement | 72 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 639 € |
| 3 Res Les Chênes Verts25 juil. 2025 | 3 Res Les Chênes Verts | Appartement | 53 m² 3 pièces | 20 000 € | 377 € |
| 12 Av du 9 Septembre15 juil. 2025 | 12 Av du 9 Septembre | Appartement | 86 m² 5 pièces | 168 500 € | 1 959 € |
| 5 Av Xavier Luciani10 juil. 2025 | 5 Av Xavier Luciani | Appartement | 29 m² 2 pièces | 31 923 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av Xavier Luciani10 juil. 2025 | 5 Av Xavier Luciani | Appartement | 29 m² 1 pièce | 25 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av Xavier Luciani10 juil. 2025 | 5 Av Xavier Luciani | Appartement | 29 m² 1 pièce | 25 538 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4B Av du 9 Septembre8 juil. 2025 | 4B Av du 9 Septembre | Appartement | 65 m² 4 pièces | 159 000 € | 2 524 € |
| 4B Av du 9 Septembre30 juin 2025 | 4B Av du 9 Septembre | Appartement | 52 m² 3 pièces | 60 000 € | 1 154 € |
| 20 Rue du Professeur Santiaggi30 juin 2025 | 20 Rue du Professeur Santiaggi | Appartement | 18 m² 1 pièce | 6 207 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 414 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue du Professeur Santiaggi30 juin 2025 | 20 Rue du Professeur Santiaggi | Appartement | 17 m² 1 pièce | 5 793 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 414 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Crs Paoli19 juin 2025 | 20 Crs Paoli | Appartement | 36 m² 2 pièces | 131 000 € | 3 639 € |
| 3 Lot Les Jardins d’Elisa11 juin 2025 | 3 Lot Les Jardins d’Elisa | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 500 m² | 245 000 € | 2 579 € |
| 30T Crs Paoli28 mai 2025 | 30T Crs Paoli | Appartement | 40 m² 3 pièces | 39 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30T Crs Paoli28 mai 2025 | 30T Crs Paoli | Appartement | 12 m² 1 pièce | 11 765 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30T Crs Paoli28 mai 2025 | 30T Crs Paoli | Appartement | 32 m² 2 pièces | 31 373 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 58 Lot communal Purette28 mai 2025 | 58 Lot communal Purette | Appartement | 49 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 229 € |
| 1B Av de la République28 mai 2025 | 1B Av de la République | Appartement | 22 m² 1 pièce | 105 000 € | 4 565 € |
| 2 Rue du Colonel Feracci28 mai 2025 | 2 Rue du Colonel Feracci | Appartement | 77 m² 4 pièces | 230 000 € | 2 987 € |
| 30T Crs Paoli28 mai 2025 | 30T Crs Paoli | Appartement | 18 m² 1 pièce | 17 647 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 368 Rte de Bastia27 mai 2025 | 368 Rte de Bastia | Appartement | 60 m² 2 pièces | 35 000 € | 583 € |
| 24 Crs Paoli20 mai 2025 | 24 Crs Paoli | Appartement | 117 m² 5 pièces | 220 000 € | 1 880 € |
| 1D Res Le Prato14 mai 2025 | 1D Res Le Prato | Appartement | 79 m² 4 pièces | 210 000 € | 2 692 € |
Questions fréquentes sur Corte
Quel est le prix au m² à Corte ?
Le prix médian au m² à Corte (Haute-Corse) est de 2 681 €/m², calculé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Comment estimer sa maison à Corte ?
Le prix médian au m² à Corte est de 2 681 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 279 € et 3 083 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Corte ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Corte est de 2 692 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (66 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 161 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Corte ?
À Corte, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Corte ?
Le rendement locatif brut à Corte ressort à environ 6,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Corte ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Corte est passé de 2 071 €/m² à 2 681 €/m², soit une hausse de 29.5 %.
Index des adresses
Les 5 adresses de Corte avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue du Colonel Feracci
Rue du Pont Vieux
Rue Saint Joseph