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Plan du 40 Rue Marcelle Bailleul à Wavrin
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Maison

40 Rue Marcelle Bailleul

Wavrin, Nord (59)

Surface
86 m²
Pièces
4
Terrain
186 m²
Historique des ventes
  1. 17 juillet 2024

    86 m² · 4 pièces · terrain 186 m²

    245 900 €

    2 859 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation249 000 €Haut275 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 895 €/m²
2 586 €/m²médiane1 991 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 895 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 240 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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