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Plan du 5 Rue des Cévennes à Vichy
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Maison

5 Rue des Cévennes

Vichy, Allier (03)

Surface
140 m²
Pièces
5
Terrain
102 m²
Historique des ventes
  1. 14 octobre 2024

    140 m² · 5 pièces · terrain 102 m²

    255 650 €

    1 826 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation261 000 €Haut285 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 864 €/m²
1 954 €/m²médiane1 445 €/m²2 634 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 864 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 240 – 1 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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