Prix médian au m²
1 655 €/m²22.8% depuis 2014
208 transactions · 12 mois
Maisons
2 065 €/m²
Appartements
1 462 €/m²
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Position en Ardèche
979 €/m²2 783 €/m²
14% en dessous de la médiane d'Ardèche
Évolution du prix médian
1 655 €/m²
2014 → 2025
22.8%+307 €/m²
Estimation immobilière à Aubenas
m²
Estimation à Aubenas
122 868 € — 166 233 €
Base : 2 065 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 208 ventes DVF enregistrées à Aubenas au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 655 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
208 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Pl Du Quatorze Juillet30 déc. 2025 | 4 Pl Du Quatorze Juillet | Appartement | 48 m² 3 pièces | 37 000 € | 771 € |
| 21 Rue Jourdan30 déc. 2025 | 21 Rue Jourdan | Appartement | 46 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 200 € |
| 16 Rue Louis Vidal29 déc. 2025 | 16 Rue Louis Vidal | Appartement | 39 m² 2 pièces | 55 500 € | 1 388 € |
| 9 Rue Sainte Claire29 déc. 2025 | 9 Rue Sainte Claire | Appartement | 24 m² 1 pièce | 67 340 € | 2 806 € |
| 12 Grand Rue23 déc. 2025 | 12 Grand Rue | Appartement | 28 m² 1 pièce | 35 000 € | 1 167 € |
| 61 Che De Fontrome22 déc. 2025 | 61 Che De Fontrome | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 1 912 m² | 344 000 € | 2 511 € |
| 25 Che Du Cheylard19 déc. 2025 | 25 Che Du Cheylard | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 2 290 m² | 225 000 € | 2 586 € |
| 9005 Che Du Pre Saint Antoine19 déc. 2025 | 9005 Che Du Pre Saint Antoine | Appartement | 73 m² 4 pièces terrain 7 082 m² | 117 923 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 615 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9005 Che Du Pre Saint Antoine19 déc. 2025 | 9005 Che Du Pre Saint Antoine | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 7 082 m² | 92 077 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 615 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Lot Les Rochers De Baza19 déc. 2025 | 24 Lot Les Rochers De Baza | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 225 m² | 206 500 € | 2 065 € |
| 7 Bd Jean Mathon18 déc. 2025 | 7 Bd Jean Mathon | Appartement | 60 m² 2 pièces | 50 256 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 838 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Bd Jean Mathon18 déc. 2025 | 7 Bd Jean Mathon | Appartement | 57 m² 2 pièces | 47 744 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 838 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rue De L'Eglise18 déc. 2025 | 50 Rue De L'Eglise | Appartement | 87 m² 3 pièces | 127 500 € | 1 466 € |
| 8 Rue Beranger De La Tour16 déc. 2025 | 8 Rue Beranger De La Tour | Appartement | 25 m² 1 pièce | 52 500 € | 2 100 € |
| 32 Av Victor Hugo16 déc. 2025 | 32 Av Victor Hugo | Appartement | 152 m² 6 pièces | 185 590 € | 1 428 € |
| 10 Rue Baptiste Marcet16 déc. 2025 | 10 Rue Baptiste Marcet | Appartement | 74 m² 4 pièces | 82 500 € | 1 130 € |
| 4 Grand Rue12 déc. 2025 | 4 Grand Rue | Appartement | 52 m² 1 pièce | 38 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Grand Rue12 déc. 2025 | 4 Grand Rue | Appartement | 52 m² 1 pièce | 38 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 111 Fg Jean Mathon10 déc. 2025 | 111 Fg Jean Mathon | Maison | 75 m² 6 pièces terrain 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 10B Che De Malagratte10 déc. 2025 | 10B Che De Malagratte | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 852 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| 5480 Rue Du Quai De L'Ardeche9 déc. 2025 | 5480 Rue Du Quai De L'Ardeche | Appartement | 70 m² 2 pièces terrain 96 m² | 43 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 86 Fg Jean Mathon9 déc. 2025 | 86 Fg Jean Mathon | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 96 m² | 26 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 86 Fg Jean Mathon9 déc. 2025 | 86 Fg Jean Mathon | Appartement | 96 m² 5 pièces terrain 96 m² | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Che De Constantine5 déc. 2025 | 4 Che De Constantine | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 890 m² | 153 000 € | 1 530 € |
| 42 Che De Grazza28 nov. 2025 | 42 Che De Grazza | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 2 799 m² | 389 070 € | 2 948 € |
| 12B Che Des Fontaines28 nov. 2025 | 12B Che Des Fontaines | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 2 129 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 16 Imp De La Croizette27 nov. 2025 | 16 Imp De La Croizette | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 158 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 8 Rue Beranger De La Tour25 nov. 2025 | 8 Rue Beranger De La Tour | Appartement | 81 m² 2 pièces | 120 000 € | 1 714 € |
| 4 Pl Du Quatorze Juillet24 nov. 2025 | 4 Pl Du Quatorze Juillet | Appartement | 71 m² 3 pièces | 79 000 € | 1 053 € |
| 23B Bd Saint Didier24 nov. 2025 | 23B Bd Saint Didier | Appartement | 34 m² 3 pièces | 37 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 098 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23B Bd Saint Didier24 nov. 2025 | 23B Bd Saint Didier | Appartement | 120 m² 4 pièces | 131 803 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 098 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23B Bd Saint Didier24 nov. 2025 | 23B Bd Saint Didier | Appartement | 151 m² 4 pièces | 165 852 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 098 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64 Che De Sainte Croix19 nov. 2025 | 64 Che De Sainte Croix | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 778 m² | 249 000 € | 2 649 € |
| 66B Che De Sainte Croix18 nov. 2025 | 66B Che De Sainte Croix | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 908 m² | 249 000 € | 2 798 € |
| 14 Bd Jean Mathon14 nov. 2025 | 14 Bd Jean Mathon | Appartement | 80 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 392 € |
| 76 Che De Sainte Croix14 nov. 2025 | 76 Che De Sainte Croix | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 434 m² | 228 000 € | 2 747 € |
| 13 Rue De L'Industrie7 nov. 2025 | 13 Rue De L'Industrie | Appartement | 63 m² 3 pièces | 116 500 € | 1 879 € |
| 8 Bd De Provence7 nov. 2025 | 8 Bd De Provence | Appartement | 70 m² 4 pièces | 122 500 € | 1 750 € |
| 14 Rue Lesin Lacoste6 nov. 2025 | 14 Rue Lesin Lacoste | Appartement | 62 m² 3 pièces | 63 274 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Rene Grimaud6 nov. 2025 | 38 Rue Rene Grimaud | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 882 m² | 70 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Che Des Mimosas6 nov. 2025 | 9 Che Des Mimosas | Maison | 222 m² 8 pièces terrain 2 743 m² | 445 000 € | 2 005 € |
| 38 Rue Rene Grimaud6 nov. 2025 | 38 Rue Rene Grimaud | Appartement | 113 m² 5 pièces terrain 882 m² | 214 700 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Lesin Lacoste6 nov. 2025 | 14 Rue Lesin Lacoste | Appartement | 60 m² 3 pièces | 66 726 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 150 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Du Chateau Vieux4 nov. 2025 | 13 Rue Du Chateau Vieux | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 20 m² | 13 000 € | 260 € |
| 2 Lot Les Rochers De Baza3 nov. 2025 | 2 Lot Les Rochers De Baza | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 163 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 14 Rue Docteur Louis Pargoire3 nov. 2025 | 14 Rue Docteur Louis Pargoire | Appartement | 77 m² 3 pièces | 100 837 € | 1 293 € |
| 8 Rte De Lazuel31 oct. 2025 | 8 Rte De Lazuel | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 490 m² | 175 000 € | 1 620 € |
| 20 Av De Bellande31 oct. 2025 | 20 Av De Bellande | Maison | 200 m² 9 pièces terrain 1 283 m² | 300 000 € | 1 500 € |
| 14 Bd Saint Didier30 oct. 2025 | 14 Bd Saint Didier | Appartement | 83 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 118 € |
| 35 Rue Georges Couderc29 oct. 2025 | 35 Rue Georges Couderc | Appartement | 82 m² 2 pièces | 130 000 € | 1 970 € |
Questions fréquentes sur Aubenas
Quel est le prix au m² à Aubenas ?
Le prix médian au m² à Aubenas (Ardèche) est de 1 655 €/m², calculé sur 208 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Aubenas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aubenas est de 2 065 €/m². Pour un appartement, comptez 1 462 €/m².
Comment estimer sa maison à Aubenas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aubenas est de 2 065 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 755 € et 2 375 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Aubenas ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Aubenas est de 1 462 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (208 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 87 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aubenas ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Aubenas est passé de 1 348 €/m² à 1 655 €/m², soit une hausse de 22.8 %.