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Plan du 40 Av de France à Vichy
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Appartement

40 Av de France

Vichy, Allier (03)

Surface
60 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 17 mai 2021

    60 m² · 3 pièces

    68 000 €

    1 133 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation85 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 417 €/m²
1 767 €/m²médiane2 423 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 417 €/m², 20 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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