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Plan du 56 Rue du Pre Clos à Vitré
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Maison

56 Rue du Pre Clos

Vitré, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
76 m²
Pièces
4
Terrain
502 m²
Historique des ventes
  1. 22 octobre 2024

    76 m² · 4 pièces · terrain 502 m²

    225 000 €

    2 961 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation224 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 947 €/m²
2 471 €/m²médiane2 119 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 947 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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