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Plan du 11 Imp des Moulins Gaud à Ville-la-Grand
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Appartement

11 Imp des Moulins Gaud

Ville-la-Grand, Haute-Savoie (74)

Surface
105 m²
réelle
103 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 28 avril 2023

    105 m² · 4 pièces

    440 000 €

    4 190 €/m²

Estimation actuelle

486 000 €

Vendu 440 000 € en avril 2023, 10 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Ville-la-Grand est passé de 3 820 €/m² à 4 216 €/m², soit une hausse de 10 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 629 €/m²
3 956 €/m²médiane3 474 €/m²4 298 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 629 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 800 – 2 200 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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