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Plan du 45 Rue Merrheim à Wallers
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Maison

45 Rue Merrheim

Wallers, Nord (59)

Surface
191 m²
Pièces
9
Terrain
984 m²
Historique des ventes
  1. 1 octobre 2021

    191 m² · 9 pièces · terrain 984 m²

    364 050 €

    1 906 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation467 000 €Haut525 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 445 €/m²
1 723 €/m²médiane1 234 €/m²2 106 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 445 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 510 – 1 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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