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Plan du 76 Rue Gaillard à Vichy
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Appartement

76 Rue Gaillard

Vichy, Allier (03)

Surface
60 m²
Pièces
2
Terrain
147 m²
Historique des ventes
  1. 28 juillet 2023

    60 m² · 2 pièces · terrain 147 m²

    87 429 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 457 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation95 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 583 €/m²
1 767 €/m²médiane1 425 €/m²2 423 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 583 €/m², 10 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 860 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,8 % de la valeur estimée

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