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Plan du 40 Rue Jean-Baptiste Lebas à Wavrin
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Maison

40 Rue Jean-Baptiste Lebas

Wavrin, Nord (59)

Surface
132 m²
Pièces
4
Terrain
266 m²
Historique des ventes
  1. 26 décembre 2023

    132 m² · 4 pièces · terrain 266 m²

    197 000 €

    1 492 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation203 000 €Haut225 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 538 €/m²
2 586 €/m²médiane1 991 €/m²2 957 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 538 €/m², 41 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 560 – 1 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,3 % de la valeur estimée

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