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Plan du 54 Rue Marcelle Bailleul à Wavrin
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Maison

54 Rue Marcelle Bailleul

Wavrin, Nord (59)

Surface
86 m²
Pièces
4
Terrain
183 m²
Historique des ventes
  1. 25 janvier 2023

    86 m² · 4 pièces · terrain 183 m²

    254 800 €

    2 963 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation262 000 €Haut290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 047 €/m²
2 586 €/m²médiane1 991 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 047 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 240 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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