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Plan du 5 Rue de Soissons à Vichy
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Maison

5 Rue de Soissons

Vichy, Allier (03)

Surface
63 m²
Pièces
3
Terrain
233 m²
Historique des ventes
  1. 19 mai 2021

    63 m² · 3 pièces · terrain 233 m²

    132 900 €

    2 110 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation167 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 651 €/m²
1 954 €/m²médiane1 445 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 651 €/m², 36 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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