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Plan du 50 Rue du Pre Clos à Vitré
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Maison

50 Rue du Pre Clos

Vitré, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
91 m²
Pièces
4
Terrain
736 m²
Historique des ventes
  1. 25 juillet 2022

    91 m² · 4 pièces · terrain 736 m²

    290 000 €

    3 187 €/m²

Estimation actuelle
Bas255 000 €Estimation289 000 €Haut325 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 176 €/m²
2 471 €/m²médiane2 119 €/m²2 857 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 176 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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