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Plan du 22 Rue Marcelle Bailleul à Wavrin
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Maison

22 Rue Marcelle Bailleul

Wavrin, Nord (59)

Surface
86 m²
Pièces
4
Terrain
162 m²
Historique des ventes
  1. 25 octobre 2021

    86 m² · 4 pièces · terrain 162 m²

    243 000 €

    2 826 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation254 000 €Haut285 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 953 €/m²
2 586 €/m²médiane1 991 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 953 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 240 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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