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Plan du 52 Rue Marcelle Bailleul à Wavrin
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Maison

52 Rue Marcelle Bailleul

Wavrin, Nord (59)

Surface
86 m²
Pièces
4
Terrain
186 m²
Historique des ventes
  1. 14 septembre 2022

    86 m² · 4 pièces · terrain 186 m²

    265 200 €

    3 084 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation260 000 €Haut290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 023 €/m²
2 586 €/m²médiane1 991 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 023 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 240 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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