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Plan du 53B Rue Jean-Baptiste Lebas à Wavrin
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Maison

53B Rue Jean-Baptiste Lebas

Wavrin, Nord (59)

Surface
112 m²
réelle
95 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 20 novembre 2023

    112 m² · 4 pièces

    246 000 €

    2 196 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation253 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 259 €/m²
2 586 €/m²médiane1 991 €/m²2 957 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 259 €/m², 13 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 320 – 1 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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