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Plan du 74 Rue René Cassin à Wimereux
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Maison

74 Rue René Cassin

Wimereux, Pas-de-Calais (62)

Surface
100 m²
Pièces
5
Terrain
760 m²
Historique des ventes
  1. 28 décembre 2022

    100 m² · 5 pièces · terrain 760 m²

    302 000 €

    3 020 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation297 000 €Haut330 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 970 €/m²
3 959 €/m²médiane4 479 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 970 €/m², 25 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 270 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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