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Plan du 73 Rue de la Cote Saint Amand à Vichy
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Maison

73 Rue de la Cote Saint Amand

Vichy, Allier (03)

Surface
124 m²
Pièces
4
Terrain
1283 m²
Historique des ventes
  1. 24 août 2024

    124 m² · 4 pièces · terrain 1283 m²

    317 350 €

    2 559 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation324 000 €Haut355 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 613 €/m²
1 954 €/m²médiane1 445 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 613 €/m², 34 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 100 – 1 340 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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