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Plan du 44 Rue de Lille à Wavrin
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Maison

44 Rue de Lille

Wavrin, Nord (59)

Surface
150 m²
Pièces
4
Terrain
1772 m²
Historique des ventes
  1. 12 mars 2021

    150 m² · 4 pièces · terrain 1772 m²

    240 000 €

    1 600 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation251 000 €Haut285 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 673 €/m²
2 586 €/m²médiane1 991 €/m²2 957 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 673 €/m², 35 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 770 – 2 170 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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