Calvados (14)
Prix immobilier à Argences
Le prix médian au m² à Argences (Calvados) est de 2 356 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 426 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 356 €/m²↑ 54,5 % depuis 2014
34 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 426 €/m²
Position dans le Calvados
Où se situe Argences entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Argences se situe 12 % en dessous de la médiane du Calvados.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 356 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Argences
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Argences
144 347 € — 195 293 €
Base : 2 426 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Argences sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 356 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Argences
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,2 €/m²
Maisons
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Nicolas Copernic19 déc. 2025 | 6 Rue Nicolas Copernic | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 600 m² | 236 100 € | 3 027 € |
| 25 Hameau du Fresne12 déc. 2025 | 25 Hameau du Fresne | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 545 m² | 161 600 € | 3 232 € |
| 1 Rue du Docteur Derrien20 nov. 2025 | 1 Rue du Docteur Derrien | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 558 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 9 Rue du Chanoine Leprevost27 oct. 2025 | 9 Rue du Chanoine Leprevost | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 656 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 2 Rue Saint-Jean15 oct. 2025 | 2 Rue Saint-Jean | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 473 m² | 93 000 € | 1 163 € |
| 14 Rue des Écuyers3 oct. 2025 | 14 Rue des Écuyers | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 274 m² | 203 000 € | 2 819 € |
| 1 Imp du Muguet1 oct. 2025 | 1 Imp du Muguet | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 691 m² | 255 000 € | 2 143 € |
| 4 Imp de l’Ormelaie18 sept. 2025 | 4 Imp de l’Ormelaie | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 947 m² | 244 000 € | 2 711 € |
| 6 Rue des Aulnes4 sept. 2025 | 6 Rue des Aulnes | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 419 m² | 297 800 € | 2 309 € |
| 29 Rue de Troarn26 août 2025 | 29 Rue de Troarn | Maison | 132 m² 4 pièces | 250 400 € | 1 897 € |
| 68 Le Fresne19 août 2025 | 68 Le Fresne | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 1 277 m² | 396 200 € | 2 913 € |
| 33 Hameau du Fresne1 août 2025 | 33 Hameau du Fresne | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 1 509 m² | 280 000 € | 2 014 € |
| 11 Rue du Maréchal Joffre24 juil. 2025 | 11 Rue du Maréchal Joffre | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 4 837 m² | 339 600 € | 2 426 € |
| 6 Rue Paul Decauville24 juil. 2025 | 6 Rue Paul Decauville | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 687 m² | 331 500 € | 2 034 € |
| 19 Rue de la Gare17 juil. 2025 | 19 Rue de la Gare | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 802 m² | 333 325 € | 2 604 € |
| 12 Rue du Vérignier11 juil. 2025 | 12 Rue du Vérignier | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 597 m² | 229 500 € | 2 732 € |
| 8 Rue des Courtils11 juil. 2025 | 8 Rue des Courtils | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 654 m² | 337 000 € | 2 534 € |
| 6 Rte de Vimont4 juil. 2025 | 6 Rte de Vimont | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 466 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 3 Rue du Maréchal Joffre30 juin 2025 | 3 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 60 m² 3 pièces | 96 400 € | 1 607 € |
| 14 Rue du Maréchal Foch27 juin 2025 | 14 Rue du Maréchal Foch | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 138 m² | 100 000 € | 658 € |
| 23 Rue du Maréchal Joffre26 juin 2025 | 23 Rue du Maréchal Joffre | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 622 m² | 211 000 € | 2 371 € |
| 9 Bd Deléan17 juin 2025 | 9 Bd Deléan | Appartement | 56 m² 3 pièces | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 893 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Bd Deléan17 juin 2025 | 9 Bd Deléan | Appartement | 56 m² 3 pièces | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 893 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7B Hameau du Fresne5 juin 2025 | 7B Hameau du Fresne | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 1 769 m² | 251 510 € | 2 676 € |
| 10 Rue Corisande23 mai 2025 | 10 Rue Corisande | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 1 059 m² | 255 000 € | 3 355 € |
| 29 Rue de la Gare16 mai 2025 | 29 Rue de la Gare | Appartement | 31 m² 2 pièces terrain 643 m² | 63 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue de la Gare16 mai 2025 | 29 Rue de la Gare | Appartement | 31 m² 2 pièces terrain 643 m² | 63 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue de la Gare16 mai 2025 | 29 Rue de la Gare | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 643 m² | 67 623 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue de la Gare16 mai 2025 | 29 Rue de la Gare | Appartement | 59 m² 3 pièces terrain 643 m² | 120 902 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue de la Gare16 mai 2025 | 29 Rue de la Gare | Appartement | 29 m² 1 pièce terrain 643 m² | 59 426 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue des Acacias12 mai 2025 | 14 Rue des Acacias | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 509 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 3 Rue Dusoir28 avr. 2025 | 3 Rue Dusoir | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 108 m² | 70 000 € | 787 € |
| 9 Rue des Églantiers17 avr. 2025 | 9 Rue des Églantiers | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 408 m² | 269 000 € | 2 690 € |
| 10 Rue des Jardins7 avr. 2025 | 10 Rue des Jardins | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 207 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 11 Rue des Églantiers18 mars 2025 | 11 Rue des Églantiers | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 411 m² | 289 070 € | 2 604 € |
| 664 Rte de Canteloup10 mars 2025 | 664 Rte de Canteloup | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 2 500 m² | 357 300 € | 2 219 € |
| 4 Rue de la Gare4 mars 2025 | 4 Rue de la Gare | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 523 m² | 327 800 € | 2 341 € |
| 14 Imp de l’Ormelaie15 janv. 2025 | 14 Imp de l’Ormelaie | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 941 m² | 264 000 € | 2 538 € |
| 6 Rue Lecharpentier Deschamps3 janv. 2025 | 6 Rue Lecharpentier Deschamps | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 163 m² | 149 200 € | 1 622 € |
| 3 Rue de Troarn30 déc. 2024 | 3 Rue de Troarn | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 90 m² | 218 000 € | 1 639 € |
| 21 Rue des Tisserands18 déc. 2024 | 21 Rue des Tisserands | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 562 m² | 267 710 € | 2 328 € |
| 7B Hameau du Fresne13 déc. 2024 | 7B Hameau du Fresne | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 7 492 m² | 353 510 € | 3 761 € |
| 27 Rue St Jean Baptiste13 déc. 2024 | 27 Rue St Jean Baptiste | Maison | 392 m² 9 pièces terrain 34 790 m² | 348 060 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 888 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Saint-Jean10 déc. 2024 | 9 Rue Saint-Jean | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 128 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 22 Rue des Ormes29 nov. 2024 | 22 Rue des Ormes | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 395 m² | 237 290 € | 3 042 € |
| 15 Rue Simone de Beauvoir13 nov. 2024 | 15 Rue Simone de Beauvoir | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 647 m² | 247 450 € | 2 250 € |
| 2 Rue Nicolas Copernic31 oct. 2024 | 2 Rue Nicolas Copernic | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 617 m² | 280 000 € | 2 718 € |
| 47 Rue Jacques Brel26 août 2024 | 47 Rue Jacques Brel | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 607 m² | 255 040 € | 2 772 € |
| 13 Rue André Gourmez26 août 2024 | 13 Rue André Gourmez | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 297 m² | 367 500 € | 2 588 € |
| 7F Hameau du Fresne9 août 2024 | 7F Hameau du Fresne | Maison | 68 m² 2 pièces terrain 270 m² | 116 000 € | 1 706 € |
Questions fréquentes sur Argences
Quel est le prix au m² à Argences ?
Le prix médian au m² à Argences (Calvados) est de 2 356 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Argences ?
Le prix médian au m² pour une maison à Argences est de 2 426 €/m².
Comment estimer sa maison à Argences ?
Le prix médian au m² pour une maison à Argences est de 2 426 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 062 € et 2 790 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Argences ?
À Argences, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,3 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Argences ?
Le rendement locatif brut à Argences ressort à environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Argences ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Argences est passé de 1 525 €/m² à 2 356 €/m², soit une hausse de 54.5 %.
Index des adresses
Les 20 adresses de Argences avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Corisande
Rue des Acacias
Rue des Aulnes
Rue des Courtils
Rue des Jardins
Rue du Chanoine Leprevost
Rue du Docteur Derrien
Rue du Maréchal Foch
Rue Dusoir
Rue Lecharpentier Deschamps
Rue Nicolas Copernic
Rue Paul Decauville
Rue Saint-Jean