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Plan du 74 Rue de Paris à Vitré
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Maison

74 Rue de Paris

Vitré, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
102 m²
Pièces
5
Terrain
314 m²
Historique des ventes
  1. 1 juin 2021

    102 m² · 5 pièces · terrain 314 m²

    96 953 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    951 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation104 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 020 €/m²
2 471 €/m²médiane2 119 €/m²2 857 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 020 €/m², 59 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 110 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,7 % de la valeur estimée

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