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Savoie (73)

Prix immobilier à Bourg-Saint-Maurice

Le prix médian au m² à Bourg-Saint-Maurice (Savoie) est de 5 385 €/m², basé sur 280 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 497 €/m² pour les maisons, et 5 443 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

5 385 €/m²↑ 94,2 % depuis 2014

280 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 497 €/m²

Appartements

5 443 €/m²

Voir sur la carte

Position en Savoie

Où se situe Bourg-Saint-Maurice entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 820 €/m²14 114 €/m²

Bourg-Saint-Maurice se situe 50 % au-dessus de la médiane de Savoie.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

5 385 €/m²

2014 → 2025

↑ 94,2 %+2 612 €/m²
0
2 000
4 000
À venir
5 385 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Bourg-Saint-Maurice

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Bourg-Saint-Maurice

208 072 € — 281 509 €

Base : 3 497 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 280 ventes DVF enregistrées à Bourg-Saint-Maurice sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 385 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Bourg-Saint-Maurice

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

15,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

18,8 €/m²

T3 et plus

16,8 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 3,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 280 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
6616 Imm l’Alliet31 déc. 2025
18 m²
1 pièce
135 000 €7 500 €
6330 Imm Les Belles Challes30 déc. 2025
24 m²
1 pièce
128 585 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)5 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6464 Res Grand d’Arbois30 déc. 2025
16 m²
1 pièce
82 295 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)5 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6468 Imm du Varet30 déc. 2025
28 m²
1 pièce
123 000 €4 393 €
117A Rte de Vulmix30 déc. 2025
105 m²
5 pièces
416 570 €3 471 €
6330 Imm Les Belles Challes30 déc. 2025
24 m²
1 pièce
128 585 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)5 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6464 Res Grand d’Arbois30 déc. 2025
16 m²
1 pièce
82 295 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)5 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6464 Res Grand d’Arbois30 déc. 2025
17 m²
1 pièce
82 295 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)5 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6330 Imm Les Belles Challes30 déc. 2025
24 m²
1 pièce
128 585 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)5 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6464 Res Grand d’Arbois30 déc. 2025
16 m²
1 pièce
82 295 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)5 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Savoie) →

Questions fréquentes sur Bourg-Saint-Maurice

Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Maurice ?

Le prix médian au m² à Bourg-Saint-Maurice (Savoie) est de 5 385 €/m², calculé sur 280 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Bourg-Saint-Maurice ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bourg-Saint-Maurice est de 3 497 €/m². Pour un appartement, comptez 5 443 €/m².

Comment estimer sa maison à Bourg-Saint-Maurice ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bourg-Saint-Maurice est de 3 497 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 972 € et 4 022 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Bourg-Saint-Maurice ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Bourg-Saint-Maurice est de 5 443 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (280 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 326 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Bourg-Saint-Maurice ?

À Bourg-Saint-Maurice, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Bourg-Saint-Maurice ?

Le rendement locatif brut à Bourg-Saint-Maurice ressort à environ 3,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Bourg-Saint-Maurice ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bourg-Saint-Maurice est passé de 2 773 €/m² à 5 385 €/m², soit une hausse de 94.2 %.

Aussi en Savoie

Bourg-Saint-Maurice

5 385 €/m²

Val-d’Isère

14 114 €/m²

Courchevel

11 653 €/m²

Les Allues

11 037 €/m²

Tignes

9 806 €/m²

Les Belleville

7 640 €/m²

Hauteluce

6 936 €/m²

Sainte-Foy-Tarentaise

6 506 €/m²

Bozel

6 315 €/m²

Communes proches

Séez(73)

à 2,4 km

3 588 €/m²

Les Chapelles(73)

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2 700 €/m²

Landry(73)

à 5,6 km

6 300 €/m²

Montvalezan(73)

à 6,1 km

6 231 €/m²

Peisey-Nancroix(73)

à 8,1 km

5 785 €/m²

Villaroger(73)

à 8,7 km

4 280 €/m²

Sainte-Foy-Tarentaise(73)

à 9,5 km

6 506 €/m²

La Plagne Tarentaise(73)

à 10,5 km

5 080 €/m²

Index des adresses

Les 7 adresses de Bourg-Saint-Maurice avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Chaudanne

Rue de la Rosière

Rue des Colombières

Rue des Diables Bleus

Rue du Capitaine Desserteaux

Rue Grande Rue

Rue Jean Moulin