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Plan du 18 Rue de l’Epau à Yvré-l’Évêque
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Maison

18 Rue de l’Epau

Yvré-l’Évêque, Sarthe (72)

Surface
132 m²
Pièces
4
Terrain
323 m²
Historique des ventes
  1. 6 avril 2021

    132 m² · 4 pièces · terrain 323 m²

    215 000 €

    1 629 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation222 000 €Haut250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 682 €/m²
2 101 €/m²médiane1 812 €/m²2 466 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 682 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 370 – 1 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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