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Plan du 9009 Res de l’Hippodrome à Villars
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Appartement

9009 Res de l’Hippodrome

Villars, Loire (42)

Surface
79 m²
réelle
81 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 30 novembre 2021

    79 m² · 4 pièces

    94 250 €

    1 193 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation112 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 418 €/m²
1 166 €/m²médiane1 004 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 418 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 780 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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