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Plan du 45 Rue René Cassin à Wimereux
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Maison

45 Rue René Cassin

Wimereux, Pas-de-Calais (62)

Surface
157 m²
Pièces
5
Terrain
819 m²
Historique des ventes
  1. 25 juillet 2024

    157 m² · 5 pièces · terrain 819 m²

    768 850 €

    4 897 €/m²

Estimation actuelle
Bas645 000 €Estimation714 000 €Haut780 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 548 €/m²
3 959 €/m²médiane3 036 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 548 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 630 – 2 000 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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