Eure (27)
Prix immobilier à Conches-en-Ouche
Le prix médian au m² à Conches-en-Ouche (Eure) est de 1 700 €/m², basé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 698 €/m² pour les maisons, et 1 701 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 700 €/m²↑ 9,7 % depuis 2014
66 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 698 €/m²
Appartements
1 701 €/m²
Position dans l’Eure
Où se situe Conches-en-Ouche entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Conches-en-Ouche se situe 10 % en dessous de la médiane de l’Eure.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 700 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Conches-en-Ouche
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Conches-en-Ouche
101 031 € — 136 689 €
Base : 1 698 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 66 ventes DVF enregistrées à Conches-en-Ouche sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 700 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Conches-en-Ouche
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,3 €/m²
T3 et plus
8,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 27 décembre 2025 · 66 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rle Bousquet27 déc. 2025 | 14 Rle Bousquet | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 260 m² | 105 000 € | 1 250 € |
| 9396 Av Pierre Beregovoy12 déc. 2025 | 9396 Av Pierre Beregovoy | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 875 m² | 260 000 € | 2 203 € |
| 10 Av Pierre Beregovoy5 déc. 2025 | 10 Av Pierre Beregovoy | Maison | 47 m² 3 pièces terrain 125 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 7 Rue Robert Schumann3 déc. 2025 | 7 Rue Robert Schumann | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 854 m² | 152 000 € | 2 375 € |
| 47 Rue Olry Roederer2 déc. 2025 | 47 Rue Olry Roederer | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 332 m² | 144 600 € | 2 332 € |
| 63 Rue Sainte Foy27 nov. 2025 | 63 Rue Sainte Foy | Maison | 158 m² 7 pièces terrain 325 m² | 112 000 € | 709 € |
| 22 Rue Francois Mitterrand27 nov. 2025 | 22 Rue Francois Mitterrand | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 505 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 45B Pl Carnot26 nov. 2025 | 45B Pl Carnot | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 170 m² | 82 000 € | 1 577 € |
| 9 Rue François Decorchemont25 nov. 2025 | 9 Rue François Decorchemont | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 85 m² | 147 000 € | 1 793 € |
| 3 Rue Marcel Pagnol19 nov. 2025 | 3 Rue Marcel Pagnol | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 469 m² | 137 500 € | 1 447 € |
| 6 Rue de l’Hotel Dieu18 nov. 2025 | 6 Rue de l’Hotel Dieu | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 100 m² | 36 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 009 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de l’Hotel Dieu18 nov. 2025 | 6 Rue de l’Hotel Dieu | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 100 m² | 36 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 009 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de l’Hotel Dieu18 nov. 2025 | 6 Rue de l’Hotel Dieu | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 100 m² | 40 351 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 009 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de l’Hotel Dieu18 nov. 2025 | 6 Rue de l’Hotel Dieu | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 100 m² | 40 351 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 009 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de l’Hotel Dieu18 nov. 2025 | 6 Rue de l’Hotel Dieu | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 100 m² | 40 351 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 009 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de l’Hotel Dieu18 nov. 2025 | 6 Rue de l’Hotel Dieu | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 100 m² | 36 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 009 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue des Petits Monts12 nov. 2025 | 18 Rue des Petits Monts | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 664 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 18 Rue Francois Mitterrand6 nov. 2025 | 18 Rue Francois Mitterrand | Appartement | 71 m² 3 pièces | 169 000 € | 2 380 € |
| 35 Che des Fontenelles22 oct. 2025 | 35 Che des Fontenelles | Maison | 98 m² 5 pièces | 61 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 628 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Che de Louversey22 oct. 2025 | 6 Che de Louversey | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 1 001 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 35 Che des Fontenelles22 oct. 2025 | 35 Che des Fontenelles | Maison | 93 m² 3 pièces | 58 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 628 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rle Bousquet11 oct. 2025 | 10 Rle Bousquet | Maison | 37 m² 3 pièces terrain 525 m² | 69 010 € | 1 865 € |
| 13 Rue Eugène Pottier10 oct. 2025 | 13 Rue Eugène Pottier | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 482 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 19 Rue de la République25 sept. 2025 | 19 Rue de la République | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 690 m² | 222 500 € | 1 698 € |
| 8 Rue des Charmilles17 sept. 2025 | 8 Rue des Charmilles | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 804 m² | 167 000 € | 1 777 € |
| 2 Rue Marcel Pagnol10 sept. 2025 | 2 Rue Marcel Pagnol | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 239 m² | 130 500 € | 1 374 € |
| 1 Che de la Mare Sensuelle6 sept. 2025 | 1 Che de la Mare Sensuelle | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 1 000 m² | 222 500 € | 1 648 € |
| 5 Che du Marteau3 sept. 2025 | 5 Che du Marteau | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 016 m² | 225 000 € | 2 206 € |
| 12 Rue Andre Bourvil2 sept. 2025 | 12 Rue Andre Bourvil | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 369 m² | 135 500 € | 1 426 € |
| 1B Rue des Peupliers1 sept. 2025 | 1B Rue des Peupliers | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 38 m² | 112 000 € | 1 600 € |
| 2 Rue de l’Orme30 août 2025 | 2 Rue de l’Orme | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 195 m² | 85 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de l’Orme30 août 2025 | 2 Rue de l’Orme | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 195 m² | 90 933 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Hector Malot20 août 2025 | 6 Rue Hector Malot | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 534 m² | 187 000 € | 2 078 € |
| 8 Rue François Decorchemont8 août 2025 | 8 Rue François Decorchemont | Appartement | 83 m² 4 pièces | 5 000 € | 60 € |
| 8 Rue Michelet7 août 2025 | 8 Rue Michelet | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 580 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 1 Rue du Traité de Rome25 juil. 2025 | 1 Rue du Traité de Rome | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 993 m² | 155 000 € | 2 627 € |
| 16 Rue Francois Mitterrand24 juil. 2025 | 16 Rue Francois Mitterrand | Appartement | 35 m² 2 pièces | 71 000 € | 2 088 € |
| 17 Rue Francois Mitterrand22 juil. 2025 | 17 Rue Francois Mitterrand | Appartement | 47 m² 2 pièces | 31 020 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 646 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Francois Mitterrand22 juil. 2025 | 17 Rue Francois Mitterrand | Appartement | 23 m² 2 pièces | 14 864 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 646 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Francois Mitterrand22 juil. 2025 | 17 Rue Francois Mitterrand | Appartement | 16 m² 1 pièce | 11 633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 646 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Francois Mitterrand22 juil. 2025 | 17 Rue Francois Mitterrand | Appartement | 56 m² 2 pièces | 37 483 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 646 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34 Rue de la Forge10 juil. 2025 | 34 Rue de la Forge | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 4 194 m² | 258 000 € | 2 345 € |
| 5 Rue de l’Europe4 juil. 2025 | 5 Rue de l’Europe | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 849 m² | 104 000 € | 1 486 € |
| 22 Rue Willy Brandt11 juin 2025 | 22 Rue Willy Brandt | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 378 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 1 Pl Aristide Briand10 juin 2025 | 1 Pl Aristide Briand | Maison | 65 m² 5 pièces terrain 30 m² | 93 400 € | 1 437 € |
| 1 Pl du Onze Novembre 191810 juin 2025 | 1 Pl du Onze Novembre 1918 | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 657 m² | 163 880 € | 2 074 € |
| 11 Rue Sainte Foy28 mai 2025 | 11 Rue Sainte Foy | Appartement | 42 m² 4 pièces | 45 000 € | 1 071 € |
| 21 Che de Saint Calais28 mai 2025 | 21 Che de Saint Calais | Maison | 73 m² 2 pièces terrain 1 254 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 4 Rue d’Aulendorf27 mai 2025 | 4 Rue d’Aulendorf | Maison | 89 m² 6 pièces terrain 1 361 m² | 137 180 € | 1 541 € |
| 2 Av Pierre Beregovoy27 mai 2025 | 2 Av Pierre Beregovoy | Appartement | 87 m² 3 pièces | 148 000 € | 1 701 € |
Questions fréquentes sur Conches-en-Ouche
Quel est le prix au m² à Conches-en-Ouche ?
Le prix médian au m² à Conches-en-Ouche (Eure) est de 1 700 €/m², calculé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Conches-en-Ouche ?
Le prix médian au m² pour une maison à Conches-en-Ouche est de 1 698 €/m². Pour un appartement, comptez 1 701 €/m².
Comment estimer sa maison à Conches-en-Ouche ?
Le prix médian au m² pour une maison à Conches-en-Ouche est de 1 698 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 443 € et 1 953 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Conches-en-Ouche ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Conches-en-Ouche est de 1 701 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (66 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 102 060 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Conches-en-Ouche ?
À Conches-en-Ouche, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Conches-en-Ouche ?
Le rendement locatif brut à Conches-en-Ouche ressort à environ 7,6 % pour un appartement et environ 7,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Conches-en-Ouche ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Conches-en-Ouche est passé de 1 549 €/m² à 1 700 €/m², soit une hausse de 9.7 %.
Index des adresses
Les 33 adresses de Conches-en-Ouche avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Aulendorf
Rue de l’Orme
Rue de la Forge
Rue de la République
Rue des Charmilles
Rue des Petits Monts
Rue des Tanneries
Rue du Colonel Bigot
Rue du Traité de Rome
Rue Eugène Pottier
Rue Hector Malot
Rue Michelet
Rue Paul Guilbaud
Rue Pierre Savarre