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Plan du 45 Rue de Nantes à Vichy
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Appartement

45 Rue de Nantes

Vichy, Allier (03)

Surface
65 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 24 octobre 2024

    65 m² · 2 pièces

    191 200 €

    2 942 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation195 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 000 €/m²
1 767 €/m²médiane1 425 €/m²2 423 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 000 €/m², 70 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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