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Plan du 2 Rue de la Guerche à Vitré
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Maison

2 Rue de la Guerche

Vitré, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
83 m²
Pièces
4
Terrain
378 m²
Historique des ventes
  1. 27 décembre 2023

    83 m² · 4 pièces · terrain 378 m²

    210 000 €

    2 530 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation203 000 €Haut225 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 446 €/m²
2 471 €/m²médiane2 119 €/m²2 857 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 446 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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